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水绿城市代表区域。
西城高品质发展西部片区是缙云山与中梁山之间区域，其北部和中部以科研教育服务业休闲旅游等为主导，其南部为都市区工业发展重点区域之。
西部片区要引导城市高品质组团式集约化发展。
东城三产与工业并举东部片区是铜锣山与明月山之间区域，其南部发展以会展业为主导第三产业，重点提升城市功能。
多中心多中心指城市中心和六个城市副中心。
城市中心为中央商务区，由江北城解放碑和弹子石滨江地区共同组成，是面向西部地区和重庆市域中心。
六个城市副中心为现有沙坪坝观音桥杨家坪南坪四个城市副中心和新规划西永茶园两个城市副中心，城市副中心将培育成为区域性商务办公区商贸服务和文化娱乐总论项目名称卓越•江畔人家项目项目概况卓越江畔人家项目位于重庆市沙坪坝区，地处沙坪坝沙滨路，卓越江畔人家项目规划用地总面积平方米，总建筑面积平方米。
该地块周围基础设施基本完善，可以满足七通条件土地绝大部分坚实平整，地块属于较理想建筑用地。
介于沙滨路石门大桥和高家花园大桥之间，天然缓坡美地之上直面嘉陵江浩淼江天遥望江北都市繁华背依重庆大学信手可享沙区中心商业便捷。
项目原生地貌方正规整，具有先天观江优势，为打造首席滨江教育社区争取了良好自然条件。
项目开发商简介重庆卓越房地产开发公司成立于年，是兴亚集团全资子公司，具有二级开发资质。
重庆卓越房地产开发有限公司自成立以来，积极调整结构，引进人才，成功运作和开发了许多项目，获得了迅速发展。
卓越房产以务实创新工作作风和追求卓越精神不断超越自我，为实现让人人都有个美丽家目标而不懈努力。
卓越地产立拉动整个市场供应，导致了年月新批准预售面积和去年相差不大。
其次，重庆主城区商品房销售面积大幅下降，近六成集中在三北南四区域。
重庆大学本科学生毕业设计重庆市投资环境分析图年月成交量图主城各区商品房成交面积对比年月，重庆主城区商品房成交套，相比去年同期减少套，减少率商品房成交面积万平方米，相比去年同期减少万平方米，同比减幅率。
年重庆市房地产市场发展迅速，房价也大幅上涨，暗藏了些房地产泡沫，购房者对商品房市场良好预期导致商品房市场供需两旺，但随着国家各项调控政策出台以及经济环境变化，市场逐步回归理性，消费者大多数持观望态度，保守了大量存在消费潜力，导致了年月商品房成交量大幅下降。
三北南区域南岸区江北区渝北区北重庆大学本科学生毕业设计重庆市投资环境分析部新区依旧为成交热点区域，四个区共成交万平方米，占总成交量同时，重庆主城区商品房价格依旧高位增长，月度价格同比差别缩小。
年月重庆主城区商品房成交元平方米，较去年同期每平方米增长了元，增长幅度为，年重庆主城区房价依旧高位运行，但从年重庆主城区月度成交均价来看，月成交均价走势相对平稳，直在元平方米上下波动，随着市场形势进步严峻，开发企业资金链紧张，销售压力增大，资金周转出现挑战，各楼盘优惠折扣增多，同时力度加大，加上保障性用房大量上市等因素，导致了月来成交均价持平。
最后，重庆主城区招拍挂商品房用地成交面积下降近七成，很多开发商也土地和房地产建设也持观望态度，造成土地成交量萎缩。
由于土地成交量少，现有土地价格楼面地价因为市场竞争参与者减少而双双大幅增长，渝中区沙坪坝区高新区土地成交价格位居区域前三。
重庆大学本科学生毕业设计重庆市投资环境分析年月重庆主城商品房用地成交块，较去年同期减少块，同比减幅为成交土地面积万平方米，较去年同期减少万平方米，同比减幅为规划建筑面积，较去年同期减少万平方米，同比减幅为。
从这些尖锐数据中，我们看出房地产市场大量在年大量萎缩，投资和消费都处于抑制状态。
年大受关注地王现象屡屡出现，而年随着国家宏观政策调控，银根紧缩，同时市场需求不旺，消费者观望情绪浓厚，各种类型项目销售量都出现大幅下降，各企业资金链逐步紧张，买地扩张实力也大受影响，导致了土地成交量大幅下降，但土地成交大幅下降，将为后期市场供应带来深远影响。
所以说这既是挑战优势契机。
年月重庆主城区商品房用地成交价格元平方米，较去年同期每平方米增长元平方米，增长幅度为楼面地价为元平方米，较去年同期每平方米增长了元，增长幅度为。
年土地价格高位运行，是年来土地价格上涨惯性所致，另方面由于部分成交土地城市功能。
多中心多中心指城市中心和六个城市副中心。
城市中心为中央商务区，由江北城解放碑和弹子石滨江地区共同组成，是面向西部地区和重庆市域中心。
六个城市副中心为现有沙坪坝观音桥杨家坪
（定稿）卓越江畔人家项目投资方案计划书（最终定稿）
