（定稿）农副土特产品交易中心项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

业，培植批产值过亿元，税收过千万元骨干企业和批税收过百万元优势企业群体，到全县工业达到亿元，实现销售收入亿元，税收亿元。

项目交通条件分析国道省道交通条件公路运输方面，房县交通条件便利。

境内国道和省道呈十字型穿越县城，具备商品交通运输条件，为进步拓宽市场创造了条件。

年年底，国道两条隧道可全面贯通，将突破五条岭柳树垭两座大山瓶颈制约，房县到十堰仅需个小时即可到达，而且避免了雨雪天气对交通运输影响，第章项目承担单位基本情况本项目名称为鄂西北农副土特产品交易中心。

鄂西北农副土特产品交易中心是房县政府重点招商引资项目。

其投资方向完全符合房县十五发展规划要求。

鄂西北农副土特产品交易中心对促进房县农业资源开发调整产业结构培植产业集群，带动山区农民增收具有重要作用。

鄂西北农副土特产品交易中心承办单位为房县五商置业发展有限公司，公司法定代表人韦建中。

由十堰市著名五堰商场集团有限公司及陈小龙等个人投资创办房县五商置业发展有限公司正式成立于年月日，公司注册地址房县房陵大道号，注册资本人民币万元，经营范围包括房地产开发房屋租赁五金家电珠宝首饰钟表眼睛家具装修建筑材料文体用品通讯器材日用百货服装纺织品废旧物资干鲜果品及农副土特产品购销。

房县五商置业发展有限公司设董事会成员共人，实行董事会领导下总经理负责制。

下设总经理办公室企划部综合业务部财务部物业管化交易上先行步，木耳香菇交易区进过随州商人包装流向国内外市场，木耳香菇市场中心地位被随州占据，房县优势农副土特产品创造附加值却不能为房县所利用。

鄂西北农副土特产品交易中心建设，将扭转这不利局面。

鄂西北农副土特产品交易中心建设，是解决农民卖难最直接途径，鄂西北农副土特产品交易中心建成后将以房县城关为中心辐射带动房县及周边竹山竹溪神农架保康南漳等县上百万农户进行农副土特产品生产与销售，带动农户大幅增收，促进农村经济与社会发展。

三房县传统商业向现代商业转变，城市商业提档升级需要以年为例，房县农副产品实现产值亿元，仅占全县国民生产总值亿元，而农业人口却占全县人口多。

这说明房县农业发展水平不高，也同时说明房县农副产品并未完全进入要素市场，方面反映出房县广大农村仍然处于自然经济阶段，另方面也说明农副产品市场化程度很差。

这包括很多方面因素，交通条件制约，市场信息缺乏等等。

目前农产品流通市场主要特点是结构性过剩和市场主体缺位。

通过鄂西北农副土特产品交易中心这个项目，希望能够建成个有效农产品交易市场，在定程度上解决农产品流通体制中市场主体缺位问题。

因此，以建立大宗农产品交易为对象批发市场，并以此为中心构建农产品交易市场载体，方面通过价格生成，为农户生成计划与品种选择提供信息，从而降低农户产前信息收集交易成本，减少了农民在市场经济条件下市场风险另方面农产品交易中心由于集中了大量买主和卖主，改变了你们在市场分散条件下面临小额谈判所导致高额机会成本，不仅提高了交易效率，更重要是改善了农民谈判地位，从而提高农民生活水平，促进房县整体经济生活水平提高。

鄂西北农副土特产品交易中心构想，就是在这种框架下形成，它建立，是发展地方经济增强房县经济辐射能力经济实力需要，不仅能提升房县品位，更能促进房县区域经济大发展。

鄂西北农副土特产品交易中心建成后，又能解决多人就业，还能为政府每年增加税收万元，发展潜力十分广阔。

第四章项目实施方案开发建设依据和原则开发建设依据城市居住区规划设计规范住宅建设设计规范房县建设总体规划。

遵循原则符合房县总体规划和国家对康居工程建设要求。

符合统规划合理布局综合开发配套建设原则。

符合消费者对工程质量周边环境配套建设花园绿地等综合生态居住环境质量要求。

项目主要经济技术指标经概算建设项目占地，施工图设计总建筑面积，其中地上建筑面积，地下室及停车场。

房屋结构为框架结构，能容纳经营户户以上，有配套住宅套。

建成项目估算总投资为万元。

市场以经营农副工中心宗旨是立足土特产，多角度发展，面向国内外。

突出利用有关优惠政策和国家对农产品市场扶持，立足于大市场，按照高起点外向型发展战略，推动鄂西北农副产品经交通运输影响，将极大地改善全县交通条件。

二高速公路交通条件随着十五期间襄天高速公路和郧房高速公路修建，房县将成为两条高速公路交汇点，将形成形大交通构架，交通枢纽地位将更加突出，区位优势