主体建设，办公大楼员工生活区居民安置区，五星级酒店，三水上乐园建设，人工湖，配套设施，湖中岛，水上游乐设施，特大音乐喷泉，湖岸业量超万件。

车站先后被中央文明委授予全国创建精神文明行业先进单位称号，被四川省命名为文明服务示范窗口单位，被铁道部授予安全优质车站。

全国文明服务示范车站，年被评为四川省最佳文明单位。

青白江区加大对公路基础配套设施建设力度，积极培育发展和规范统开放竞争有序道路运输市场。

全区开行客运班车线路条，农村客运线路条，营运里程公里，客运企业家，有客运站点个，其中二级客运站个区客运站三级站个城厢清泉客运站简易客运站个人和合兴弥牟客运站。

三自然条件青白江区地处新华夏系四川沉降带成都断陷东部，南靠成都平原与川中丘陵分界线龙泉山脉断褶束。

地理坐标为北纬，东经。

区境兼有平坝丘陵低山三种地形。

西北部为平原，属都江堰自流灌溉区，海拔米最低点城厢镇玉虹桥，海拔米。

中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄结合灌区，海拔米。

东南部为龙泉山低山区，海拔米，最高点人和乡高土地，海拔米。

全区总地势，东南高，西北低而平原区则北西高，东南低。

区内有清白江和毗河两条大河，实为都江堰渠系内江系统两条干流。

清白江为沱江二级支流，水源来自岷江，上段为蒲阳河，通过都江堰枢纽蒲柏闸分流，向东，至彭县长寿桥始称清白江继向东，流经新都县，至区境朱家弯，沿弥牟西北边缘，于右岸纳弥牟河水，分出马棚堰，再流向广汉向阳场，然后流向赵镇，汇入沱江。

区境流长公里，平均河宽米水深米比降。

过洪能力立方米秒，特大洪水立方米秒，区境集雨面积平方公里，多年平均流量立方米秒。

它是都江堰渠系灌排两用河道，具典型平原河流特征，河资利润率为，年均投资利税率，财务内部收益率，财务净现值万元折现率，投资回收期静态年含建设期，投资回收期动态年含建设期，财务评价指标好，该项目具有良好开发前景和投资回报。

四结论从以上分析可以看出，本项目建设符合国家产业政策和当前成都市政府提出建设世界现代田园城市长远发展目标，对适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范，延伸农业发展产业链需要，实现单纯种养植向复合农业模式转化，促进当地农村经济发展提高农业副加值都具有重大意义。

该项目是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业用地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养老居住休闲度假旅游观光会议接待为体生态农业园区，使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多产值和就业机会，具有良好社会效益和经济效益，可获得相当好投资利税率投资利润率，在技术上和经济上都是可行。

综上所述，本项目发展空间较大，其人力物力均有保障，且经济上可行，财务上有利，能取得较好经济和社会效益。

因此，本报告认为该项目切实可行。

第二章项目建设背景和意义项目建设背景年月日日中共成都市委工作会议召开会议提出将成都建设为世界现代田园城市，并决定作为成都市历史定位和长远发展目标，这定位和目标丰富和完善了我市推进城乡体化实践，与成都自然环境条件和历史文化传承高度契合。

与成都统筹城乡发展，推进城乡体化取向和路径完全致。

怎样将自然环境和人文成果结合，怎样将历史与现代融汇是建设世界现代田园城市亟需要解决重大问题，经过长期不懈调研，我们认为将青白江姚度镇开发建设成青白江宏利莱生态科技园项目，是符合建设世界现代田园城市大目标要求。

青白江区是成都市通往绵阳南充门户，是成都德阳绵阳经济产业带重要环节，青白江区经济发展，不但对促进成绵产业带形成具有重要意义，而且可以辐射川中川东，带动全川经济发展。

成绵成南两条高速公路分别与中原经济圈长江三角洲经济圈构成快速通道。

青白江区自年建区以来，直是成都重要工业卫星城，是四川省重要化工冶金基地。

经过余年建设，青白江区交通能源邮电通讯市政建设公用事业等城市设施功能配套完善，并日臻发达。

区内聚集了各类型工业企业余家青白江区域内历史悠久历史故地，工业新区。

年区委区政府提出生态立区，工业强区物流兴区商贸活区，建设成都北部新城构建和谐青白江战略思路，形成平方公里工业集中发展区，引进了包括亚洲第大铁路物到巨大作用。

三增加就业。

项目建成后，可以在当地招收农业工人及服务人员近人，为解决社会就业问题创造条件，对当地农村人口增加收入，促进农村富裕起到具大作用。

四改善农村居住条件。

建设安置房，使当地农村