（定稿）南京县体育馆项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

城乡群众健身活动开展提供良好环境。

体育产业初具规模。

基本形成结构合理规范发展体育健身娱乐体育竞赛表演体育技术咨询服务体育健身第章总论第节项目概况项目名称南京县体育馆建设项目二项目建设单位南京县文广局建设局三建设地址胜利西路南侧，山水大道西侧，规划路东侧四建设性质新建五建设期限个月年月年月六建设内容及规模建筑总用地约平方米，用地内拟建建筑包括两层地下停车库文化体育综合楼体育运动楼体育办公楼公共厕所四栋，其中文化体育综合楼与体育运动楼在二层部位有整层连廊连接。

地下建筑包括地下停车库设备用房及游泳池辅助用房，总建筑面积为平方米地上总建筑面积为平方米，其中计容面积。

其中，文化体育综合楼共层，建筑面积平方米体育运动楼共层，建筑面积平方米中间连廊部分建筑面积平方米，连廊底下架空面积平方米体育办公楼共层，建筑面积平方米公厕及道班房共两层，建筑面积平方米。

另有垃圾房平方米。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，七建设目标将南京县体育馆建设成为南京县资源配置合理设施先进管理流体育设施，使其成为南京县建设新发展标志性建筑之，最大程度育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会进步与文明发展重要标志之。

第三节项目建设可行性国家政策支持，国家政府对体育健身事业高度重视年国务院发布了全民健身计划纲要，旨在为了更广泛地开展群众性体育活动，增强人民体质，推动我国社会主义现代化建设事业发展。

年月日，国务院已经正式出台了关于加快发展体育产业指导意见。

指导意见发布充分体现了党和国家对体育工作高度重视，进步明确了体育产业在国民经济中地位，反映了人民群众对发展体育产业关注和需要。

人民群众拥护支持随着国家经济快速发展和群众生活水平提高，体育健身需求日益强烈。

南京县体育馆建设，是个注重民生，关爱群众健康民心工程。

社会各界对项目建设会积极拥护和支持，群众都会以实际行动来支持或参与项目建设和建成后运行管理。

项目建设符合南京县城市规划，交通条件优越，各项建设条件已具备。

本项目建设符合南京县城市总体规划修编年，建设地点位于胜利西路南侧，山水大道西侧，用地西面为规划路。

基地东侧为影视中心规划用地，其余方位目前为待建空地，交通极为方便环境条件良好城市公用基础实施配套完善施工条件具备，能够满足项目建设需要。

第三章项目选址与建设条件第节项目选址选址原则因地制宜，节约利用土地资源交通方便，公用设施比较完善场区布置合理，紧凑合理有利于保护生态环境。

二项目选址基地位于上海市中心黄浦区南部，紧邻南浦大桥，南临陆家浜路，东临外马路，北靠油车码头街，西侧是摩登假日用地，东北侧与南码头渡轮站乡邻。

距离号线轨道交通南浦大桥站约分钟步行路程。

第二节场址条件地形地貌范围及现状建筑用地呈北窄南宽不规则形状，南北向总长约米至米，北端宽度约米，南端宽度约米，总用地面积为平方米。

基地内部自然地形标高范围为，现状多为多层建筑，待拆迁基地周边道路标高范围为。

沿油车码头街侧有宽公共绿带。

此外，用地南侧为陆家浜路泵站，有浦西污水总管过江倒虹管从建筑用地范围内穿越用地红线距西侧南浦大桥基础承台最近距离为米至米用地红线东侧距离防汛墙约米。

气象黄浦区位于北纬度分度分，东经度分度分，属亚热带季风气候，地处黄浦江与苏州河合流处西南端。

年平均气温。

冬季月最冷，月平均气温夏季月最热，月平均气温为。

日照条件较为充足，年日照时间小时左右。

全年无霜期天，日平均气温以上喜温农作物生长期共计天。

雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日多达天已成为全球性运动热潮，我国竞技运层活动场地高尔夫练习场管理及用房设备用房连廊建筑面积平方米部位房间名称面积地上二层接待会议休闲吧辅助用房体育办公楼建筑面积平方米部位房间名称面积地上层门厅办公空间其他地上二层办公空间其他地上三层办公空间其他公共厕所及道班房建筑面积平方米部位房间名称面积地上层值班室男厕女厕无障碍厕所地上二层更衣室休息间茶水间第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设背景体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现。

大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民健康水平，而且能育运动增强人民体质，提高人民群众生活质量和生活水平重要举措对加强和改进体育工作，加快发展体育事业，树立南京新形象，提高全县人民整体素质，促进经济与社会协调发展，全面建设小康社会具有重要意义。

第二