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势，高标准建立以装备制造基地核心企业为主产品进出口平台优化装备制造基地内企业产品订单管理零部件及原材料管理仓储运输配送管理物料处理及包装管理，使之成为个有机整体，建立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集中采购优势和装备制造基地物料需求稳定优势，保证基地内企业产品零部件和主要原材料准时配送，降低企业生产成本，使企业得以集中精力发展生产。
充分发挥工业物流园区展示作用，完善工业物流园区流通加工体系建设，目录总论市场预测建设条件和厂址选择原材料及能源供应建设规模及方案环境保护消防及节能组织机构与人员项目实施进度投资估算和资金筹措期工程初步经济评价期工程结论附图附图区域位置图附图用地现状图附图总平面布置图核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，总论项目名称和承办单位项目名称河北中顺物流股份有限公司工业物流园区承办单位河北中泰投资有限公司法人代表郑士南项目负责人石宝臣项目技术负责人穆吉利项目经济负责人谷彦军承办单位概况河北中顺物流股份有限公司是河北中泰投资有限公司以下简称中泰公司发起设立股份公司，公司以仓储物流及其相关业务为主业。
中泰公司位于石家庄市槐安西路号，成立于年月，注册资本万元，工商登记号为。
公司主营业务为基础设施工程和物业管理投资。
公司成立以来在积极进行城市基础设施项目投资同时，还注重生态保护项目投资建设，并于年月发起成立了太行山生态保护基金会，基测根据年数据，石家庄市装备制造业入统企业家，职工万人，总资产亿元，完成工业总产值亿元主营业收入亿元利税亿元，在河北省十个设区市中位于第二位。
石家庄市装备制造基地是河北省政府确定为省级产业聚集区，是省市政府十五期间重点支持产业基地之。
基地规划面积分为起步区平方公里，规划区平方公里，控制区平方公里，以通用飞机中小交流电机铁路货车轴承泵类轻轨等装备制造为优势产品，基地发展必定带动周边地区装备制造配套产业及其相关服务业发展，从而为鹿泉市装备制造业发展提供了历史机遇。
工业物流园区位于鹿泉市南部，是鹿泉市面向全国产品展示窗口。
园区三期工程建成后，可向鹿泉市企业提供展示展示和交易场所，并以工业物流园区为依托，形成鹿泉市制造产业聚集区。
市场预测结论本项目按照总体规划分步实施滚动发展原则进行建设，项目各期建设方向明确，具有良好发展前景，市场需求潜力较大，可以满足项目建设需求。
建设条件和厂址选择本项目建设选址在鹿泉市寺家庄镇平北村，根据石家庄市城市总体规划年，项目地块用地性质为仓储用地。
所选场址北邻南三环路，西邻平北村和国道东邻南郊电厂，南侧为规划建设平北新村。
南距石家庄铁路集装箱货运站约公里，距石家庄铁路工业货运主枢纽站窦妪站和青银高速约公里，处于石家庄装备制造基地北端。
项目期和二期工程拟征土地现状为般农田，场地内没有建构筑物等设施，无拆迁工作量。
本项目建设选址周边交通条件良好，能够满足项目运输需求。
原材料及能源供应本项目为工业物流园区建设项目，主要为装备制造基地企业提供工业用原材料配套件和产品展示用场所。
项目所需原材料主要为制造基地内企业生产用原材料和配套件以及工程建设用材料，所需材料均可在国内外市场直接采购，材料供应可以满足要求。
项目用能主要为电能和期工程餐厅用天然气等，本项目期工程电能安装容量约为，年电能消耗为天然气用量为立方米年。
项目地周边电力供应条件可以满足要求。
天然气利用市政管网供应。
建设规模及方案建设规模本项目分三期建设，各期建设规模如下期工程本项目期工程占地亩，项目建设以满足北二环钢材市场迁建为主，主要建设内容为钢材交易综合办公楼钢材储存区辅助设施预留发展区等。
二期工程项目二期工程占地亩，以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施。
项目建设主要内容有有色金属材料交易综合办公楼有色金属仓储配送区专业仓储配送区等。
三期工程三期工程占地面积亩，主要建设内容为展厅和流通加工厂房等，为基地企业和入主企业为服务对象，针对不同物资需求和河北省工业用有色金属交易需求，建立河北省有色金属交易中心，在对基地内企业物资需求提供仓储配送同时，利用石家庄区域物流结点城市优势，工体系建设，促进地方经济发展工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备制造专业化配套平台，在物流园区周边发展以制造基地主导企业为服务对象专业配套生产和服务体系，形成鹿泉市专业化装备制
（定稿）工业物流园区项目投资方案计划书（最终定稿）
