，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。

市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流第章总论项目概述项目名称中兴农产品批发市场项目开发单位奎屯中兴房地产开发有限公司项目开发单位概要奎屯中兴房地产开发有限公司是由江苏中兴建设有限公司和农七师三团国有资产投资经营有限公司合资注册房产开发类公司，其中由江苏中兴建设有限公司控股，农七师三团国有资产投资经营有限公司不干涉公司建设及运营。

江苏中兴建设有限公司是融投资开发房屋建筑市政公用勘察设计教育科研培训为体国家特级资质建筑业企业大型企业级企业，企业注册资本为亿元。

在册职工万余人，下辖北京南京西安等个区域性分公司，市政安装路桥水工钢结构建筑装修房地产开发等个专业性分公司，以及建筑设计院建筑工程学校建筑工程监理公司工程质量检测中心，综合实力位居江苏省人民政府命名江苏企业强第名。

建设规模中兴农产品批发市场总占地面积亩，分设农副市场区活畜交易区屠宰加工区冷冻冷藏库区物流仓储区五个功能区，总建筑面积境，积极鼓励并大力支持非国有经济，放开放宽放胆大力发展民营经济，为市场开发创造了极有利条件。

交通便利，奎屯是新疆交通枢纽城市，奎屯是新疆乌奎高速公路终点站通过铁路公路，奎屯将新疆东南西北紧密地联结在起。

乌奎赛高速公路国道国道在城区交汇，独库公路穿越天山，是连接南北疆主要交通要道。

奎屯火车站是第二条亚欧大陆桥上从中国西部入境第个区段编组站，是北疆铁路客货运输中心站，亚欧大陆桥横穿西去，直抵荷兰鹿特丹。

国际客货列车乌奎双层旅游客车以及西安至奎屯直达客车均已相继开通，奎屯因此成为欧亚通衢第埠。

奎屯火车站有股道，编货能力万吨，日装车能力辆，年货物吞吐量万吨已建成石油粮油棉麻化肥生产资料茶畜百货矿产等十个大中型仓库和条铁路专用线，可满足大宗商品批发和中转需要。

近年来，由于政策优惠，来疆经商商人人口众多，尤其是奎屯棉花远近驰名，这吸引了大量收购棉花商人，这些都为该项目建成投产后能提供更多商机。

可行性研究报告主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及新疆产业政策，对农七师奎屯天北新区及周边地区经济和社会发展来说是急需，从地缘条件来看是优越项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规范建设方式，将促进当地农牧民产业化快速发展。

项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品销售商品流通起到很大作用。

项目建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。

入世后，我国首先面临冲击是农业。

除大宗农产品外，大部分农产品将逐渐取消进口数量限制，实现单关税，逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国市场准入量，而我国农产品市场以及农业将是个严峻挑战，提高农业市场化水平就显得十分必要了。

农七师奎屯中兴农产品批发市场建成后，对提高农牧民收入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显推动作用。

在此建市场具有显著经济和社会效益，市场地理位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具有充分必要性和可行性。

第二章市场分析我国农副产品市场体系发展方针农副产品批发零售市场设施是具有公益性国民经济基础设施。

它建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方面关系到城市供应和人民身体健康。

在国民经济和社会发展中有重要地位。

而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业性投资和企业自有资金发展具有定难度，特别是在目前农产品流通设施严重滞后情况下，需要国家给予定政策扶持和资金投入。

关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立建备建设条件北新区，属欠发达地区，具有明显地缘优势，也是人流物流重要集散地，尤其是年以来，货流辐射和聚散功能日益显现，发展建设综合性农产品交易市场优势明显。

对发展自身农村经济和带动周围各地区整体发展具有特殊现实意义。

市场发展前景广阔，随着市场经济发展商品流通非常活市待业人员就业提供了机会。

市场建设还有利于发挥畜牧业优势，使畜牧业向农区延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品均衡上市，稳定市场价格，