会，而且更能解决重庆以至全国日益棘手劳动力过剩问题仅就大量增加就业岗位和为返乡农民工创业及再就业提供大量机会，这必将为社会和谐和稳定二次增添积极因素，我们就有充分而且必要理由说其社会效益是极其显著，三社会风险分析关于这项目可能产生社会风险，从本质上来说就是存在不确定性问题。

与任何投资样，可能产生，另方面，国内外些知名汽车摩托车配件企业在级市场设臵上，均未考虑重庆，有着汽车摩托车之都美誉重庆往往被定位为二级市场具体详见图。

这不仅阻碍了重庆两车产业良性发展，而且给周边省市汽车摩托车配件竞争者可趁之机。

近年来，市外商家纷纷涌向重庆，蚕食汽车摩托车配件市场份额市内客户也打捆到其他省市调货。

据调查，重庆汽车摩托车配件市场年销售额为亿元，成都同类市场为亿元，武汉为亿元未包括十堰市，昆明为亿元具体详见图。

可见，与周边省市相比，我市汽车摩托车配件市场贡献率还十分低，这对重庆汽车摩托车配件行业发展而言，是十分不利。

图国内外知名汽车摩托车配件产品市场设臵图图重庆及周边省市汽车摩托车配件市场销售情况对比图市场发展受制约，与城市规划不相协调近年来，重庆城市化进程取得飞跃发展。

为了进步打造好全市综合环境，市委市政府立足科学发展城乡统筹，提出并实施宜居重庆畅通重庆森林重庆平安重庆健康重庆发展思路和政策措施，拉开了五个重庆建设序幕。

而重庆汽车摩托车配件市场主要位于二郎带，已被纳入城市中心范围，部分分散经销商位于市区。

由于汽车摩托车配件市场车流物流人流集中，产生噪音大，并有定污染，对周边环境影响大，不符合我市五个重庆建设要求。

此外，根据重庆市总重庆昆明成都武汉年销售总额亿元体发展规划，随着我市外环公路全面通车，今后大货车律不能进入现在汽车摩托车配件市场带。

为此，该市场物流将受到严重阻碍和制约。

因此，目前重庆各大汽车摩托车配件市场与城市发展不相协调，受各方面制约，急需搬迁出现在经营区域。

第三节项目建设目重庆市汽车摩托车配件产业发展趋势要说社会效益明显，建议有关部门批准用地申请批准立项以促成项目尽早实施。

第二章项目建设背景第节重庆市工业发展概况重庆市基本情况重庆市位于长江上游，地处较为发达东部地区和资源丰富西部地区结合部，东邻湖北湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西，是中国最年轻直辖市，也是长江上游最大经济中心西南工商业重镇和水陆交通枢纽。

重庆是座开放现代化城市，与近个国家和地区建立了经贸关系，联合国世界银行美国财富杂志已将重庆列为中国最具发展潜力城市之，加拿大英国日本丹麦韩国菲律宾柬埔寨等国在渝设立了领事馆。

近年来，重庆市抓住中央直辖三峡工程建设西部大开发三大历史性机遇，全面贯彻科学发展观，紧紧围绕落实胡锦涛总书记总体部署三大定位，即努力把重庆加快建成西部地区重要增长极，长江上游经济中心，城乡统筹发展直辖市。

重庆大力调整经济结构，积极扩大开放，深化体制改革，加快基础设施建设，社会经济全面发展，综合实力进步增强，主要经济指标在西部个省区中均在前位。

年，重庆经济保持平稳较快增长，全市生产总值比上年增长，达到亿元地方财政般预算收入增长，达到亿元。

全社会固定资产投资增长，社会消费品零售总额外贸出口分别增长和。

工业增加值占全市生产总值比重提高到，规模以上工业企业实现利润亿元。

市属国有重点企业资产总额达亿元，实现利润亿元，增长。

非公有制经济增加值增长。

年末金融机构本外币存贷款余额分别达到亿元和亿元，增长，不良贷款率下降到。

二重庆市工业基本情况重庆市是个综合性老工业城市，也是我国近代工业发展较早城市和重要老工业基地之。

年，重庆率先通商并以民族资本企业森昌泰火柴厂创办为标志开启了我市工业先河，随后多年来全市工业不断发展壮大，已经成为全市经济支柱产业。

重庆市工业轻重并举，以重工业为主，行业门类较全，配套能力较强。

是全国重要机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。

重庆制造业发达，八十年代工业军转民，促进以汽车摩托车为主体机械工业发展以天然气化工和医药化工为重点化学工业以优质钢材和优质铝材为代表冶金工业已成为骨干产业机电设备电子信息建筑材料件市场用房租金调查表单位元序号项目重庆市武汉市成都市昆明市经营用房仓储用房图汽车摩托车配件市场用房租金对比图由于受经营场地规模小，高租金制约，我市部分经销商不得不在外寻觅经营场所，既不利于