（定稿）华蓥市皛然山风景区项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

尤其是城市主题公园建设方面十分薄弱，建设皛然山风景区可以使之成为城市功能补充和完善。

持续上升国际国内旅游市场发展规模，和平非战中产阶层日益增多良好社会背景，为打造高规格景区创造了良好宏观客源条件。

开发皛然山风景区可以很好地迎接旅游高潮到来获得很好开发回报。

旅游业不仅是华蓥市建设开发策略重点，四川省广安市也已将其纳入重要产业开发支持项目，在开发中可以得到土地税收金融等系列政策支持，当前是开发皛然山风景区大好时机。

二开发皛然山旅游资源依据四川省人民政府关于大力发展旅游产业决定川府发号广安市人民政府关于促进旅游业健康发展决定年月国家林业局森林公园保护与发展中心国家林业局森林公园管理办公室关于四川华蓥山国家森林公园总体规划批复年月日广安市人民政府宗教事务局关于同意华蓥市石林寺庙建皛然山旅游风景区基本情况华蓥市皛然山风景名胜区位于广安华蓥市境内，地处华蓥山高登山西部峰脉外第二峰脊，平均海拔约为米，因地形有皛然山宣盆坝等大小不等三个山坝组成，因此人们习惯称之为皛然山其东部高耸山岩晶莹亮丽，在南宋宋贞宗时期被赐名为皛然山，其下山坝因此得名为皛然山。

华蓥市皛然山风景名胜区地处华蓥山中段山脉，在华蓥市城东南约公里处，地理坐标大致介于东经，北纬之间，是典型华蓥山卡斯特地形地貌山丘与平谷结合部。

东面接华蓥市红岩乡茶园村，东南方与古桥办事处土桥村相交，正东南部紧靠华蓥山石林，距华蓥山石林景区直线距离约为公里。

正东方是因南宋枢密院士安丙功勋宋真宗赐名皛然山，巍巍白岩，壁立万仞，是华蓥山代表性风景点。

西北西南与华蓥市城郊相接。

由于特殊地理位置和典型自然风貌，是名副其实城市后花园。

皛然山风景区是经国家项目融入，可以与邻近成熟景区实现旅游资源强强互补，展现景区组合中旅游资源优势和特点。

是可成为城市公园价值补充，二是可以与华蓥山石林华蓥山大峡谷形成环线景区组团。

项目实施，将使历史文化资源生态旅游资源利用得更加充分，改变华蓥市原有景区旅游生态资源组合利用结构，更加突出景区旅游资源组合合理性，这必将促使城市经济文化和景区建设快速发展。

二可行性项目开发市场可行非战与和平时代条件下旅游流量增大旅游资源价值逐渐凸显为皛然山景区打造提供了重要市场空间，客源基数设定和市场预定可观十分可观。

项目开发基础条件可行充分开发丰富旅游资源对基础选择性要求十分突出。

华蓥市属于旅游资源富集区，皛然山风景区位于城市近郊，是城市功能组成部分，具有十分突出区位优势城区开发功能日益完善，不断凸显着景区基础设施开发建设有利条件，他可以借助城市化交通通讯管网等基础设施，很好地实现城市公园价值互补功能，成为人们周末出行家庭朋友聚会短距离游玩最佳选择。

这项良好资源条件对尽早开发成功十分有利。

项目开发所在地人文政策环境可行华蓥市委市政府在景区开发管理方面已积累了丰富经验，已培育锻炼了大批从业人员，在景区开发方面已制定有很优惠很有效政策措施，对旅游产业引导和支持有了很好基础。

群众对景区开发思想认识和社会治安综合环境提供都能够及时到位，所管社群众都普遍欢迎旅游资源开发建设和综合利用。

在年左右已启动过皛然山景区开发，在人力资源管理资源宣传动员降低成本等方面都具有了很好很优越基础条件。

扶持政策环境可行四川省委省政府广安市委市政府为推动四川旅游产业发展出台了系列支持扶住优惠政策和开发措施，对开发利用旅游资源制定了系列行之有效奖励制度，地方各级领导也多次深入景区视察谋划景区开发，早在年小规模开发皛然山景区时，市委政府领导就曾多次深入现场进行指导，解决具体问题，对所提供优惠政策和扶持措施强力督促狠抓落实，这是大型景区开发得以切实可行和得以开发成功基本保证。

项目建设材料获取可行皛然山景区本来就处于低海拔山地峰丘区域，沙石木材泉水等建筑材料取得非常方便几年来基础投入，已解决交通通讯等设施，大型建筑材料比如水泥钢筋砖块等资材短运简单，成本低廉，山间泉水充沛，可就地取用，本地民工技工质量高，人员充实，排除外地调用民工高成本苦恼，这是景区开发建设又良好条件。

四皛然山景区旅游资源开发景源分析皛然山景区包含皛然山和宣盆坝等三个高山平谷山坝组成，每个山坝山地约在亩以上，山山风景区可以很好地迎接旅游高潮到来获得很好开发回报。

旅游业不仅是华蓥市建设开发策略重点，四川省广安市也已将其纳入重要产业开发支持项目，在开发中可以得到土地税收金融等系列政策支持，当前是开发