。第类是纯外资租赁公司恒信日立西门子现代等,本科生到月,研究生或以上到月,做业务的,基本是靠业绩来体现收入的,综合工作是基本工资绩效奖金各种福利补助万到万之间,所以差别还是很大的,不过抵薪还是较低的,如果是做到业务总监或业务副总以上的级别,工资当然会有很大的不同,据业内信息,总监基本工资在万到万月,副总会有这个基数上浮左右,还加各种福利和奖金,年收入在万到万之间,部份优秀的人可以会更高,第类是合资租赁公司远东环球等,本科生基本在到月,研究生或以上到月,主要还是靠业务提成,年收入在万到万之间,部份人可能达到万以上。第类就是内资租赁公司万向等十几家公司,部份内资租赁基本都没怎么做业务,本科生基本在到月,研究生或以上到月,基本是融资租赁行业内最低的,当然,也是靠业绩提成为主,年收入在万到万之间。第类就是金融租赁公司,这部份公司的业务收入与薪资水平起点较高,但业务压力不少于其他租赁公司,本科生基本在到月,研究生或以上基本都可以谈到以上的水平,这要看懂不懂行情了,据最新的昆仑金融租赁有限公司的薪资水平来看,可能已经远远超过国内第水平国银租赁的工资起点了。达到人均万,年收入保守估计会在万左右。还不包括其他的福利政策。当然,我们也看到中国的融资租赁行业还只是起步阶段,未来的发展前景是非常不错的,预计在年,行业平均水平应该是以行业工作年限到年计项目经理本科生底薪到月业务提成,研究生或以上底薪到月左右业务提成,年底奖金为到个月的工资,年税前万左右。项目主管本科生底薪到月业务提成,研究生或以上底薪到月左右业务提成,年底奖金为到个月的工资,年税前万左右。业务总监本科生底薪到月业务提成,研究生或以上底薪以上月左右业务提成,年底奖金为到个月的工资,年税前万以上。融资租赁公司工作总结材料。项目所有权经营权的差异在融资租赁模式下,出租人在整个租赁期间拥有租赁物的所有权,承租人仅获得其使用权,在租赁期结束时,承租人只有通过留购方式才能获取租赁物的所有权。而和模式下出资方在特许经营期内拥有项目的建设经营权,并拥有所有权,特许经营期结束政府无偿收回项目所有权。即和模式不需政府担保,不增加外债,不影响政府对项目的所有权。模式出资方在项目建成后即移交给地方政府,无项目所有权,所有权与经营权均归属于所在国政府或机构。方式中所有权属于即特殊目的公司,项目运营决策权属于政府原始投资人。方式项目发起人拥有所有权和经营权。承担风险差异和模式,项目投资人般为企业或金融机构,其投资不能随便放弃或转让,每个投资者承担的风险都比较大,但政府可以避免大量的项目风险。模式下政府承担的风险比较大。模式项目的投资者是国内或国外资本市场的债券购买者,购买者数量众多,极大分散了投资风险,这对投资者有很强的吸引力。模式双方在早期论证阶段采取了有效的风险方案,把风险分配给最有能力的参与方来承担。融资租赁模式下有限追索和无追索的风险优势,使政府可以避免大量的项目风险,且对于出租人而言吸引力是项目本身可能产生的现金流量。适用范围的差异模式般应用于具有稳定收入来源的经营性基础设施项目,模式适用于任何基础设施或开发项目,尤其是出于安全和战略的需要必须由政府直接运营的关键设施。模式适用于电网改造自来水铁路收费公路等能通过收费获得收入的设施或服务项目。模式弥补了模式中政府对所有权和经营权失去控制的缺点,适用于大型的次性项目,如道路学校卫生水资源等使用费偏低资金回报率可能较低的设施。即模式适用于传统上政府力量占主导的准经营性基础设施项目。融资租赁模式适用于纯经营性基础设施中能独立发挥效益并且在财务上能够独立核算的项目,有充分稳定的现金流,其适用范围的般特点分别是,且该项目能独立发挥效益并且在财务上般能够独立核算。,运行周期长般在十几年甚至十年以上,项目收益比较稳定。,且设备等固定资产寿命周期长,设备维修费维护费等费用较低。,般该项目原本就是承租人的,后卖给融资租赁公司,承租人向公司支付租赁费用,并享有该项目的使用权。融资租赁公司工作总结第篇城投公司融资新思路融资租赁随着城市化进程加快,城市人口的增加,城市建设的投资需求逐渐增大,然而融资渠道和融资模式的发展却相对落后,投与融的矛盾已成为亟需解决的问题。本文就目前我国城市建设投融资的现状,结合融资租赁模式的特点及在企业中的应用,浅谈了融资租赁做为城市建设的新融资模式,与其他融资模式的差异优越性和未来的发展。我国城市建设投融资现状自改革开放以来,我国的经济实现了突飞猛进的发展,城市化水平也日益加快,根据十发展规划,到年我国的城市化率已从年的提高到,到年将达到。这就意味着城市人口每年将增加约万。城市人口的急剧膨胀,将导致城市建设的投入还将持续增加,如交通水务环境保护能源通讯卫生和教育等设施的建设大量的基础设施投资和第产业发展的大量资本性投资,也构成了政府财政资金长期紧张的局面。传统的银行贷款和土地运作的融资模式,已经难以适应当前的需要,解决持续的资金来源问题,探索和实践多种市场化的创新的融资模式和融资手段势在必行。城市建设对资金需求的大量持续性与当前融资渠道融资模式的相对简单性之间的矛盾已成为限制城市发展的重要瓶颈,投与融的矛盾已成为亟需解决的问题。目前城市建设的主要融资模式现代经济的发展,使得政府财政投融资方式和资金来源形成多样化趋势。既可通过财政预算安排筹集资金,也可通过信用渠道融资既可通过金融机构获得资金,也可通过资本市场筹措资金同时,还有许多其他筹资方式。从目前地方政府投融资方式看,具体内容主要有以下几个方面,带动增量资产主要包括方式方式等城市建设融资的新模式融资租赁融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。直接融资。指单投资者租赁,体现着融资租赁的基本特征,是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式,大多是在此基础上,结合了信贷特征而派生出来的。转租赁。指由两家租赁公司同时承继性地经营笔融资租赁业务,即由出租人根据最终承租人用户的要求先以承租人的身份从出租人租进设备,然后再以出租人身份转租给用户使用的项租赁交易。售后回租。指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利,然后再以支付租金为代价,以租赁的方式,再从该公司租回已售出财产的种租赁交易。对承租企业而言,当其急需现金周转时售后回租是改善企业财务状况的种有效手段此外,在些情况下,承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租,还可获得设备溢价的现金收益,对非金融机构类的出租人来说,售后回租是扩大业务种类的种简便易行的方法。杠杆租赁。指在项租赁交易中,出租人只需投资租赁设备购置款项的的金额,即可在法律上拥有该设备的完整所有权,享有如同对设备投资的同等税收待遇设备购置款项的由银行等金融机构提供的无追索权货款解决,但需出租人以租赁设备作抵押以转让租赁成员和收取租金的权利作担保的项租赁交易。参与交易的当事人交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。他融资模式的比较操作繁简程度和融资成本差异方式操作复杂,难度大,牵扯的范围广,其融资成本因中间环节多而增加。和模式,操作相对简单,融资成本较小。和方式运作相对简单,涉及的主体不复杂,降低了融资成本。融资租赁主要形成个合同出租人与承租人的租赁合同出租人与出卖人的项目买卖合同出租人与银行的贷款合同,操作相对简单,且融资成本较小。中国经济快速发展中的大型设备租赁如电力运输城市基础设施等需求很大,运输中的航空运输铁路地铁等设备需求也比较大。西部大开发振兴老东北,以及南水北调西电东输西气东输等重大工程,需要大量的设备投资,如果都靠银行贷款直接购买,既行不通又不必要。通过现代租赁,既可满足上述地区工程的投资需要,又能盘活东部发达地区的闲置设备存量资产,促进中国设备制造业发展。生活用品的租赁需求正在各个消费品领域出现,从电脑租赁到汽车租赁,办公用品租赁儿童用品租赁会展商用工具租赁,乃至当前众多国际知名企业包括在中国纷纷推出其用租赁方式实现的电子商务解决方案。租赁的需求在各个领域蔓延,且从传统行业发展到新兴行业,大有星火燎原之势。新经济环境下为数众多的中小企业,由于贷款的相对困难,对生产设备的融资租赁,对生产和经营场地的租赁,对库存商品和闲置资产的租赁,表现出高度的热情。目前,对大多数中小企业来讲,贷款上市这两条融资渠道尚难走通,而租赁恰恰是破解中小企业融资难瓶颈的钥匙。现代融资租赁产生于战之后的美国,中国的现代租赁业开始于世纪年代的改革开放,并得到了较快的发展。融资租赁做为种融物融资为体的特殊融资方式,无论在企业发展还是城市建设方面都有极大的空间,希望本文能够为城市的未来发展起到借鉴作用。第篇融资租赁工作小结融资租赁业务工作小结项目选择融资租赁的核心是项目,没有项目就是无水之源。选项目是获取项目信息是行业选择。获取项目信息的渠道现阶段获取项目信息主要是人员推销和合作延伸,人员推销电话上门营销,借助熟人老同事老朋友的推荐。合作延伸与银行合作与担保公司合作与现有承租企业上下游企业等关联企业的联系利用会计师事务所律师事务所拍卖行等中介机构客户资源。行业选择年我国以钢铁为代表的高耗能行业以光伏为代表的新能源行业等多个产业遭遇了比年更困难的局面,究其原因,除了国内外需求回落这系统性因素之外,还在于不同的行业有着不同的成长周期。考虑到经济可能经历个探底然后缓慢回升的短周期,因此在