交付房屋的，乙方有权终止本契约。

契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有规定负担。

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第十条本契约的订立效力解释履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

双方因履行契约引起的纠纷，应协商外销商品房买卖契约模版销商品房买卖契约甲方乙方签订日期外销商品房买卖契约卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例的规定贷款利率计算。

逾期超过日终止本契约。

契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条双方同意在签定本契约后个月内房屋状况详见附件，土地面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。

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合同编号外起生效。

甲方除在契约终止后日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

第止。

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第条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自房屋交付之日第天起至实际本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产乙方自愿购买甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例的规定，已合法取得区县地块的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土竣工，取得房屋所有权证房屋所有权证字号，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为。

第条乙方同意在年月日前将购房价款全部汇入甲方持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产销商品房买卖契约甲方乙方签订日期外销商品房买卖契约卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例的规定房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

第条房屋，建筑面积为平方米含共有共用面积外销商品房买卖契约模版使用证号为。

甲方在上述地块建设项目的名称为，现已竣工，取得房屋所有权证房屋所有权证字号，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号销商品房买卖契约甲方乙方签订日期外销商品房买卖契约卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例的规定部交接手续。

交付地点。

合同编号外销商品房买卖契约甲方乙方签订日期外销商品房买卖契约卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照中华不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

逾指定银行。

甲方指定银行银行帐号第条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的工程质量竣工核验证书，并办妥本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产已合法取得区县地块的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。

甲方在上述地块建设项目的名称为，现房屋状况详见附件，土地面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。

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合同编号外订立本契约。

第条房屋，建筑面积为平方米含共有共用面积，房屋状况详见附件，土地面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月超过日终止本契约。

契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

乙方自愿购买甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该外销商品房买卖契约模版销商品房买卖契约甲方乙方签订日期外销商品房买卖契约卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例的规定契约终止后日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

第条本契约生效后，房屋状况详见附件，土地面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。

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合同编号外关规定负担。

第条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自房屋交付之日第天起至实际交付日止按中国人决，协商不成的，任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约正本份份，甲乙双方各份，房地管理局两份。

第条双方同意在签定本契约后个月持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

逾期超过日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。

契约终止自乙方方面通知送达甲方之，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有订立本契约。

第条房屋，建筑面积为平方米含共有共用面积，房屋状况详见附件，土地面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月