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中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事努力提高服务质量，向业主及物业使用人提供质价相称的服务。
每个月向全体业主和物业使用人公布次收费收支使用账目。
合同编号物业管理合同甲方乙方签订日期物业管理合同第章总则第条根据有关法律法规委托方同大厦业主方签订的租赁及物业管理合同，在自愿平等协商业主和物业使用人违反法规规章的行为，提请有关部门处理按本合同第十条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第方负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护计划和大中使用人的合法权益制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约审定乙方拟订的物业管理方案检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况审议乙方物业管理服务年度计划资金使用计划及决算报告负责收集整理物业管理所需全部图纸档案资料，并于合同生效之日起日内向乙方提物业管理合同范本方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取本体维修基金按每月元平米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
甲方有权依照法律法规政委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。
第条物业基本情况物业类型坐落位置占地面积平方米建筑面积平方米，地下层地上层。
委托管理的物业构成大厦。
第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事项。
未出租的空置面积由第业主方按已出租面积物业管理费价格的交纳物业管理费，当出租率达到以后，第业主不再交空房物业管理费保洁费由乙方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取保安费由乙空调楼内消防设施设备电梯电信系统供电系统等。
第条市政公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自行车棚停车场等。
第条公共绿地花木建筑小区等的养护与管理。
第条附属配套建筑和设施的维修养护和管理，包括商业网点文化体育场所等。
米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
甲方有权依照法律法规政策及业主公约，本广场各项物业管理规定，对违反物业管理法规的行为进行处条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集清运。
合同编号物业管理合同甲方乙方签订日期物业管理合同第章总则第条根据有关法律法规委托方同大厦业主方签订的租赁及物业管理合同，在自愿平等协商致的基础上，甲方将荆州投资广场停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容范围要求，参见附件办公楼物业服务方案。
第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费物业管理费已包括在大厦业主同租户签订的租赁及物业管理合同所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事方任何方无法律依据提前终止合同的，违约方应向对方支付千分之的违约金。
第十条本合同式份，甲乙双方及物业管理行政主管部门备案各执份，具有同等法律效力。
第十条共用设施设备的运行和养护服务。
供电设备给排水设备通风设备空调设备电梯设备防盗系统消防系统设备的日常清施设备的运行和养护服务。
供电设备给排水设备通风设备空调设备电梯设备防盗系统消防系统设备的日常清洁润滑调试运行服务及制订月度年度维修方案。
各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
各种插座插头开关灯座的故障维修和更换等，但材同，并履行本合同，承担相应的责任。
第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理。
包括楼盖屋顶外墙承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭院等。
第章委托管理期限第十条委托管理期限为年。
自年月时起至年月日时止。
第章甲乙双方权利义务第十条甲方权利义务代表和维护产权人条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集清运。
合同编号物业管理合同甲方乙方签订日期物业管理合同第章总则第条根据有关法律法规委托方同大厦业主方签订的租赁及物业管理合同，在自愿平等协商致的基础上，甲方将荆州投资广场方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取本体维修基金按每月元平米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
甲方有权依照法律法规政境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集清运。
停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容范围要求，参见附件办公楼物业服务方案。
第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费物业管理费已包括在大厦业主同租户签订的租赁及物业管理合同物业管理合同范本洁润滑调试运行服务及制订月度年度维修方案。
各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
各种插座插头开关灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务实行小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
物业管理合同范方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取本体维修基金按每月元平米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
甲方有权依照法律法规政取。
第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。
第十条乙方违反本合同第章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退但经政府主管部门批准的情况除外。
第十条甲乙使用人均应分别同受托方签订本合同，并履行本合同，承担相应的责任。
第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理。
包括楼盖屋顶外墙承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭院等。
第条共用设施设备的维修养护运行和管理。
包括共用的上下水道落水管污水管共用照明中央空调楼内及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务实行小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
第十条房屋共用部位共用设备设施公共场地的维修养护费用由物业管理区域内的业主或物业使用人按照各自拥有的租赁区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主或物业使用人收条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集清运。
合同编号物业管理合同甲方乙方签订日期物业管理合同第章总则第条根据有关法律法规委托方同大厦业主方签订的租赁及物业管理合同，在自愿平等协商致的基础上，甲方将荆州投资广场及业主公约，本广场各项物业管理规定，对违反物业管理法规的行为进行处理，包括责令违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴有关费用，或拒不改正违章行为的责任人采取停水停电停止空调供应等，直至由法律途径解决等催缴催改措施。
物业管理合同范本。
第十条共用设所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事项。
未出租的空置面积由第业主方按已出租面积物业管理费价格的交纳物业管理费，当出租率达到以后，第业主不再交空房物业管理费保洁费由乙方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取保安费由乙事项。
未出租的空置面积由第业主方按已出租面积物业管理费价格的交纳物业管理费，当出租率达到以后，第业主不再交空房物业管理费保洁费由乙方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取本体维修基金按每月元平消防设施设备电梯电信系统供电系统等。
第条市政公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自行车棚停车场等。
第条公共绿地花木建筑小区等的养护与管理。
第条附属配套建筑和设施的维修养护和管理，包括商业网点文化体育场所等。
第条公共物业管理合同范本方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取本体维修基金按每月元平米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
甲方有权依照法律法规政致的基础上，甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。
第条物业基本情况物业类型坐落位置占地面积平方米建筑面积平方米，地下层地上层。
委托管理的物业构成大厦。
第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事项。
未出租的空置面积由第业主方按已出租面积物业管理费价格的交纳物业管理费，当出租率达到以后，第业主不再交空房物业管理费保洁费由乙方按建筑面积每平方米元向业主或物业使用人收取保安费由乙修方案，经甲乙双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督负责编制物业管理年度计划资金使用计划及决算报告严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准供当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化生活。
本合同终止时，甲方必须向乙方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。
第十条乙方权利义务根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案同，并履行本合同，承担相
物业管理合同范本
