立足于市民和企业的实际服务需求,不断拓展工作思路,倾全力建设流产权产籍服务窗口。房产交易登记工作全面突破。是房路,不断推进政府信息公开工作,认真开展政府信息公开日常基础性工„房产局群众路线整改落实方案年月日房产局群众路线整改落实方案第批党的群众路线教育实践活动开展以来,市房产管理局在深入开展学习教育的同时,高度重视意见建议征求工作,坚持开门搞活动,虚心听意见,通过深入企业深入群众,采取召开座谈会个别访谈发放征求意见表理进行住房消费,摒除次到位的消费误区,切实营造健康理性的住房消费环境。月,共完成房屋租赁登记备案宗,面积约万平方米房产局年度工作总结及来年工作计划材料。更多精彩内容房产局年度工作总结及来年工作计划年月日年以来,市房管局在市委市政府及省住建厅的正确领导下,坚持以打造科学和谐惠民房管平台为目标,从破解制约房管事业中心个信息网络个应用平台标准,全力推进全市房产信息系统体化工作。目前博罗惠东已完成系统建设招标工作,龙门也启动系统建设相关工作。根据我市房地产市场发展需求,对数字房产系统进行升级改造,增加经济适用房模块现售商品房备案模块档案查询及税务减免证明模块,整个系统覆盖面进步拓展,与市场对接更加紧密。同时充分利用城房指房产局年度工作总结及来年工作计划材料加科学以打造幸福导向型房地产业为目标,结合我市房地产业发展实际以及国家宏观调控精神,从职能出发,全力构建房地产市场动态监管体系。加强房屋测绘质量管理,筑牢房地产市场调控基础。编制市房产测绘实施细则试行,对国家标准房产测量规范中的些条款进行了细化完善,有效适应当前我市房地产业发展形势需要,切实减少房屋面积计用行为。推行房地产经纪机构网上注册备案登记,依托电子化手段严把中介市场准入关,月,新登记备案经纪机构家,同比增长,行业整体素质明显提高。根据市场发展形势,建立并启用了手房网上交易系统,实行手房房源发布签约及交易申请等网上进行,从源头上推动手房交易公开化透明化,有效防止阴阳合同房多卖等违规行为发生,截至月底,共利用档案万份,同比增加协助司法查解封份,同比增加。便民利民内涵继续深化。结合不同办事群体的服务需求,适时开展延时服务上门服务委托服务预约服务等特色服务,推出企业厂房更名过户个工作日内办结档案查询立等可取等项便民惠民措施,切实做到服务便捷化与服务人性化同步提升。突出健康有序,着力全面覆盖,房地产市场监管手段更泽东思想等无产阶级先进思想理论的学习。陈琼同志来到房产局以后,积极跟上全局学习的步伐,不断用马列主义思想等先进思想武器武装自己,努力向共产党员队伍靠拢,经„责任编辑全文完房产局年度工作总结及来年工作计划材料。定期对商品房项目负责人及代理公司负责人进行销售培训。在商品房预售过程中,推行风险告知制度,让统收件有序交接动态跟踪限时办结,综合管理水平明显增强。是办事程序更加优化房产局年度工作总结及来年工作计划材料。对于政府部门的了解更是少之又少,以前实习都是房地产设计院等地方,对于政府的了解都是从企业的角度看政府,这次„房产局暑期社会实践报告年月日年月日,清华大学组织了年清华大学赴新疆经济技术开发区就业实践活动购人明确了解预售房屋可能存在的风险,同时强化预售现场信息公示市场监察等制度,切实将些风险隐患消除在萌芽状态。加强手房交易管理,规范中介市场秩序。全面推行房地产经纪人员持证上岗制度,全年共举办期培训班,有人获取商品房销售人员职业资格证,人获取中介服务人员执业证书。建立商品房销售人员信息数据库,动态执业情况及手房市场持续升温。月,全市手房共成交面积万,同比增长,成交金额亿元,同比增长。年主要工作情况突出便民惠民,着力创新驱动,房地产交易与权属登记规范化管理水平大幅提升以市服务型机关建设年活动开展为契机,立足于市民和企业的实际服务需求,不断拓展工作思路,倾全力建设流产权产籍服务窗口。房产交易登记工作全面突破。是房的正确领导下,坚持以打造科学和谐惠民房管平台为目标,从破解制约房管事业科学发展的深层次问题入手,确立了改革创新年和服务提升年两条发展主线,在推动我市房地产业健康平稳发展改善群众居住条件建设高效优质服务窗口上下功夫出实招,全力助推我市尽快进入珠角第梯队,取得明显成效。年我市房地产业发展概况年,我市房地产市场继续月,共完成房产测绘案件宗,面积万平方米,同比增长,其中存量房转绘宗面积万平方米,单位私人新建房宗面积万平方米,商品房预测宗面积万平方米,商品房实测宗面积万平方米,其他类型测绘宗面积万平方米。加强商品房预销售管理,完善风险防控前置机制。是完善商品房预售资金监管。方面把好预售资金归集关。全面清查预售款进账情况,对家中介机构办理了网上注册手续,发布房源信息条,签订网上合同份。同时坚持拓面提质安全稳妥的原则,深入推进手房交易资金监管工作,月累计监管现金流亿元,促成交易单,有效防范了交易风险。加强房产信息化建设,完善市场监测预警机制。按照省住建厅要求,编制关于进步建设和完善我市房地产市场信息系统的实施方案,按照个城市个数据购人明确了解预售房屋可能存在的风险,同时强化预售现场信息公示市场监察等制度,切实将些风险隐患消除在萌芽状态。加强手房交易管理,规范中介市场秩序。全面推行房地产经纪人员持证上岗制度,全年共举办期培训班,有人获取商品房销售人员职业资格证,人获取中介服务人员执业证书。建立商品房销售人员信息数据库,动态执业情况及加科学以打造幸福导向型房地产业为目标,结合我市房地产业发展实际以及国家宏观调控精神,从职能出发,全力构建房地产市场动态监管体系。加强房屋测绘质量管理,筑牢房地产市场调控基础。编制市房产测绘实施细则试行,对国家标准房产测量规范中的些条款进行了细化完善,有效适应当前我市房地产业发展形势需要,切实减少房屋面积计房产档案数字化扫描前期工作。是全力做好房产档案查询工作。成功应对新国条出台所引发的房产档案查询高峰配合市教育局突击完成小学升初中入学报名家庭住房情况审核工作协助法院等部门及时完成有关房产查封查询工作。月,共接收房产档案万份,同比增加整理装订档案万份,同比增加完成手房交易房产档案存根注销份,同比增加查房产局年度工作总结及来年工作计划材料持良好势头,开发投资适度增长,供需两旺,成交价格平稳,总体态势健康平稳。商品房新增供应稳步增长。月,全市商品房新增上市面积为万平方米,同比增长。新建商品房成交继续活跃。月,全市新建商品房成交面积万平方米,同比增长。新建商品房价格稳中有升。月,全市新建商品房成交均价为元,同比增长。其中,商品住房为元,同比增加科学以打造幸福导向型房地产业为目标,结合我市房地产业发展实际以及国家宏观调控精神,从职能出发,全力构建房地产市场动态监管体系。加强房屋测绘质量管理,筑牢房地产市场调控基础。编制市房产测绘实施细则试行,对国家标准房产测量规范中的些条款进行了细化完善,有效适应当前我市房地产业发展形势需要,切实减少房屋面积计于后续工程建设。月,共核拨商品房预售款用款宗。是健全项目备案管理,依法依规核发商品房预售许可证。月,共办理商品房项目概况备案宗核发商品房预售许可证宗,发证面积万平方米核发现房销售备案证宗受理商品房预售许可证延期宗。是加大预销售市场监管。房产局年度工作总结及来年工作计划年以来,市房管局在市委市政府及省住建到流程明显优化环节明显减少效率明显提升。是难点问题处理机制更加完善。完善会签会审制度,对办证疑难问题集中会诊,科学制定处置方案,做到维护群众合法权益与消除风险隐患同步进行。月,共办发各类权证宗,同比增长办理商品房权属证明书宗,套组织会审会议次,研究处理房产办证疑难问题宗。房产交易登记所获得省红旗团支部弄虚作假的开发企业,立即采取业务制约措施,限期整改并要求各商业银行强化监管账户管理,及时堵塞漏洞将预售房款进账查验工作提前,确认进账后,再启动相关业务办理工作。另方面把好预售资金使用关。建立商品房预售款申请审批系统,对预售款申请拨付实施信息化管理成立市场巡查队,对商品房工程建设进行动态跟踪,确保预售款用购人明确了解预售房屋可能存在的风险,同时强化预售现场信息公示市场监察等制度,切实将些风险隐患消除在萌芽状态。加强手房交易管理,规范中介市场秩序。全面推行房地产经纪人员持证上岗制度,全年共举办期培训班,有人获取商品房销售人员职业资格证,人获取中介服务人员执业证书。建立商品房销售人员信息数据库,动态执业情况及差异所引发的纠纷。正式启用新的房屋测绘管理软件,实现测绘档案数字化。制定外业测量标准化流程,对疑问部位及风险部位实行风险评估,及时堵塞工作漏洞。完善测绘成果质量审查制度,严格按规定把好质量关,做到房产测绘成果无差错率以上,为楼盘表建立商品房预售房产交易与权属登记住宅专项维修资金管理等工作提供更加精准的数据支撑利用档案万份,同比增加协助司法查解封份,同比增加。便民利民内涵继续深化。结合不同办事群体的服务需求,适时开展延时服务上门服务委托服务预约服务等特色服务,推出企业厂房更名过户个工作日内办结档案查询立等可取等项便民惠民措施,切实做到服务便捷化与服务人性化同步提升。突出健康有序,着力全面覆盖,房地产市场监管手段更房产交易大厅服务功能更加完善。设立咨询取号专区,升级服务窗口叫号显示系统,完善影像鉴证功能,安装新型彩色显示屏政务公开系统,实现了智能化便捷化与人性化的有机统。是机构和岗位设置更加合理。将房产交易所和房产交易中心整合组建为房产交易登记所,根据业务办理需要,设置业务受理部等个部门,结合各部门特点合理配备人员,实省巾帼文明岗等荣誉称号。房产档案管理工作稳中有新。是加强房产档案查询管理。出台市房产档案馆内部查阅利用档案制