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用地面积县中心城区老城区县国有企业县国有林场五建筑指标容积率建筑密度绿化率六项目总投资与财务指标项目总投资万元县中心城区老城区万元县国有企业万元县国有林场万元资金来源万元改造范围收入万元结论与建议结论本项目参照棚户区改造工作指导意见，对县国有企业危旧房进行改造。
项目建设是以关注民生构建和谐社会，改善企业职工居住条件为目标项德政工程，是以政府主导部门组织市场运环境更好道路绿化，排水等市政基础设施建设应同步社会评价结论项目符合县住房建设发展规划，不仅能改善城市面貌，带动县第三产业发展，解决城市居民就业问题，而且兼顾县城中低收入家庭住房困难户弱势群体利益，促进县经济和谐发展。
只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也会取得好社会效果。
砖木结构，有甚至为泥土垒墙。
披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不便。
部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝侵袭。
这恶劣住房状况已严重影响到全县和谐社会构建和社会可持续发展，事关民生问题。
因此如何解决和改善困难户企业职工住房问题已成社会迫在眉睫事项。
基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改造。
项目建设必要性实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善县城居住条件重大举措住房是重要民生问题和社会问题，也是广大群众最关心最直接最现实利益问题。
党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题。
解决好县老城区国有林场及国有企业危旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益住房问题，是个第章总论项目概况项目名称县城区危旧房改造项目二承办单位县建设局法人代表三建设地点四建设性质改造五建设期限个月年月年月六建设内容和规模本项目拆迁危旧房，其中县中心城区老城区低洼危旧房拆迁面积万，县国有企业拆迁危旧住房，县国有林场迁危旧住房。
为解决县国有企业职工住房问题，而新建安置房，其中县中心城区老城区新建安置房，县国有企业新建安置房。
县国有林场新建安置房。
完善水电路绿化等配套工程。
七建设目标根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号精神，参照建设部关于推进东北地区棚户区改造工作指导意见，利用半年泸水路老步行街解放北路危旧房万平方米县国有林场马头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧房万平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂危旧房平方米。
建设规模与建设内容按照统规划科学布局综合开发配套建设面向未来原则，把危旧房改造后安置房建设成为经济适用美观功能齐全现代小区，已满足县城困难户住房需求。
本项目拆迁危旧房万平方米。
其中县中心城区低洼危旧房万平方米县国有林场危旧房万平方米县国有企业危旧房万平方米。
本项目以安置户为建设目标，来确定建设规模，新建安置万平方米，其中房县中心城区安置房万平方米，县国有林场安置房万平方米，县国有企业安置房万平方米。
配套基础设施如水电路及绿化等工程。
根据年关于落实新建住房结构比例要求若干意见建住房号中指出各地要根据总量与项目相结合原则，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件需求，合理安排普通商品住房区位布局，统筹落实新建住房结构比例要求。
自年月日起，各城市包括县城年度从月日起计算新审批新开工住房总面积中，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房廉租房及安置房面积所占比重，必须达到以上。
根据县生活状况，结合安置区实际情况，本次安置住房具体建设内容如下项目总建筑面积万平方米，安置住房套，户型套，户型套，户型套，户型套，户型套。
根据项目性质，建筑布置以经济适用舒适为主，于是建议以后规划设计安置房每栋层数六层。
建筑密度，总容积率为，绿化率。
第五章项目选址与建设条件选址原则项目选址应符合以下规定应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高地段。
避免自然灾害影响。
应选择有便于安全通行及紧急疏散外部道障金下岗职工再就业工程共同构成了社会保障体系，充分体现了三个代表重要思想，是保持社会稳定促进社会全面和谐发展重要举措。
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，构建
（定稿）城区危房改造项目投资方案计划书（最终定稿）
