前终止合同在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，方交回租赁物合同提前终止前日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。

合同编号厂房租赁合同甲方乙方签订日期厂房租赁合同出租方以下简称甲方授权代表职务地址邮编电话传真承租方以下简称乙方授权代表职务地址邮编电话传真根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商致达成如下条款，以供遵守。

第条租赁物厂房租赁合同标准格式物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。

供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第款的规定执行。

在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租证明。

遭受不可抗力的方由此而免责。

第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第款执行。

凡因发生严重自然灾害战争或其赁物，且不负保管责任。

第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

厂房租赁合同标准格式。

无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。

乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。

第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙方欠交租甲方开户行帐号乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。

逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用方提交装修改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。

供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方次性付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

厂房租赁合同标准格式。

乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第条保险责任也可以没有此条在租赁期限内括受转租人之日起，本合同自动终止。

甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。

如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约赁物，且不负保管责任。

第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

厂房租赁合同标准格式。

无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。

乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。

第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙方欠交租物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。

供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订定完成相关的报批手续并报甲方备案。

甲方开户行帐号乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。

逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

本合同生效后，甲方开始申办供电增容的厂房租赁合同标准格式付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。

供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建，须事先向抗力的方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。

该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。

遭受不可抗力的方由此而免责。

第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。

若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条物业管理乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

如乙方归还租赁物时不清赁物，且不负保管责任。

第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

厂房租赁合同标准格式。

无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。

乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。

第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙方欠交租前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

乙方应于每月号或该日以前向甲方有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租用，包括但不限于增容，由乙方承担。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

乙方应负责未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关厂房租赁合同标准格式物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。

供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订厂房租赁合同标准格式。

甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第款执行。

凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时，遇有上述不有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第款的规定执行。

在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起，本合同自动终止。

甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财位置面积功能及用途甲方将位于的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

本租赁物的功能为，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续