（定稿）农场特色林果业营销基地保鲜库项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

应变力有极大提高，可使八家户农场亩红提葡萄种植户直接获得较高收入，亩增收最低元。

经营管理模式精河县八家户林果营销基地经营方式可采取灵活多样形式，在提高经济效益和社会效益前提下，可采取租赁自营联营公司农户基地协会等方式，最大程度发挥经营者积极性和主动性，为社会创造更多经济效益和社会效益。

第九章可行性研究结论与建议本项目建设将成为精河县八家户农场个十分重要检测内容包括等级感官指标农药残留等内容。

第六章财务评价项目经济寿命年建设期半年。

销售收入本项目红提葡萄及反季节销售价格按元公斤计算，则保鲜销售红提葡萄吨收入万每年预冷葡萄按吨，每吨收取元，打冷费收入万元，合计收入万元。

成本项目进库鲜葡萄按元公斤计算损耗按合计收贮吨，计万元，包装及保鲜袋保鲜剂万套，计万元。

保鲜库满负荷运转按个月共计用电千瓦时，电费按元计算，电费计万元。

本项目固定员工人人均按半年万计，共计万元。

装卸包装人工工资万元。

年折旧费万元，其它费用万元。

年总收入万，总成本万元，财务费用万元，年纯收入万元。

通过对该项目财务分析可知此项目投资回收期短，项目盈利能力抗风险能力强，经济效益好，实施本项目在经济上合理，项目可行。

第七章环境影响评价环境影响本项目建设地点位于精河八家户农场场区绿化状况好无工业污染源，空气清新，土壤基本未受污染，总来说拟建地点环境质量现状良好，在建设过程中将落实环保措施使各类污染物达到国家有关标准范围，本项目不会对周围环境造成污染。

环境保护与治理措施在项目生产过程中污染主要有废水废渣废气和噪音，项目运行过程中库体产生少量清扫地面废水排放和风机化霜废水排放，废水最大排放量，每天立方米，废水水质除含有少量悬浮物杂质外，无毒无害可不作处理直接排入排水系统。

项目废渣来自修剪及腐烂水果数量较少可运到林带中沤肥或直接运至有关部门制定垃圾场。

本项目采取氟利昂制冷，无毒无味且不容易泄漏，不会对周围环境造成污染。

本项目主机设备，自动化程度高，噪音低。

生产过程噪音采用隔板垫层等措施后符合国家工业噪音震动安全卫生标准。

本项目为水果保鲜营销产业对环境卫生条件有定要求，库区要进行绿化，形成良好环境。

第八章产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营精河县八家户特色林果业营销基地建成直接带动周边亩红提葡萄产业化进程，并可通过其支撑推动葡萄协会等组织健康发展，全面带动八家户农场红提葡萄产贮销体化发展。

对果农商品意识及本地区产品市场竞争力和应变力有极大提高，可使八家户农场亩红提葡萄种植户直接获得较高收入，亩增收最低元。

经营管理模式精河县八家户林果营销基地经营方式可采取灵活多样形式，在提高经济效益和社会术方面全部采用国产。

生产技术方案每年提供打冷服务吨，打冷周期天，每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏周期为个月。

供电建设方案本工程用电接在精河县供电公司八家户供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。

投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中自筹万元，招商引资万元，贷款万元。

主要技术经济指标编号指标单位数量生产规模吨总投资万元建设投资万元流动资金万元项目人管理人员人工程技术人员人工人人动力消耗占地面积平方米年总成本万元年销售入万元年利润总额万元投资回收期年第二章项目背景及建设必要性项目建设背景精河县八家户农场地理位置水土光热条件非常适宜红提葡萄种植，近几年随着农业产业化发展，特色林果业已成为八家户农场富民强场支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长。

年红提葡萄面积达亩，产量达到余吨。

由于八家户贮藏保鲜运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响本地区特色林果业发展壮大。

该项目建成后，可以给农民提供个集果蔬储藏加工及市场销售体化交易平台，解决果农丰产不能丰收卖难局面，更重要是通过保鲜增值农民增收从而促进八家户特色林果业发展。

项目建设必要性本项目是精河县八家户农场农业产业结构调整做大做强特色林果业大原则下，为八家户经济发展和农民收入提高而建，建设必要性从以下几方面体现。

是精河县八家户农场发展特色林果业需要国家西部大开发战略实施旨在将西部资源优势转变为产业和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌。

缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。

精河县八家户农场水土光热资源丰富昼夜温差大，有发展特色林果业天然优势和基础。

为项目执行单位名称张新峰。

项目申报单位精河县八家户农场。