是加班加点的在工作,也会很累,为什么在客户面前却可以保持这么好的精神面貌和工作状态呢通过公司领导对我们当天工作的,我才深刻体会到职业精神和微笑服务的真正含义。所谓职业精神就是当你在工作岗位时,无论你之前有多辛苦,都应把工作做到位,尽到自己的工作职责。所谓微笑服务就是当你面对客户时,无论你高兴与否,烦恼与否,都应已工作为,重客户为重,始终保持微笑,因为你代表的不单是你个人的形象,更是公司的形象。在接下来第天第天交付工作中,我由协助工作转换为正式接待工作,在加强了自身情绪的掌控的同时,尽量保持着微笑服务,顺利为好几位业主办理完成了交房手续。听到上级领导的鼓励,看着业主满意的笑容,我也无比欣慰。经历了这次交房流程也对我日后的工作起到了莫大的作用,在面对领导与同事的批评与指正时能摆正心态,积极改正工单位等信息,在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理,并对此过程进行跟踪,完成后进行回访函件文件的制作发送与归档,目前年度工作联系单发函份,整改通知单份温馨提示份部门会议纪要份,大件物品放行条余份。在完成上述工作的过程中,我学到了很多,也成长了不少工作中的磨砺塑造了我的性格,提升了自身的心理素质。对于我这个刚刚步入社会,工作经验不丰富的人而言,工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难,但在各位领导和同事们的帮助下,尤其是在任主管的悉心教导下,让我遇到困难时勇于面对,敢于挑战,性格也进步沉淀下来。记得揽秀苑与临风苑房屋交付的时候,因时间紧迫,人员较少,相关工作又较复杂管家部全体人员连续加班个多星期,力争在交房前把所以准备工作做充分做细致尤其是在交付的前日,大家每晚都加班至凌晨两点。交房的第天我是负责客服中心的协助工作,当我拖着疲惫的身体参与交房工作时,已有种睁着眼睛睡觉的感觉。但当我看到从重庆远道而来的张羽在面对客户时从容甜美的笑容,娴熟的接待技巧时,内心竟荡起波波涟漪她也是加班中住户咨询件,意见建议件,住户投诉件,公共维修件,居家维修件,其它服务件,表扬件。门禁卡张,车卡张,非机动车张。,对收集各类资料等文件分类归档完整,有检索目录,共计盒。同时,初步实施了电子化管理,各种公告通知报告物业费业主信息资料,并同步建立电子档案,可随时调阅。房屋管理深入细致。及时处理居家报修和公共区域的报修问题,半年居家维修服务量高达件,公共区域件,小区维修量大,技术人员少,要求维修工技术全面,并且还要带夜班维修工作和北苑日夜维修任务。维修工作人员总是默默地工作,从无怨言,从不计较个人得失。我们的张立勇师傅总是手肩扛梯子,手骑自行车,从这家到那户,从来都是热情微笑,仔细讲解和宣传维修知识。汪学林师傅次又次违规配合业主买材料我们般要求业主自行准备材料,骑电瓶车到建材市场寻找匹配的材料,从来没有申请过次路费和人工费,在繁忙的维修工作中,分担着部分北苑维修工作,每次都是风风火火两边跑。维修师傅忙碌的身影,无数次地感动了我,各种重大维修夜晚维修都是随叫随到,谢谢他们在自己的岗位上无怨无作零缺陷的步骤要求明确业主不总是对的,但永远是最重要的完全满足客户的需求,并以此作为工作的出发点和归宿。预防在先充分做好达到要求的各种准备,积极预防可能发生的问题。次做对实施中要第次做对,不能把工作过程当试验场。责任到位把服务质量目标分解,并落实到各部门各岗位直至个人,按计划分步实施。强化培训对自己进行理念灌输知识教导技能培训。严格检查实行个人自查主管经理督查行政管理中心考察并分析结果,以明确问题原因责任。循环检讨定期对服务中存在的问题尤其是业主投诉及时纠正,并制定相应的预防措施。整合组织在直线型组织架构的基础上,以客户满意为中心,完善第责任人制度,加速信息交流的速度,突出全面质量管理的思路。规范操作进步完善操作规范。物业零缺陷的实施将进步提高服务质量提升公司的品牌形象,巩固物业市场。零抱怨无投诉其实是每个企业的个愿景,也是我们企业的愿景,也是我的个愿景。真正能够达到这样的企业可以说没有,因为消费者的心理和行为是公司难以确定的,公司可以通过努力来增加自己服务的质量,这样只是能够提高客物业前台客服工作总结篇材料质。业主的满意就是物业服务的终极目标,在工作中磨砺塑造自我性格,提升自身心理素质。对于社会工作经验不丰富的我而言,工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难,但在领导和同事的帮助和关怀和包容下,尤其是丁经理的悉心教导下,敢于挑战,性格也进步沉淀下来很多。工作生活中体会到了细节的重要性。细节因小而常被忽视,常使人感到繁琐,无暇以顾。所以更要时刻牢记领导强调的服务细化,从细节中产生回报与效益。年是我不断探索,也是自我追寻的年,在未来年全新的年里,我要努力改正过去年工作中的缺点,不断提升加强以下几方面继续加强学习物业管理的基本条例,了解掌握相关法律法规。表格数据等基本工作技能,熟悉了解相关物业管理案例解析。,提高工作耐心度,更加注重细节,加强工作责任心和培养工作积极性。同事沟通学习,取长补短,提升能力,跟上公司前进步伐。不去想是否能够成功,既然选择了远方便只顾风雨兼程。不管身后会不会袭来寒风冷雨,既然目标是地平线留给世界的只能是背影。启程,才会到达理想和目的地,拼搏,才会获得辉煌的成功,播种,秀的客服人员今后的路必定很漫长。回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像发生在样不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的绿城员工,对客服工作也由陌生变成了熟悉。很多人不了解客服工作,认为它很简单单调甚至无聊,不过是接下电话做下记录没事时上上网罢了其实不然,要做名合格称职的客服人员,需具备相关专业知识,掌握定的工作技巧,并要有高度的自觉性和工作责任心,否则工作上就会出现失误失职状况当然,这点我也并不是开始就认识到了,而是在工作中经历了各种挑战与磨砺后,才深刻体会到。下面是我这年来的主要工作内容业主收房入住装修等手续和证件的办理以及业主资料档案钥匙的归档其中交付园区共户,办理交房手续户,办理装修手续户,入住业主户接受各方面信息,包括业主装修单位房产公司施工单位等信息,在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理,并对此过程进行跟踪,完成后进行回访函件文件的制作发送与归档,目前年度工作联系单发函份,整改通知单份温馨提示份部门会议纪要份,大件物品放行条余份。在完成上述工作置房的巡检与记录工作,发现设备设施及处理隐患起,纠正违规违反装修管理规定,在日检责任区内情况时下发整改通知份,其中包括,装修垃圾堆放责任区域内卫生业主占用公共区域业主私自改动设备设施空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等情况。,现场漏水情况查看并作整理记录,通知施工单位维修处理各类渗水漏水共计户,其中维修产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥善处理解决。,处理率达到以上,其余为业主在装修过程中自留隐患造成,已做好业主沟通解释处理工作。,已多次联系施工方维修未果,至今仍有户业主家相关问题未得到妥善处理。,积极开展年区物业服务费用收取工作延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期,不计算在内,已到期户,现已催缴收取户,已到期户,现已缴纳户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房需继续做催缴解释工作,还有部分业主对前期工程维修遗留问题有异议,现阶段工作重点需多倾向于专门跟进维修处理施工遗留问题,达到业主满意确保物业服务费用的顺利收取。推陈出新不断提升自身素养,提高服务品业程序,在学习与工作中培养高度的责任感和敬业精神,力争工作认真细致,对业主家维修事项积极与施工单位联系,同时及时反馈回访业主。落实客服助理岗位职责,及时完成对客户的服务及领导交给的其他工作任务。每月完成次对空置房的巡检与记录工作,发现设备设施及处理隐患起,纠正违规违反装修管理规定,在日检责任区内情况时下发整改通知份,其中包括,装修垃圾堆放责任区域内卫生业主占用公共区域业主私自改动设备设施空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等情况。,现场漏水情况查看并作整理记录,通知施工单位维修处理各类渗水漏水共计户,其中维修产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥善处理解决。,处理率达到以上,其余为业主在装修过程中自留隐患造成,已做好业主沟通解释处理工作接待来电来访共计件,其中住户咨询件,意见建议件,住户投诉件,公共维修件,居家维修件,其它服务件,表扬件。门禁卡张,车卡张,非机动车张。,对收集各类资料等文件分类归档完整,有检索目录,共计盒。同时,初步实施了电子化管理,各种公告通知报告物业费强文案会务等制作能力拓展各项工作技能,如学习软件的操作等进步改善自己的性格,提高对工作耐心度,更加注重细节,加强工作责任心和培养工作积极性多与各位领导同事们沟通学习,取长补短,提升自己各方面能力,跟上公司前进的步伐。很幸运刚从学校毕业就可以加入绿城青竹园这个可爱而优秀的团队,绿城的文化理念,管家部的工作氛围已不自觉地感染着我推动着我让我可以在工作中学习,在学习中成长也确定了自己努力的方向。此时此刻,我的最大目标就是力争在新年工作中挑战自我超越自我,取得更大的进步,物业前台客服工作总结范文暮雨朝云年暗换,长沟流月去无声,流光如白驹过隙,不觉间来到花园物业客服部已两年多了。年对于物业客服部来说,可以说是继续发展争创优质服务的年,我们在不断改进完善各项工作的同时,迎来了全新的力量加入我们的团队,打造坚实果敢的团队精神是我们不懈的追求。在这之中,客服部的工作得到了公司领导的关怀和大力支持,各项工作制度不断得到完善和落实,客户至上,诚信业主信息资料,并同步建立电子档案,可随时调阅。房屋管理深入细致。及时处理居家报修和公共区域的报修问题,半年居家维修服务量高达件,公共区域件,小区维修量大,技术