（定稿）卓恩世纪城房地产项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

为农村平改重点村，并与朱庄子老村址划分成两个标段进行。

二项目建设理由区域总体概况丰润区是唐山市北大门，距北京天津秦皇岛均百四五十公里，也是几大城市进唐必实惠价格适宜人居环境，将会给业主提供个不仅是容身居所，更让业主享受种高雅生活方式。

唐山卓恩房地产开发有限公司年月日新城是丰润区人民政府和二十二冶集团旗下中冶万成房地产合作开发项目。

合作双方以打造唐山门户，筑就中央生活区为景愿，以推动丰润城市建设，改善丰润人居环境为目标，以同步现代都市标准高品质，高档次为理念，倾情打造丰润区最高品质建筑，造福丰润人民。

项目坐落在原丰润县城中心地段正南，西距唐山北站南广场不足公里北距天宫寺公园仅米南距京沈高速公路也不过公里，由和平北道向西米与唐丰快速直角相连，距唐山市中心区仅分钟车程。

小区南侧为正在规划建设北方物流城。

丰润区新总体规划，站南道东西贯穿整个新村，和平西道紧临新村南沿，广通路南北正中将新村东西隔成两个小区。

站南道规划道路红线，两侧退红线各为，现已预留了和平西道规划红线米广通路规划红线米。

项目东临唐丰路西临丰韩路，北侧与新开发建设开尔尚城仅墙之隔南与新开发建设恒益温馨家园不过百米恒益温馨家园南便是冀东建材大世界，城南片区已形成目录第章总论第二章项目建设必要性项目建设背景二项目建设理由第三章建设规模及建设条件建设规模二建设条件第四章项目方案设计指导思想二总平面布置第五章节能节水措施设计依据二节能措施三节水措施第六章环境保护和安全防护第七章项目实施进度安排核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第八章投资估算及资金筹措第九章经济效益和社会效益第章总论项目单位概况唐山卓恩房地产开发有限公司，位于唐山市丰润区，注册资本金万元人民币，总资产亿元人民币，净资产亿元人民币，是家治理结构完善，管理严谨，吸纳了多名优秀专业人才管理人才现代化房地产开发企业，具备大中型项目掌控能力。

公司自运作成立以来，秉承诚信人本卓越企业精神，践行创建和谐幸福之居企业价值规模幼儿园，富有特色小区商业中心，封闭式物业管理运用现代科技装备智能化摄取，小时全天候监控，体贴入微管家式服务，使我们业主享受到五星级服务。

开发原则改善居住环境，提高生活水平，让百姓满意。

保持社会稳定，创建城市形象，让政府满意。

楼盘定位与创意按照国务院深入落实科学发展观，加快推进城乡体化精神及丰润区人民政府宏观上规划要求，着力改善百姓居住条件。

本项目规划布局，建筑风格，设计要求，必须符合城市建设规划，符合城市发展要求。

是发挥良好地理位置和舒适周边环境项目紧临唐丰路又与恒益温馨家园开尔商城融侨半岛仁宝新居安联水晶城等六个小区形成城南居住组团，具有较高人气。

二是突出便捷交通环境小区东临唐丰路西临丰韩路，小区内又有新规划站南道东西贯穿，新规划广通路南北相连，小区四通八达出行非常方便。

三是着力打造经典户型设计做到了南北通透，明厅明居明厨明卫，而且公摊小，给业主实实在在实惠。

四是回馈业主赠送面积，层部分用户可赠送花园顶层部分用户可赠送露台中间层可赠送飘窗。

五是超值享受超大楼间距最大，最小也满足日照平均在米左右，视野非常宽阔。

六是高品质绿化景观设计聘请了北京鼎鑫创世设计有限公司进行设计，设计理念为欧洲皇家园林风范，以北京星河湾园林设计风格为依托，辅以欧洲传统皇家园林血脉，计划打造丰润样板小区。

，并附典型园林景观设计实景图等。

规划设计理念本工程要想在众多物业中取得成功，必然要在充分发挥区位优势前提下树立自己鲜明特点领先概念独树帜形象丰富内外空间，优质配套服务设施及贴身管家式服务理念。

领先概念依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平，小区设计建设是具有相当水准紧跟时代步伐具有现代气息高标准花园式小区。

是众多成功人士梦想，在这里安家不仅仅是工作天后放松环境，更是他们了解信息世界体味现代城市生活感受新世纪另个窗口。

独树帜形象富有立体感和活力造型，简洁明快立面，丰富细腻材料搭配，使整个楼盘显得庄重高尚现代而富有个性。

丰富内外空间广场庭院和建筑高低错落充满生机，并结合环境景观设计成流动空间序列。

完善配档住宅区要与现有天宫寺塔景区相结合，深度挖掘出项目文化内涵。

高档住宅作为区域高端住宅必不可少，其在硬件设施软件服务管理等方面都不同于普通住宅。

它出现将引领丰润房地产发展方向，以丰润房地产市场领导