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区总人口为万人其他三区五市县级万人。
特产崂山石西施舌海贝胶州湾杂色蛤崂山拳头菜二项目区自然状况青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特征，青岛和日本东京几乎在同纬度上。
市区由于海洋环境直接调节，受来自洋面上东南季风及海流水团影响，故又具有明显海洋性气候特点。
空气湿润，温度适中，四季分明。
春季气温回升缓慢，较内陆迟第章总论第节项目概况项目名称奥迪汽车店建设项目二项目建设性质新建三项目建设单位公司所有制形式公司四项目建设地点青山区五项目建设规模年销售奥迪汽车台项目建设内容平方米展厅平方米车间六项目总投资万元用于固定资产万元用于流动资金万元七项目资金筹措自筹资金万元核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，申请银行贷款万元用于流动资金八主要技术经济指标见附表第二节编制依据可研编制委托书汽车品牌销售管理实施办法商务部发改委国家工商总局年第号令建设用地规划许可证国务院关于加强防尘防毒工作决定工业企业厂界噪声标准建筑设计防火规范年版中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生产法工业企业设计卫生标准环境工程设计手册建设项目经济评价方法与参数第二版第三节综合评价结论项目建设必要性可奥迪汽车标准店理想位置。
目前公司店是青山区唯家经营奥迪汽车店公司，服务范围面向内等地区，奥迪汽车在这区域保有量约为辆以上，公司可向奥迪新老客户提供标准服务。
随着青山区及周边地区社会经济迅猛发展以及个人收入快速增长，对豪华汽车市场需求将会越来越强劲。
因此在青山区建立奥迪汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家品牌形象，有着十分广阔市场空间。
第二节销售方案随着国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。
而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等环节缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。
作为国内高档车市场领跑者，汽大众奥迪公司贯遵循同星球，同奥迪，同品质品牌宗旨，多次率先采用国际先进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质产品和国际水准服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。
截止到年月上旬，仅奥迪年销量已突破万辆，在国内高档豪华轿车市场份额由上升到以上，特许经销商也扩大到家。
公司是汽大众奥迪品牌唯授权经销商，公司在建有个奥迪汽车店，采用汽大众奥迪品牌统管理模式，并结合当地市场实际情况共同管理，业务范围以为起点向东部及东北东南部发展，为广大奥迪汽车客户提供更为全面系统服务。
每年高档轿车新增量以速度递增，且目前高档轿车市场处于供小于求局面，因此公司拟在青山区再建立个标准店，以为起点，向等周边地区辐射销售，扩展销售服务范围。
建成后奥迪汽车店，将与奥迪汽车店遥相呼应，既提高了奥迪汽车品牌知名度，又提高了市场竞争力，扩大了奥迪汽车销售量，起到互补作用。
本项目销售产品市场定位为行政机关公务用车大中型企业商务用车成功人士家庭用车等。
项目拟采取销售方案如下拓展新客户通过汽大众奥迪公司统广告宣传与促销活动，提高目标消费群体对奥迪品牌忠诚度形象认可度服务满意度通过对目标消费群体访问，了解目标消费群体品牌倾向及购买意愿，争取将潜在消费群体转为现实消费者。
充分利用引导原则行动传递信号，次成功品牌选择，能显示出选择物有所值。
现有奥迪用户大都是行政机关公务用户高端商务用户成功人士等，用户对奥迪车性能和服务良好评价，以及其所处社交环境，商务交际环境都将引导些待购消费者购买决策。
提高人员素质，提升销售业绩销售人员经过招聘上岗，统面试合格后，按照公司格估算。
，售后服务，信息反馈，四项功能集于体简称为四位体汽车销售服务企业。
二四位体与店概念形成国内市场具有代表性几个汽车厂商在汽车销售市场上经过若干年激战与磨练，并吸取国外汽车厂商成熟经验，间较长，但并无严寒，月平均温度度，极端低温度。
据年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温，极端高气温年月日，极端低气温年月日。
全年月份最热，平均气温月份最冷，平均气温。
日
（定稿）个汽车品牌4s店项目投资方案计划书（最终定稿）
