（定稿）倍丰农资大厦新建工程项目投资方案计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

司业务经营合作伙伴往来及员工出行带来诸多不便，严重影响企业形象提升。

经过对现有建筑及场地分析，认为在原址上改扩建可行性不大。

为促进公司事业迅速发展需要，公司经与市有关领导汇报并获得支持后，决定拟将集团总部搬迁至哈尔滨市松北区。

项目概况拟建场址倍丰农资大厦新建工程拟建于哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处，松北新区号地中国移动哈尔滨分公司东侧。

附近有哈尔滨市人民政府哈尔滨市松北区人民政府大唐公司哈尔滨商业大学世茂花园等住宅小区。

风景秀丽太阳岛国家森林公园距离该项目仅米左右，该项目地理位置优越市政基础设施齐全交通方便。

仅需十五分钟即可到达中心城区。

项目规模与目标建设规模项目建设规划总用无论从经济效益还是社会效益角度来评价该项目，都是必要和可行性。

附录建设场址区位示意图土地利用现状图哈尔滨市松北新区开发建设管理委员会第号储备用地控详规划图哈尔滨市人民政府建设用地审批件哈政土合字松北号黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司界址点坐标表出让宗地竖向界限图宗地图哈尔滨建设用地范围建设场址地形图建筑设计图地下层平面图层平面图二层平面图三层平面图标准层平面图东侧立面图剖面图农资流通主业思想不动摇，并在做大做强农资流通主业同时，积极延伸产业链条，不断探索新效益增长点，以谋求企业多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导，积极发展分销连锁网络，树立良好企业形象，已在全省发展，余家直营和加盟连锁店，市县乡网络覆盖面达，在黑龙江省成功打造农资放心工程倍丰农资连锁倍丰集团始终坚持为三农服务宗旨，以诚实守信经营理念，以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目，开展以测土配方施肥为重点农化技术服务，促进农业生产节本增效，实现企业与社会协调发展。

以保真无假商品质量，完备通畅营销网络，专业优质服务水平，打造国内流农资企业品牌。

企业管理目标在体制方面，公司建立符合现代企业制度股本结构法人治理结构，严格按公司法及企业章程规范运作在制度建设方面。

公司先后出台了系列规章制度，并强化审计监察，使业务经营流程安全规范有序，实现了有效监管。

项目使用功能与建设规模使总论项目背景项目名称倍丰农资大厦新建工程暂定名建设单位概况黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司是省内最大农资企业，是黑龙江省化肥流通主渠道。

公司创建于年月日，现有员工人数人，注册资金亿元，总资产亿元。

单位性质为有限责任公司。

企业发展情况公司现拥有家全资分公司十四家控股子公司两家参股公司。

公司年产销化肥近万吨，销售额余亿元，黑龙江省市场占有率近。

曾获得中国企业强中国服务业企业强中国优秀诚信企业全国供销系统先进集体黑龙江省企业强等荣誉称号。

公司法人代表由刘斌担任。

辽宁亿森房地产开，同时也应注意办公生活等之间内在联系，优化场区规划方案建设方案应充分考虑现代化企业特点，合理地采用新材料新技术建设规模与建设标准要考虑国家当地政府和企业实际财政能力，项目建设应切合实际。

总平面布置基地概况倍丰农资大厦新建工程拟建于哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处，基地呈平行四边形，南北长米，东西长米。

基地地形较平坦，均为回填土填平。

总体布局设计及功能分区在倍丰农资大厦新建工程总体布局设计方案中，结合周边城市主要道路和建筑情况，合理地处理建筑与周边广场建筑群体关系，解决场地入口与松北大道交通联系，创造现代办公建筑与自然景观融合特殊气质。

结合寒地城市特点，考虑建筑形态适风适雪适寒设计，总体布局以建筑各功能空间均能获得良好朝向作为内外空间组织出发点，顺应寒地城市人群行为特性，使建筑入口活动场地主要使用空间均能获得充足采光，避免西北风侵袭和雪灾带来结构破坏。

办公楼主体为层，裙房为层。

主体采用南北朝向，垂直于松北大道布置。

裙房为东西朝向，平行于松北大道布置。

建筑入口前广场位于场地东侧，活动广场位于场地西侧。

进入场地入口在松北区规划号路上。

图为倍丰农资大厦新建工程总平面布置图。

规划方案与城市关系考虑到城市景观要求，本建筑形体应顺应城市群体空间秩序，尊重周边建筑整体风格，尤其是与其相邻中国移动哈尔滨分公司办公楼应尽量协调。

由于都是办公楼，使用功能上致使其形式风格协调致性存在。

因此，本建筑风格确定程优秀试点企业荣誉称号。

企业转变观念，为农资发展提供优质服务倍丰农资集团积极响应政府号召，大力开展以测土配方平衡施肥为核心农化服务。

公司成立了农化服务中心，投资多万元在省内建立了个大型土壤检测中