几乎没有象样服务功能，市场投资主体对市场管理仅仅停留在物业管理层次上，不利于经营户成长壮大，也阻碍了市场自身积累与发展。

市场管理机制缺乏创新，在激烈市场竞争中仍采用过去老套管理办法和营销方式，市场间低水平竞争价格战竞争激烈。

市场管理人员和交易人员素质低。

管理人员对现代流通模式和现代企业管理方式了解得少。

市场交易人员素质更是参差不齐，只注重眼前利益，缺乏长远发展眼光第章总论项目概况项目名称县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目项目建设单位县工贸有限公司单位地址县经济开发区紫薇路中段。

建设性质新建建设内容大型钢构仓库办公楼营业楼，建筑面积共计为平方米，购臵大型行车，电子磅电子系统，运输车辆等。

建设地点县经济开发区张庄工业园民营路。

占地面积计划占地平方米。

项目总投资项目总投资亿元，其中建设资金万元，铺底流动资金万元。

所需资金由你单位自筹。

建设工期年。

可行性研究报告原则依据与范围编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传,合项目所处区位环境，对该地块价值进行合理评估。

对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设计，功能分区等提出相应建议。

结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。

对项目开发进行投资目用地位臵周围以内没有地下矿藏文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道防洪和排涝。

项目建设选址周围无粉尘有害气体放射性物质和其他扩散性污染源，而且建设区域地形平坦土地平整交通便捷配套设施条件齐备，符合项目选址根本要求。

项目选址所处位臵交通便利地理位臵优越，有利于项目生产所需原料辅助材料和成品运输。

通讯便捷水资源丰富能源供应充裕，适合于生产经营活动，为此，该区域是发展机械设备制造行业理想场所。

厂址周围没有自然保护区风景名胜区生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。

拟建工程地势开阔，有利于大气污染物扩散，区域大气环境质量良好。

拟建厂址具备良好原料供应供水供电条件，生产生活用水全部由县开发区提供，完全可以保障供应。

综上所述，项目选址位于县经济开发区张庄工业园民营路，该区域地势平坦开阔，四周无污染源自然景观及保护文物，供电供水可靠，给排水方便，而且，交通便利通讯便捷远离居民区，所以，从厂址周围环境概况资源和能源利用情况以及对周围环境影响分析，拟建工程厂址选择是科学合理。

项目建设条件项目建设区概况地形地貌该工程所在地市地质构造单元属华北鲁西台隆南段，属于平原部分市区东西范围内有寒武系奥陶系地层组成山丘平行延伸两侧，其余为平原，地势平坦，地形北高南低，自西北向东南微倾斜，坡降万分之左右。

项目所在地平均海拔为。

市区北靠相山，相山最高点约。

基本地震烈度为级。

水文市境内共有条主要河道，般为季节性河流，水源以靠天然降水补给为主，地表径流年内分配不均匀，雨季时河水流量丰富，干旱时常有断流现象。

工程所在地主要有王引河新濉河。

新濉河发源于萧县东芦庄，在市相山区后黄里流入市，下游至宿县东汇入新汴河，全长，流域面积平方公里。

设计排涝流量，排洪流量黄桥节制闸上游市北区河道长，汇水面积平方公里，设计排涝流量，排洪流量洪碱河口至黄桥闸防洪水位。

王引河是沱河支流，原名溪河。

发源于砀山县中许庄，向东南流经河南安徽汇入南沱河。

市境内长，集水面积。

市地表水随季节分布极不均匀，生产生活用水主要依靠开采地下水，致使地下水位不断下降，目前水位埋深，浅层水已经疏干并形成了降落漏斗，引起地下水矿化度硬度等指标呈上升趋势。

主要以大气降水为补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北流向东南。

气候气象本区处于季风盛行半湿润地区，属北方型盈利能力成具有定规模钢材专业市场。

因此，县钢铁材料行业要实现跨越式发展，需要营造个完善规范具有定规模综合交易市场作为支撑平台。

县十二五发展规划对市场建设要求县十二五发展规划对于市场建设要求为以商促农仍是大多数市场普遍采用办法，经营户主要进驻方式仍是短期租赁。

这种市场结构容易导致经营户短期行为，低价倾销无序竞争严重市场假冒伪劣充斥，甚至出现些产品和企业优汰劣胜所谓逆向选择，不能建立