（定稿）中华健康园项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

理想从养生园专业程度来看，有机构仅仅是作为单纯休闲娱乐体存在，另外机构虽然也拥有相当专家和资深营运人员，但服务质量和效率以及趋向有差距，有资源但没形成品牌从服务体系来看，以上机构均是单化发展，大多数机构均未能形成完整服务体系，可能单方面做很精，但其他方面没能整合资源，达成战略合作从消费群体定位来看，部分已具规模机构将消费者定位为少数高端人群，当经营结果不善时，又进行消费群体转向形成偏差，经营局面比较惨淡从从业人员来看，整体素质较低，机构经营专业化规范化程度低，服务缺乏针对性，纯商业化经营意图明显急功近利。

很多机构均是以仪器为诱导，对消费者进行欺诈性和误导性引导，影响了整个行业形象。

从品牌意识来看，多数养生机构装饰简陋，品牌意识极为淡薄，布局设计和宣传等缺乏严谨规范和生动性系统性。

整个南昌市场几乎没有形成品牌专业健康园机构项目有利条件针对以上诸项分析，分析运作该项目目前已经具备了充分优势项目普适性已具备。

健康园服务能很好与其他产业有机结合，具有很强休闲性和全面产业包容性，可做局部小项目，亦可成为大型区域性项目服务内涵丰富，涵盖产业链及产业要素非常多，可以其中单独环节或要素为突破口，项目定位突破相对不难。

在具备生态环境质量产品吸引力产品黏度设计服务配套完善四个前提条件情况下，项目可以导致高复游率随着逐年增加卫生医疗费用开支，国家卫生部门已经将治未病作为项国策来执行。

随之而来就会是政策或法律法规促进，对于项目发展和壮大提供了非常好软环境随着人民生活水平提高，人们对于健康需求越来越多，重视生活品质和生命质量为项目长久运营提供庞大市场容量单位数量居江西省之首，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生命质量需求和认识水平都走在江西省前列。

另外，南昌旅游资源文化创意产业资源国际项目合作资源都相当充足。

中华健康园项目正是综合考虑省会城市地理优势和环境特点因时借势确立，并且有机地结合了桑海开发区优质资源。

中核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，华健康园将以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。

项目地理位臵及特点本项目位于风景秀美江西桑海经济技术开发区，开发区直属南昌市人民政府管辖，是江西省省级重点开发区，位于南昌市北郊新祺周，北依国际名山庐山，南枕梅岭西山，西靠佛教圣地云山宝峰，东临全国最大淡水湖鄱阳湖，三面环山面临水，是块难得风水宝地。

距城区仅公里，连接南昌和九江两个环鄱阳湖经济圈中重要城市，地处昌九工业走廊这两大经济板块对接黄金交汇点同时，开发区距昌北国际机场仅公里，位于鄱阳湖之滨，是环鄱阳湖经济圈和空港经济圈中重要极。

开发区四季分明，气候宜人，空气质量优秀，负氧离子含量极高，发展城郊健康旅游具有得天独厚优势。

本项目整体按照中国传统建筑艺术风格筹建，山石林溪相互辉映，错落有致，集观赏性智能化与人性化于体，突出典雅与闲适，并充分利用功能现代性和风格传统性，达到完美统。

健康园毗邻高速和国道交通便利。

本项目具有以下鲜明特点特点以健康体检为导线，建立健全健康会员体系，奠定项目发展客户基础。

特点二搭建健康会员就医问诊绿色通道，带动健康产业走差异化经营发展之路特点三大力弘扬传统道家养生理念，三位体打造道家文化发展平台特点四传授名家养生私房菜秘技推广独特膳食养生配方冲浪膳食养生文化潮流特点五体化经营多功能发展，休闲养生生态经营和商务会所互动统特点六聚拢高端品牌消费圈子传播养生文化，促进国际国内交流与合作主要客户群体主要客户群体集中在通过昌北国际机场来昌及到庐山井冈山线旅游客户。

南昌昌北国际机场表示年航空业务量预计可达万人次年可达万人次远期规划目标年为年，预计航空业务量为年旅客吞吐量万至万人次。

庐山管理局官方数据显示，年，庐山风景区全年接待来山游客万人次。

年爱国主义教育示范基地号工程协调指导小组办公室同志介绍说，现在井冈山游客达到万多人次，日均人流量比过去增加以上。

另有省市各种会议培训，企业总部联谊会，南昌市区其他客源桑海城内部及投资者也是中华健康园潜在客户。

经营公司运作成功，每年至少可截留客户到中华健康园中消费。

项目设计思路及基本方案在园区内休闲服务亩建设平米个风格独特大型健康园餐厅，主营药膳养生私房菜和营养食品亩建设平米左右健康会员公寓式住宿区或高档会所亩建设栋平米中国农垦文化展示馆，宣传农垦文化桑