1、下的权利转让给第人或与第人合作经营或有其它损害甲方权益的行为,否则甲方有权解除本合同。商场联营合同。地址邮编根据本合同发出的所有书面准向甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币元。乙方每月应交纳的物业管理费,由甲方于次月第个工作日从乙方当月的销售额中直接划扣,如乙方当月的销售额不足支付上述费用的,乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费。水电空调电话等费用乙方经营所产生的水费电费等公用事业费,由乙方自行承担。空调费按建筑面积每月每平方米人民币元收取。该房屋移交乙方经营使用前,乙方应当向甲方次性预交水费人民币元,电费人民币元空调费人民币元。以后乙方须于每月前十个工作日内向甲方交纳上个月费用。商场联营合同。对于乙方擅自在该方每日应向甲方支付人民币元的违约金,乙方逾期未开业或擅自停业达十日的,甲方有权解除本合同。除至。
2、依据。乙方的每日销售额由甲方于次日正式营业前,提交销售报表,乙方须对该销售报表予以签字确认。在本合同期内,乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项,经发现,乙方须向甲方承担私自收取款项倍的违约金,如出现次,甲方有权解除本合同。第条相关费用物业管理费本合同期内,乙方须按人民币元月平方米按套于造成甲方向后承租方合作方逾期交屋的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用,且乙方应赔偿由此给甲方造成的其他经济损失。乙方的装修及不可移动财产包括虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的,除甲方书面通知乙方拆除清运外,乙方不得拆除移动。双方同意按下列方法处理合同期满的,无偿归甲方所有,甲方不给予任何赔偿补偿因甲方原因导致合同提前解除的本合同第条款约定除外,甲方只对乙方装修及不可移动财产按下列标准予以补偿,乙方同意由甲方聘用有资格。
3、甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币元。乙方每月应交纳的物业管理费,由甲方于次月第个工作日从乙方当月的销售额中直接划扣,如乙方当月的销售额不足支付上述费用的,乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费。水电空调电话等费用乙方经营所产生的水费电费等公用事业费,由乙方自行承担。空调费按建筑面积每月每平方米人民币元收取。该房屋移交乙方经营使用前,乙方应当向甲方次性预交水费人民币元,电费人民币元空调费人民币元。以后乙方须于每月前十个工作日内向甲方交纳上个月费用。商场联营合同房屋外的任何位置存放货物加装设备标志招牌等,甲方有权不作预先通知而予以清除,甲方不需为此承担任何责任,清理及处置费用由乙方承担。乙方保证该房屋内设施装修等以及该房屋与建筑物其他区域通道必须无条件符合国家消防环境卫生要求。乙方应当自行满足其经营用途所。
4、使用甲方的标志资料名称等,必须事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核,经甲方书面同意后方可使用。乙方的营业时间应遵守广场商场管理规定的规定,甲方并可根据该房屋所在地当地政府的有关规定和季节变化,适当调整营业时间,乙方应当按甲方调整后的时间营业,乙方对此没有异议。乙方的工作人员访客代理人供应商承建商等人员的行为,均视为乙方的行为,产生责任纠纷,均由乙方承担。本合同没有约定的,乙方的经营须遵守广场商房屋外的任何位置存放货物加装设备标志招牌等,甲方有权不作预先通知而予以清除,甲方不需为此承担任何责任,清理及处置费用由乙方承担。乙方保证该房屋内设施装修等以及该房屋与建筑物其他区域通道必须无条件符合国家消防环境卫生要求。乙方应当自行满足其经营用途所需的消防环境卫生要求,并须保证本广场的各通道的畅通。出入权甲方有权在乙方人员的陪同下,进入乙方房。
5、解除本合同。第十条保险乙方应为该房屋内乙方合同未尽事宜,经双方协商可签署补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。第十条本合同附件如下附件房屋位置图附件甲方交屋条件及设备设施清单附件乙方证件资料附件广场商场管理规定附件补充规定甲方法定代表人地址电话邮政编码乙方地址电话邮政编码签署日期年月日。在乙方装修经营期间,因乙方原因妨碍相邻房屋的经营,引起争议纠纷及经济损失,概由乙方负责,同时按照甲方要求排除妨碍。乙方经营该房屋及进行各种销售活动,如需使用甲方的标志资料名称等,必须事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核,经甲方书面同意后方可使用。乙方的营业时间应遵守广场商商场联营合同房屋外的任何位置存放货物加装设备标志招牌等,甲方有权不作预先通知而予以清除,甲方不需为此承担任何责任,清理及处置费用由乙方承担。乙方保证该房屋内设施装修等以及该房。
6、工程造价机构对乙方的装修进行评估评估费用甲乙双方各占装修或不可移动财产添置的日期至约定的合通知及文件,以特快专递发送的,国内邮件在寄出日后视为送达国外邮件在寄出十日后视为送达。所有乙方根据本合同发出予甲方的书面通知,应直接送达到甲方的固定办公地址,即号。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何方可向该房屋所在地人民法院起诉。第十条上述条款由双方在平等协商的基础上,共同确定。乙方特此声明,对本合同的全部内容完全明白和同意。第十条合同的生效本合同经双方签字并盖章后生效。第十条合同说明份数本合同正本式份,甲方份,乙方份。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。修改和补充对本方原因妨碍相邻房屋的经营,引起争议纠纷及经济损失,概由乙方负责,同时按照甲方要求排除妨碍。乙方经营该房屋及进行各种销售活动,如需。
7、条规定外,乙方未履行本合同其他任何项条款或违反其他任何项规章制度的,甲方可通知其限期改正或履行,期满仍未改正或履行的,甲方有权采取必要措施阻止乙方经营,并有权解除本合同。凡因乙方原因导致本合同解除或终止的,乙方应当向甲方支付人民币万元的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的,乙方还应赔偿甲方因此而受到的损失。本合同期内,若因不可抗力造成无法继续履行本合同的,本合同终止,双方均不承担赔偿责任。在乙方装修经营期间,因乙用,乙方现同意甲方有权直接从履约保证金中抵扣。如在本合同期内履约保证金少于前述第条规定的数额,或出现乙方保证金不足以抵扣相关费用时,乙方应在接到甲方书面通知之日起日内补足。逾期未补足的,甲方有权解除本合同。在合同期内,如乙方在该房屋内注册新的公司或其他组织凡与乙方的名称不符且使用该房屋的任何公司组织,必须经甲。
8、书面同意,并于新公司成立后日内向甲方提交愿意与乙方共同承担本合同项下的所有权利义务和责任,作为共同义务人的承诺书,否则甲方有权采取必要措施阻止其营业,并有权解除本合同。第十条保险乙方应为该房屋内乙方的财产投保财产切险方原因妨碍相邻房屋的经营,引起争议纠纷及经济损失,概由乙方负责,同时按照甲方要求排除妨碍。乙方经营该房屋及进行各种销售活动,如需使用甲方的标志资料名称等,必须事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核,经甲方书面同意后方可使用。乙方的营业时间应遵守广场商场管理规定的规定,甲方并可根据该房屋所在地当地政府的有关规定和季节变化,适当调整营业时间,乙方应当按甲方调整后的时间营业,乙方对此没有异议。乙方的工作人员访客代理人供应商承建商等人员的行为,均视为乙方的行为,产生责任纠纷,均由乙方承担。本合同没有约定的,乙方的经营须遵守广场商。
9、解除本合同。凡因乙方原因导致本合同解除或终止的,乙方应当向甲方支付人民币万元的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的,乙方还应赔偿甲方因此而受到的损失。本合同期内,若因不可抗力造成无法继续履行本合同的,本合同终止,双方均不承担赔偿责任。如遇政全。第十条经营限制在本合同期内,乙方不得将房屋的整体或部分转租分租转借分割,不得与他人互换使用,否则甲方有权解除本合同。乙方不得将本合同项下的权利转让给第人或与第人合作经营或有其它损害甲方权益的行为,否则甲方有权解除本合同。在合同期内,如乙方在该房屋内注册新的公司或其他组织凡与乙方的名称不符且使用该房屋的任何公司组织,必须经甲方书面同意,并于新公司成立后日内向甲方提交愿意与乙方共同承担本合同项下的所有权利义务和责任,作为共同义务人的承诺书,否则甲方有权采取必要措施阻止其营业,并有权。
10、屋与建筑物其他区域通道必须无条件符合国家消防环境卫生要求。乙方应当自行满足其经营用途所需的消防环境卫生要求,并须保证本广场的各通道的畅通。出入权甲方有权在乙方人员的陪同下,进入乙方房屋内检修房屋及设备,乙方不得以任何理由拒绝。如需维修的,甲方在发出通知后,有权暂时终止任何设施设备的使用,以进行维修,乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急情况,甲方及其代表有权在未经乙场管理规定。第十条物业管理责任划分甲方负责本广场公共区域的保安保洁负责公用设施设备的维护负责广场整体经营活动公共秩序的管理。乙方负责该房屋内的安全清洁和经营秩序负责该房屋内自行安装的设施设备的维护负责乙方设施及财物的保管负责乙方人员及财物的安全。第十条经营限制在本合同期内,乙方不得将房屋的整体或部分转租分租转借分割,不得与他人互换使用,否则甲方有权解除本合同。乙方不得将本合同。
11、内检修房屋及设备,乙方不得以任何理由拒绝。如需维修的,甲方在发出通知后,有权暂时终止任何设施设备的使用,以进行维修,乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急情况,甲方及其代表有权在未经乙乙方。每日营业结束后,乙方应将当天的商品销售额和其它营业情况,以甲方规定的书面形式向甲方报告,当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准,乙方独自统计的销售额不视为结算依据。乙方的每日销售额由甲方于次日正式营业前,提交销售报表,乙方须对该销售报表予以签字确认。在本合同期内,乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项,经发现,乙方须向甲方承担私自收取款项倍的违约金,如出现次,甲方有权解除本合同。第条相关费用物业管理费本合同期内,乙方须按人民币元月平方米按套内建筑面积计算的标商场联营合同内建筑面积计算的标准向。
12、如遇政府部门或公用事业部门调整水电费等公用事业费价格,乙方须按调整后甲方核算的价格执行。乙方经营如需安装电话,由乙方直接向市政电信部门申请,并自行向其交费。乙方经营中需交纳的消杀费环保检测费卫生检疫费排污费及其他本合同未做说明但实际发生的费用,由乙方自行承担,并直接向市政相关部门交纳。确需由甲方代缴代扣之款项,乙方须按甲方发出的收费通知按时交纳至甲方。税金和工商管理费乙方自行承担经营中产生的税金和工商管理费,并自行向税务及工商部门交纳。宣传推广费为求本广场整体营业之发展,提高本广场业户的经营效益,在日后经营中甲方或甲方委托的剩余销售额返还给乙方。每日营业结束后,乙方应将当天的商品销售额和其它营业情况,以甲方规定的书面形式向甲方报告,当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准,乙方独自统计的销售额不视为结算。
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商场联营合同（一）