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开放空间系统，是社区居民主要室外活动空间，提升整体环境质量。
图步行景观轴意向图商务功能空间邻里中心居住功能空间三个片区居住区亩居住功能是本项目核心功能之。
居住区开发建设，将提升工业园区综合服务水平，改善区域内居住条件。
住宅建筑面积控制在万平方米左右，建筑以层高层构成为主。
住宅产品面积主力户型在平方米之间，其中平方米，平方米，平方米。
户型面积大小，主要与客户年龄和家庭结构相关。
邻里中心亩邻里中心是北海市工业园区商业空间中个重要层次，邻里中心突出零售和服务功能，改传统社区商业底商卖场商业模式，使社区商业由社区内商业转变成服务于社区商业，使邻里中心成为个城市休闲享受公共去处。
构成包括社区必需配套公共服务设施，会所银行邮政等，同时配套有中国移动营业厅健身馆咖啡馆餐饮店美容院鲜花店便民药店等等，这里就是个微型。
邻里中心发展是园区逐步繁荣个缩影。
图邻里中心建筑意向图商务区亩商务区包括商务港海景商务公寓。
这里以休闲商务办公为主，集商务办公研究开发会议会展教育培训公关接待等于体园林式生态型现代化新型功能区。
商务港商务办公是本项目主要功能之。
利用优秀海景资源，形成星级办公空间，这是为客户办公需求而规划。
除了引导工业园内区内客商和厂家在这里设立分支机构或办事机构外，还应引导东盟各国有兴趣开拓中国市场企业或经营机构在此设立办事机构或代表机构。
随着环北部湾经济开发区开放开发不断加强，服务贸易领域逐步对外开放，将促使国外企业把自己市场营销网络直接延伸到中国来，商务办公区将成为大客户办公场所小型客户交易场所和洽谈空间。
海景商务公寓酒店该功能是整个项目配套服务功能，兼具旅游度假功能，主要是服务与整个项目及工业园区商务接待中心。
同时为外地游客提供高品质悠闲旅游居住空间，引入分时度假概念。
图园区整体效果发展意向图土地利用计划建议根据对周边环境考量，三大组团开发功能，根政总面积平方公里，陆地面积平方公里，其中市区面积平方公里含涠洲斜阳两岛，城区约平方公里，海岸线长公里，总人口万人，其中市区人口万人。
改革开放多年，北海经济建设社会事业和人民生活水平都发生了巨大变化。
特别是随着环北部湾经济区开放开发，北海市改革开放和现代化建设取得重大突破。
年全市国内生产总值达到亿元，年均增长。
二三产业比重由年末优化为，产业结构趋向合理。
社会主义市场经济体制初步建立，市场在资源配置中基础性作用明显增强。
北海将抓住环北部湾经济区开放开发这历史机遇，加快发展，使北海成为北部湾经济建设亮点，国内外关注热点。
经济指标分析国内生产总值年北海市经济社会持续稳定健康发展，全年完成全市生产总值亿元，增长，人均生产总值元折合美产业结构由年优化为实现了二三北海北湾中心北部湾科技商贸金融中心滨海风情独具魅力旅游胜地开放之都环北部湾经济区战略支撑点迈向国际化城市工业为主导产业布局，工业立市城市发展目标逐步实现，按照北海市政府通过关于北海市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要报告，年北海市要以实现亿元为预计目标，亿元为奋斗目标。
表城市统计与增长走势表亿元增长率指数增长率亿元增长率年年年年年资料来源广西年鉴，广西统计信息网年北海市工业运行状况工业生产持续快速发展，工业主导地位更加突出。
年完成全市工业增加值亿元，增长。
工业对经济增长贡献率超过，规模以上工业企业分别完成工业总产值增加值亿元亿元，分别增长。
园区经济高速增长，工业园区完成工业增加值亿元，增长。
高新技术园区完成工业增加值亿元，增长。
石化电力生产供应通信计算机制糖饲料生产及水产品加工等六大行业完成工业产值占规模以上工业产值以上。
强优企业数量有新增加，实力有所增强，全年新增家规模企业，家产值超亿元企业全年累计完成产值亿元，占规模以上工业产值，港口货物吞吐量完成万吨，增长。
北海市工业园发展情况北海市工业园区成立于年月日，年月日经广及战略意义随着北海市经济持续稳定快速增长，工业立市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是北海市工业园区规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展
（定稿）工业园区配套服务区项目投资方案计划书（最终定稿）
