（定稿）东钱湖东方花博园项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

改革委员会批准。

该项目于年月开始进入前期筹备阶段，根据专业化运作市场化经营要求，加快开展各项工作，以期项目早日建设完成，为宁波大后方东钱湖旅游再添道亮丽风会和环境效益则更显著。

项目必要且可行。

附件附件关于东钱湖管委会建设东方花博园项目建议书批复甬发改社会号据项目主题和定位，利用地块山岙地形，结合自然绿化环境，分别建设花卉培育基地百花园竹园异国风情园中国园花卉研发中心特色休闲园和温室花卉园等八个花卉园。

花卉培育基地占地平方米，是面积最大花卉园，能为其他花卉园和社会提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多，展示丰富花卉资源，呈现出百花齐放繁荣，其中园内建筑平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其独有文化意蕴特点，自古就深受人们喜爱，本园根据竹形影色要求取其有观赏价值特色竹类，为花博园添色异国风情园面积平方米，为游者提供具有异国特色花卉和植物，不出国门即能身历其境，这些花卉和植物生长在室内建筑面积平方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应温度和光照等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色花卉，展现我国花卉文化悠久历史和祖国辽阔地域花卉多样性，根据不同地域情况，以建筑小品面积平方米形式将项目申请人基本情况申请人名称宁波东钱湖旅游度假区管理委员会申请人地址宁波东钱湖茗湖山庄法人代表朱至珍职务主任宁波东钱湖旅游度假区及宁波东钱湖旅游度假区管理委员会情况简介东钱湖是地质时期留下来海迹湖泊，现为浙江第大淡水湖，经历代辟湖治理，如今南北长公里，东西宽公里，环湖周达公里，水域面积平方公里，为杭州西湖三倍，平均水深米，总蓄水量万立方米。

自古以来，东钱湖便是浙东著名风景胜地，历经沧桑，积淀了浓厚文化底蕴，留下了众多具有较高历史及艺术价值文化历史遗存。

据不完全统计，景区内现存文物古迹处，其中国家级重点文保单位处南宋墓道石刻群庙沟后石牌坊。

区域内自然资源丰富，植被种类三百多，山地森林覆盖率。

生态环境优美，湖面开阔，岸线曲折，四周群山环抱，森林苍郁气并配备定数量灭火器用于扑救初期火灾火灾报警系统扩音对讲系统等均工作接地，采取屏蔽过电压保护措施将电信各系统所有设备铁质外壳设备安装支架配线保护钢管电信桥架等，均直接与电气接地系统可靠连接，确保电信各系统安全运行，避免人身伤亡事故发生遵循建筑物防雷设计规范年版，进行防雷防静电及接地系统设计施工为保证事故情况下有足够照度，在走廊和疏散通道设事故照明含路牌指示灯。

事故照明灯具光源采用高效荧光灯及白炽灯。

三公用工程公用工程依托经该地块而设市政管线设施。

建设用地与相关规划区域与位置东方花博园项目选址东钱湖东北侧柴场岙，背山面湖，地形呈东西走向，是块两边青山环绕狭长山谷地。

用地性质地块为旅游设施用地，适建休闲旅游等设施及相应配套。

设计要求应充分体现东钱湖旅游度假区特色，保证地块环境景观建筑空间及功能使用公共性。

设计时应考虑既能传承度假区建设蓝天碧水青山绿树规划要求，体现其建筑特色，又能与度假区其他景观有机结合。

应处理好地块内新建改造建构筑物与原有景观和周边环境关系应对地块内原有景观特色形状体量及相互联系作仔细分析，明确其有效保护措施及改造方法对建构筑物整饰和改造应充分体现休闲度假特色和场所精神，原则上不应破坏其原有风貌巧妙处理建构筑物工艺设备工业管道和周边环境关系④应充分考虑建筑形式上景观特色与使用功能现代化协调关系。

项目设计尺度造型风格使用功能及空间布局等符合旅游度假区规划要求。

项目地块生态环境较好，树木繁茂，地形独特。

特殊山水溪林环境条件，形成了独具特色地貌气候植被条件，并直接依山傍湖，故有较之城市优越气候和优良视角景观条件，应将之建造成较为适宜人居休闲理想胜地。

交通组织结合地形地貌特征，地区交通特色，入口行为心理，游览观光路线。

人流及实现空间组织，景观意境表征等因素，进行交通组织。

规划将景点主要交通方式及旅游路线分为度假游客路线，游览观光游线，人行路线分散到各个景点内容中去，深入景区，自成网络，山林游步道。

交通设施。

交通工具规划中景区交通工具主要为电瓶车等无污染交通工具。

停车场其优美环境迷人景色和谐生态以及浓厚文化，日益地体现出魅力。

东方花博园建设，必将创造东钱湖这个休闲旅游好去处新品牌，为解决人们日益多样化旅游需求。

将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在这天人