经各参建施工单位广大干部工人的辛勤劳动,经过近个月的日夜奋战,终于迎来了个单位工程全面竣工验收阶段,预计到年月末,个单位工程全部竣工验收完毕,交付使用。项目工程占地面积公顷,总建筑面积。其中地上建筑面积,计栋住宅,栋物业管理中心,地下建筑面积,计个地下车库。期开发建设近万平方米的住宅小区,在省的开发建设史上堪称第次。项目部成立于年月日,到年月日止,计个月时间。本着回顾过去,总结经验,找出不足,丰富自己,使企业具有长足发展的后劲,特对过去的工作总结如下定目标,建章建制,抓好组织建设。在内墙砌筑时,按新的规范及图集要求,卫生间及厨房的墙体其底部必须浇筑与墙体宽度致高度的素砼,以防止卫生间及厨房的生活用水对其它房间的渗透。在施工中,施工单位不理解,因为以前从没有这样施工过,为此,总工办召开由监理单位组团项目部施工单位技术人员参加的专题会议。讲明不这样做,会带来哪些危害,使得施工单位有了正确的认识,没有按规范及图集施工的,全部拆除,重新浇筑了砼,再砌筑,效果很好。在内墙砌筑时,墙体与梁相连接部位,为防止墙体沉降有裂缝出现,砌筑时,不能连续砌筑到梁下用砂浆填满,而是要按标准图集及规范要求,砌筑到梁下留高度不砌筑,待砌筑砂浆有定的强度及满足技术间歇时间后,再用普通粘土红砖斜砌,并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工中,有大部分施工单位没有按要求施工,项目部为此加大了巡视检查力度,并召开会议,提出严格要求,对凡是没有按图集及规范标准施工的全部拆除,重新砌筑填塞,不拆除的将停工整改。采取了这强制措施后收效很大,且经实际验证,内墙抹灰后,墙体与梁连接处很少有裂缝出现。砌筑工程为了保证砌筑工程的工程质量,我们抓了如下几个环节按设计及规范要求,放置墙体拉结筋。在施工中采用的是后在砼的墙体中植筋的方法,并且是沿墙体通长放置,我们重点检查植筋是否牢固,在检查中发现植筋不牢固及不通长放置接结筋的部位,必须拆除,重新植筋及布筋,同时进行违约处罚。此举,收到了良好的效果。外墙脚手眼的留设必须满足补砌脚手眼时施工方便,避免造成补砌脚手眼时不按空心砖的模数砌筑,砌筑的灰缝不严不密实有透亮现象,致使有透风等现象的发生,失去了空心砖墙保温墙体的作用。我们在检查中发现这种现象的,必须拆除重新砌筑,达到要求为止。通过严格的管理,结果很奏效,使得施工单位重视起来,砌筑工程质量得到了很大的提高。顶棚刮灰膏前必须弹出条水平的阴角线,如果砼基层不平整的,必须剔凿打磨后才能刮灰膏,否则不能进入下道工序的施工。同时,项目部要求各组团项目部各监理部加大了平行检查的频率和力度,采取了组团与组团之间的互检办法,相互之间找毛病查问题,之后整改。经实际检测的结果看,效果很好,内墙抹灰的整体质量都有很大的提高,墙面平整度阴角阳角方正顺直等全部达到了合格标准。外墙抹灰为了保证外墙保温系统粘贴挤塑板平整度的技术要求,在抹灰前,项目部总工办要求施工单位必须把抹灰的基层处理好,砼胀模处必须凿除,有污染的必须清洗干净,从上到下挂垂直通线,之后冲筋贴灰饼,然后才能开始抹灰,保证墙面的整体平整。为了实现上述要求,每栋楼都要做样板墙,经总工办组团项目部监理部共同检查验收后方可开始大面积施工。经严格检查验收,使外墙抹灰工程基本达到了平整度的要求,为外墙保温系统的施工创造了条件。公司项目部年终总结材料。砌筑工程为了保证砌筑工程的工程质量,我们抓了如下几个环节按设计及规范要求,放置墙体拉结筋。在施工中采用的是后在砼的墙体中植筋的方法,并且是沿墙体通长放置,我们重点检查植筋是否牢固,在检查中发现植筋不牢固及不通长放置接结筋的部位,必须拆除,重新植筋及布筋,同时进行违约处罚。此举,收到了良好的效果。外墙脚手眼的留设必须满足补砌脚手眼时施工方便,避免造成补砌脚手眼时不按空心砖的模数砌筑,砌筑的灰缝不严不密实有透亮现象,致使有透风等现象的发生,失去了空心砖墙保温墙体的作用。我们在检查中发现这种现象的,必须拆除重新砌筑,达到要求为止。通过严格的管理,结果很奏效,使得施工单位重视起来,砌筑工程质量得到了很大的提高。在内墙砌筑时,按新的规范及图集要求,卫生间及厨房的墙体其底部必须浇筑与墙体宽度致高度的素砼,以防止卫生间及厨房的生活用水对其它房间的渗透。在施工中,施工单位不理解,因为以前从没有这样施工过,为此,总工办召开由监理单位组团项目部施工单位技术人员参加的专题会议。讲明不这样做,会带来哪些危害,使得施工单位有了正确的认识,没有按规范及图集施工的,全部拆除,重新浇筑了砼,再砌筑,效果很好。在内墙砌筑时,墙体与梁相连接部位,为防止墙体沉降有裂缝出现,砌筑时,不能连续砌筑到梁下用砂浆填满,而是要按标准图集及规范要求,砌筑到梁下留高度不砌筑,待砌筑砂浆有定的强度及满足技术间歇时间后,再用普通粘土红砖斜砌,并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工中,有大部分施工单位没有按要求施工,项目部为此加大了巡视检查力度,并召开会议,提出严格要求,对凡是没有按图集及规范标准施工的全部拆除,重新砌筑填塞,不拆除的将停工整改。采取了这强制措施后收效很大,且经实际验证,内墙抹灰后,墙体与梁连接处很少有裂缝出现。公司项目部年终总结篇随着时间的流逝,年的新年钟声即将响起,在这辞旧迎新之际,项目工程在公司的正确指导下,在房地产开发公司的正确领导下,在项目部全体员工及家监理公司派驻的个监理部全体人员的共同努力下,经各参建施工单位广大干部工人的辛勤劳动,经过近个月的日夜奋战,终于迎来了个单位工程全面竣工验收阶段,预计到年月末,个单位工程全部竣工验收完毕,交付使用。项目工程占地面积公顷,总建筑面积。其中地上建筑面积,计栋住宅,栋物业管理中心,地下建筑面积,计个地下车库。期开发建设近万平方米的住宅小区,在省的开发建设史上堪称第次。项目部成立于年月日,到年月日止,计个月时间。本着回顾过去,总结经验,找出不足,丰富自己,使企业具有长足发展的后劲,特对过去的工作总结如下定目标,建章建制,抓好组织建设。公司项目部年终总结材料。屋面保温及防水工程屋面保温屋面保温是采用挤塑板保温找坡是采用水泥珍珠岩找坡。为保证屋面保温用挤塑板下无水,因此要求在拌制水泥珍珠岩时不能在屋面上拌制,必须在地面上拌制,然后用吊车吊运到屋顶,此种做法是保证屋面防水不起鼓,以后顶层住户室内不结露长毛的必要条件。为此,项目部总工办下达有关通知,必须强制性执行。经发现在屋面拌制水泥珍珠岩,将对施工单位给予重罚。此举,收效甚好,达到了预期目的。屋面防水屋面防水工程是最易发生渗漏的,是常见的质量通病。为防止此类质量通病的出现,在总结其它工程经验的基础上,结合施工图纸标准图集,项目部总工办补充细化了施工节点,增加了防水部位,画出了节点详图及施工做法,为施工提供了图纸依据。在施工中,要求监理单位进行全过程旁站监理,防水工程施工完毕后进行注水,进行小时蓄水试验。如发现有漏点,泄水后补做防水层,再蓄水试验,直到没有漏点合格为止。柔性复合高分子卷材防水施工完毕后,再做道细石砼刚性防水。同样,刚性防水完成后,做小时蓄水试验,看是否有漏水点。如有漏水点,查找,返工处理。处理完毕后再做小时蓄水试验,再检查,直到没有漏水点合格为止。此项工程定为重点分部工程,不能经组团项目部监理部的检查验收是不能进入到下道工序施工的。同时从经济处罚入手,规定未经检查验收进入下道工序施工,建设单位将视为此项工作没有完成,将不予结算。此项措施效果显着。塑钢窗安装防盗门安装防火门及管道井门的安装各种门窗安装前为防止安装出现偏差,造成安装完成后重新调整困难或不易调整,项目部总工办要求总包施工单位及安装分包施工单位在监理部的组织下进行安装调试的交接工作。安装分包施工单位必须对安装洞口进行验收,总包施工单位负责给出墙体轴线标高线等必要基准线,验收时应做好详细记录,满足安装条件的可进行安装。不满足的总包施工单位必须整改经再验收后方可进行安装。安装分包施工单位不经检查验收就进行安装所造成安装质量缺陷的,由安装施工单位负责自行处理调整,总包施工单位不积极配合验收工作或验收不合格强行让安装施工单位安装的,造成的质量缺陷由总包施工单位负责,划清责任,为安装工程打下良好的基础。为控制好安装工程质量,项目部总工办收集大量的验收标准,组织监理部组团项目部的监理工程师专责工程师到制作厂家对原材料进行抽检及对加工制作过程进行质量监督,从而保证原材料的产品质量是合格的,加工制作的成品是合格品。制作的成品进场后,由组团项目部监理部负责对成品门窗进行抽样解体检测,同时在监理单位的见证下取样送强检,合格后方可开始安装。为防止出现透风结露反霜发霉渗水现象的发生,我们项目部要求各组团项目部各监理部加强对发泡窗框周打胶的检查力度,总工办也加强了巡检频率,发现不合格的发泡部位及打胶不合格的窗位,要求施工单位必须清除原发泡及打胶,重新发泡和打胶,经检查合格后方可抹灰粘贴挤塑板等工序的施工。全文完。目标确定后,为能实现上述工作目标,我们有针对性的制定了切实可行的各种规章制度,如考勤管理制度岗位工作职责项目例会管理制度设计交底与图纸会审制度施工组织设计与施工方案审查制度工程质量与验收管理制度工程变更管理制度文件资料管理制度安全管理制度安全教育培训制度安全检查文明施工检查工作制度安全工作会议制度文明施工管理办法质量进度考核细则安全考核细则甲供材管理制度等。做到了凡事有章可循凡事有据可依凡事有监督凡事有人管理,行为有约束管理有依据,减少了随意性,增加了责任感。做好事前控制工期事前控制工期目标确定后,项目部要求所有参建的施工单位编制工期进度为了保证砼浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生变化及变形,我们要求施工单位必须使用新竹胶模板,而且质量必须是