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项目建设符合国家相关政策，符合三亚市总体规划，项目建设是适时必要。
项目建设规模选择合适，建设条件具备，工程建设方案基本可行。
项目建成后具有良好社会效益和国民经济效益，项目可行。
第三章建设地点及建设条件第节建设地点三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目建设地点位于三亚市迎宾路东北方向海螺村。
总用地面积约亩。
第二节建设条件气候条件三亚地处热带，属季风热带气候区域。
受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不目录第章总论第节项目基本情况第二节研究依据和范围第三节研究结论第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设地点及建设条件第节建设地点第二节建设条件第四章建设规模及建设内容第五章工程建设方案第六章环境保护及节能措施第节环境保护第二节节能措施第七章项目建设管理与招投标第节项目组织与建设管理第二节项目招投标核准通过，归档资料。
未经允许厚反滤层用洁净中粗砂。
再用砂砾土回填至场地平整标高。
对些近期还需保留河道沟渠采用临时管道过渡，控制标高及桩位由实际施工中明确。
低洼含水场地处理对低洼含水地段给予换填，现状地基表层清除厚灰黑淤泥，抛片石碎石嵌缝挤淤，片石应抛填至地下常水位线以上，并在片石上部铺层厚石渣，碾压夯实再用透水性良好砂性土回填至场地平整标高。
软土地基处理方法目前较成熟软基处理方法有三种换填置换法预压排水固结法和复合地基法。
根据本项目场地设计情况及软土层分布特点，并考虑当地材料中石料储量丰富特点和本地区施工经验，经施工工艺造价环境影响及改良效果综合比较后认为，采用开挖换填碎石土垫层施工简便，质量易控制，因此推荐开挖换填碎石垫层或嵌挤碎石抛石挤淤等处理方法。
本项目土方填土分层碾压，般壤土及粘土压实度应达到，压实厚度为，密实度符合施工规范要求，严格控制土方压实度。
五场地排水场地考虑围堰及抽水，排除地表水，应保持场地排水畅通，严防排水不畅，造成土方下沉。
土方平整标高及坡度应符合要求，保持场地无阻水积水现象，排水设施与现有排水沟渠相通。
六拆迁工程本项目场地内存在些砼房需要拆迁，大约七主要工程量序号项目名称单位数量备注挖淤泥抛石挤淤拆除房屋挖土方填土方第六章环境保护及节能措施第节环境保护环境质量标准依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境噪声污染防治法国务院关于环境保护若干问题决定，国发号文建设项目环境保护管理条例国务院第号令年月实施城市生活垃圾处理及污染防治技术政策环境影响评价技术导则总纲环境影响评价技术导则声环境。
二项目建设对环境影响因素污水施工废水及施工营地产生少量生活污水。
废气运输车辆及施工机械排放尾气。
扬尘施工工地内及施工场地进出口路段，在自然风力及运输车辆行使所产生风力作用下所产生扬尘建筑材料在搬运和使用过程中产生扬尘。
噪声施工作业建筑机械及运输车辆产生噪声，产生机械噪声为。
固体废弃物施工各阶段而产生些建筑垃圾及施工营地产生少量生活垃圾。
水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散，在大雨或暴雨天气下受地表径流冲刷作用而发生水土流失。
三环境保护措施对施工中造成绿地破坏要及时给予修补，并按需要，进行室外绿化美化，实现环境与建筑完美统，施工过程中尤其避免施工过程对环境破坏。
生活污水经化粪池初处理后排入市政污水管网，进入中水处理系统处理。
在此项目周边环境优财务协调发挥重要积极作用，同时也充分体现了以人为本价值观和惠及全体人民和谐社会理念。
项目建设规模适宜，选址合理，符合国家有关政策，是构建和谐社会重要组成部分，建议政府各职能部门加大协，气温最高为七月，平均气温气温最低为月，平均气温全年日照时间多达小时，年均降雨量毫米。
三亚没有真正冬季，四季如夏，鲜花常开，素有东方夏威夷之称。
二地形地貌地质及地震情况用地总体形状
（定稿）保障性住房土方平整工程项目投资方案计划书
