资方受益。

发达地区投资目录前言本报告需要解决问题二本报告技术路线三应遵循原则第章项目开发背景项目源起二项目开发意义第二章旅游消费规律与趋势旅游消费规律二中国旅游消费现状与发展趋势第三章旅游度假地产演进规律与发展规律旅游度假地产涵义二旅游度假地产发展规律第四章井冈山旅游资源特色及前景分析井冈山旅游资源介绍二旅游资源评价及分布三旅游资源特色四井冈山旅游业前景分析五结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章井冈山旅游设施分析旅游设施二交通状况三结论第六章中信深圳集团公司资源条件分析集团公司品牌优势二集团公司资本优势三项目运作经验优势四集团公司拥有公共关系优势第七章项目用地条件分析及评价地理位置二气象条件三水文资料四地质资料五植被资源六井冈山市旅游规划第八章项目分析项目优势分析二项目劣势分析三项目机遇分析四项目挑战分析第九章目标消费走势示意图专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长观光旅游观光旅游是旅游业发展初期主要形式。

从心理学深度剖析旅游需求，观光旅游追求是刺激，即通过求新求异获得刺激，从而获得与日常生活全然不同体验。

刺激越大，体验越深刻，旅游效果越好。

其最明显特点是以单风景名胜为主要旅游吸引物，以走马观花似消费方式来完成旅游活动全过程。

休闲旅游休闲旅游是观光旅游向度假旅游过度阶段，目前对休闲定义五花八门，概括起来，休闲是在社会经济发展到定水平与社会文明发展到定阶段前提下，人们拥有了属于自己闲暇时间与定经济实力，通过参与社会各种活动，包括娱乐休息教育运动度假等方式，以此来达到恢复体能和打发时间，并获得种愉悦心理体验，产生美好感。

相对观光旅游而言，休闲旅游是放慢速度观光旅游。

度假旅游度假旅游是旅游业发展到高级阶段必然产物。

虽然度假旅游是在观光旅游基础上发展起来，但与观光旅游相比，度假旅游具有很大独特个性，度假旅游追求是放松，通过各种方式和活动获得生理和心理放松，从而恢复正常生理机能和心理平衡。

相对休闲旅游活动来说，度假更注重是在固定旅游目地停留，因此对住宿及其配套要求较高，是属于休闲高级形式。

三种旅游形式对比专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长指标观光旅游休闲旅游度假旅游人均美元美元美元理念追求体验，获得刺激追求愉悦，获得放松追求健康，获得放松目通过适当外部刺激摆脱日常生活枯燥，达到身心愉悦。

通过各种不同方式体验达到摆脱生活枯燥。

通过各种活动使紧张得到放松，恢复身心平衡。

产品形式多个不同景点串成旅游线路多种不同休闲产品组合依靠单个旅游度假地各种产品组合旅游半径由小到大，越走越远不太注重距离远近相对较近，主要集中在居住地附近几小时车程内停留时间在单个景点或目地停留时间较短停留时间相对延长在单个度假地较长时间停留旅游形式以旅游团队形式居多团队较多，但逐渐在减少以散客为主要求重点对景点质量交通便利导游服务要求较高对娱乐产品新鲜度参与性要求较高对住宿餐饮环境要求较高。

消费特点中低档为主中档为主以中高档为主购买方式较多选择旅行社与中间商越来越倾向自我选择。

较多选择直接购买重复购买较少越来越多较多消费心理从众心理从众较多从众较少专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长二中国旅游消费现状与发展趋势中国人均发展现状与趋办权，广州赢得了年亚运会举办权。

这系列大型服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长第章项目开发背景项目源起本项目是中共中央政治局常委指定项目，旨在反哺革命老区，扶持革命老区井冈山市经济发展，具有浓厚政治背景。

在次情况下，中信深圳集团公司被委以重任，希望以该项目为契机，打造座井冈新城，提升现有井冈山市整体形象。

不仅如此，当地政府部门还希望能通过该项目为井冈山市带来巨大经济效益和社会效益。

该项目命名为中信井冈山梨坪国际会议中心，位于江西省吉安市井冈山市县级市茨坪镇梨坪。

总占地面积万平方米，亩，可建用地面积万平方米，亩。

二项目开发意义井冈山旅游资源优势转化和提升井冈山红色旅游资源十分丰富，数量多分布广品质高。

可磨灭页。

井冈山建设具有极高教育意义和政治意义。

建设井冈山，大力发展井冈山经济是反哺革命老区重要和实质性举措。

本项目建设正是以实际行动支持老区社会经济建设，以集团公司资金优势品牌优势项目运作优