（定稿）龙岗区文化艺术产业园项目可研建议报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

在项目公司经营三年取得较好经济效益后，项目公司联合其他公司整体运作公司上市，在股权变更时，由吸收新入资股东收购不愿意继续入股股东那部分股份。

项目发起人回购在项目运作三年后具体时间可由各股东协商确定，对不愿意继续参股股东，所持有那部分股份，由本项目发起人出资回购。

第九章风险分析企业管理。

曾在金蝶软件集团公司担任过业务经理服务部经理区域经理等。

还在香港驻深公司及深圳些大公司担任过销售业务等总监等职。

已从事市场营销工作十几年，有多个成功销售策划案例，成绩卓著。

赵洁，性别，男，现任公司财务部负责人，年龄岁，籍贯河北，联系电话，最高学历为本科，毕业院校为上海财经学院，专业为金融，拥有会计师和项目管理师专业技术职称。

曾在内地国有商业银行深圳大型集团公司担任过中高层职务，熟悉集团公司财务管理，对项目运作资本运作有多个成功案例。

董事会董事会成员情况请见表董事会成员情况表序号职务姓名工作单位学历或职称联系电话董事长赵凤国深圳市国卫金宝艺术品有限公司大专，工程师副董事长张景轩深圳市国卫金宝艺术品有限公司本科，工程师董事张富厚深圳市国卫金宝艺术品有限公司技师股东介绍企业股东情况请见表企业股东出资情况表序号股东名称出资额万元出资形式股份比例联系人联系电话甲张景轩现金张景轩乙赵凤国现金赵凤国丙张富厚现金张富厚项目运作介绍为了做好本项目运作，拟成立个集团公司，与政府管理机构配合，制定产业园相关企业进驻准入条件，审核进驻企业基本条件，对招商和市场运作，及企业包装，上市实施具体，系统管理该集团公司按照正常股份合作公司管理模式运作，实行总经理负责制。

资金筹措可在园区企业内部筹措，各相关街道股份合作公司，政府共同出资等灵活模式运作。

管理人员分两部分。

是政府委派工作小组，主要负责该园区与政府相关管理部门协调配合，对园区运作实行监督管理。

可从龙岗相关文化产业主管单位举荐名懂政策，了解市场运作，关心企业疾苦工作人员做管理小组领导，另从大芬村和园区所在地街道选派专职工作人员各名。

二是成立个出台了深圳市文化产业发展十五规划关于建设文化产业基地实施意见深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法和关于加快文化产业发展若干经济政策。

在关于建设文化产业基地实施意见中，深圳提出了发展创意产业具体目标，通过年年以至更长时间建设，重点扶持有较大发展潜力和拓展空间文化企业集团，力争形成批文化产业品牌，产值规模居全行业总产值前列。

年至年内，建成若干涵盖动漫游戏创意设计传媒印刷影视音像工艺美术文化旅游等文化产业孵化和培育中心，形成批具有定规模特色文化产业集聚区，平均产值规模领先于国内先进水平。

至年，扶持批有发展潜力以及重大创新意义文化项目，培育若干在全国同行领先企业，文化产值规模进步扩大。

在深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法中，确定十五期间，每年由市财政从市产业发展资金中安排专项资金总额亿元支持创意产业。

明确要求专项资金用于对文化产业基地项目补贴用于对企业扶持，银行贷款贴息配套资助和奖励三种方式分别占对企业扶持资金总量和。

为体现重点扶持原则，对重点扶持企业资助要占企业扶持资金总量以上。

在关于加快文化产业发展若干经济政策中鼓励和支持非公有资本进入文艺表演团体演出场所博物馆和展览馆互联网上网服务营业场所艺术教育与培训文化艺术中介旅游文化服务文化娱乐艺术品经营动漫和网络游戏广告电影电视剧制作发行广播影视技术开发运用电影院和电影院线农村电影放映书报刊分销音像制品分销包装装潢印刷品印刷等领域。

深圳文化发展环境良好香港文化产业加速位移和大运会举办为深圳文化产业发展提供了良好契机，这些构成了深圳发展文化产业外部环境。

而强大经济实力和优化经济结构为深圳发展文化产业创造了良好物质基础深圳是中国网络设施宽带和电子信息产业最发达地区，为文化产业发展能提供雄厚产业技术支持深圳是中国人口最年轻城市，有最庞大潜在消费群多元文化深圳是中国最具文化包容性城市，具有发展文化产业雄厚文化底蕴以上这切加上深圳文化新观念和体制新优势共同作用，将会再次掀起新轮中国文化产业建设深圳速度。

创建文化艺术产业园目龙岗区已经有了个非常成功，侧重于油画等艺术作品和商品画市场销售文装修，为企业服务平台装修，培训学校装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校支出，为购买园区产权首付款，出资方做进出口贸易周转金等。

项目主要技术经济指标项目