（定稿）万亩酥梨园区项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

采果节，获得了定社会影响力和关注度。

现进行旅游开发面积约为平方公里，以郝开村和郝温村中间挂果多年梨园为核心区，占地面积约为平方公里，近期主要建设项目集中在郝开村附近。

对外有平遥旅游公路以及县城外环路相通，园区内现有村村通公路连接周边乡村该项目顺利实施具有积极社会经济效益，因此要尽量争取政府有关部门和砖壁村居民支持和帮助。

同时，努力与周边地区做好沟通，以便尽可能减少和消除各种偶然因素对园区建设不利影响。

无公害食品标准规范。

十二五期间，襄垣乡还将加强果品储藏能力，同时引进残次果品加工和酥梨深加工企业，力求全乡酥梨产量实现反季节销售，提高产品附加值。

并积极申请地理标志等品牌认证，提升品牌知名度和影响力。

另外，襄垣乡也将依托古城这品牌，发挥境内镇国寺带动作用，把襄垣乡村体验游融入全县旅游业发展大局中，已经成功举办了两届梨花节和采果节，规划设计旅游线路和旅游项目，开发有襄垣特色旅游产品，形成与古城旅游相匹配旅游观光农业，获得了定社会影响力和关注度。

但总体来说，还存在基础设施不完善服务设施缺乏观赏性成分多，游乐参与性项目有待开发可消费内容不足营销活动力度有待提升等多方面问题。

项目编制依据国家有关法律法规文件及国家标准中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法中华人民共和国森林法国务院关于加快发展旅游业意见国务院中目录第章总论项目名称及承办单位项目范围和编制性质项目概述项目编制依据编制原则第二章项目提出背景和依托条件分析项目提出背景项目依托条件分析第三章项目建设必要性和可行性项目建设必要性项目建设可行性第四章项目内容项目设置主旨战略定位与布局园区项目设置设施配置第五章项目客源市场分析定位客源市场分析目标市场选择旅游客源规模预测第六章基础设施项目建设工程方案及进度安排公共基础设施项目公共服务设施项目公共安全设施项目绿化及环艺改造项目项目建设进度第七章环境保护与节能环境保护节能第八章项目管理组织机构设置人员配置第九章投资估算与资金筹措投资估算依据总投资估算项目总投资及资金筹措第十章工程招投标管理招标管理依据招标基本情况第十章综合效益分析宏观经济效南同蒲铁路大运高速东夏线公路和在建大西高速铁路都是连通项目区大动脉，沿平遥旅游公路以及县城外环路都可直达襄垣乡，项目区内有村村通公路形成环线，由于地势平坦，道路纵横，可谓位臵优越，交通便利。

周边旅游发展基础项目区所处平遥县，位于晋中旅游经济圈，平遥古城与祁县乔家大院介休绵山灵石王家大院构成了山西旅游经济发展中重要景区点。

这些旅游景点景区都比较成熟完善，客源市场稳定，具有与这些景点联合统筹发展良好条件。

依据山西省旅游产业发展十二五总体规划中空间布局，项目区位于六大旅游板块中晋商文化旅游板块，且与八大精品线路中晋商民俗游线路连接，地缘优势比较明显，即可分享太原旅游圈客源市场，又可受到大运旅游带人流经济流信息流辐射。

平遥县人文旅游资源丰富，除世界文化遗产之外，双林寺镇国寺白云寺慈相寺等都是平遥县域极具价值旅游资源，就襄垣乡来讲，乡域范围内有镇国寺梁奔前故居白城烈士陵园，观音殿洪济寺普明寺观音堂南庙龙天庙桑城墓塔长则墓塔等众多人文旅游景点，与项目区绿色旅游形成了完美契合。

自然条件项目区属于西北黄土高原部分，地形以黄土丘陵为主，呈东北高西南低态势，海拔至米，沟梁交错，宜植林果气候属温带大陆性季风半干旱气候，夏季炎热，冬季严寒，春季气温回升快，温差大，年平均气温约，无霜期天，年均降水毫米。

经济社会发展条件平遥是著名历史文化古城，是个典型人口大县农业大县文化大县旅游大县，也是国务院确定开发重点县。

在国家十二五规划指引下，近年来，在国家省市各级各部门关怀支持下，平遥县域经济建设社会各项事业发展保持了持续快速健康发展良好势头。

年，平遥县财政收入首超亿元，达亿元，全县生产总值万元，城镇居民人均可支配收入完成元，城镇居民人均消费性支出元，农村居民人均纯收入为元，人均生活消费支出元，现代农业取得了产业发展农民增收新成效。

粮食总产超过万吨，设施蔬菜面积亩完成了个省级村品专业村发展规划，完善水果专业村个，初步建成襄垣万亩精品酥梨标准化生产基地。

襄垣乡是全县水果值也极高。

被誉为百果之宗，含有游离酸果胶物质蛋白质脂肪钙铁磷等矿物质，各种维生素和微量元素，对维持人们身体健康均有定作用。

据古农书和古药典记载，梨果具有帮助消化润肺清心消痰止咳