1、的该房屋装修设备标准达不到本合同附件约定的标准,乙方在办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修设备差价。双方对标准的认定款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通知书付款。第十条该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由甲方承担,该房屋交付之日起,所产生的切税费及房屋使用公约约定范围内应缴付的费用则均由乙方承担。第十条乙方购买的房屋仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的房屋结构和产生争议时,以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条甲方交付该房屋有工程质量问题的,乙方在年保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须补偿倍的修复费工程质量问题影响乙方居住安全的,乙方有权要求退。
2、约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不致的原因外,不再作变动。第条在该商品房预售合同模版二律法规规章另有规定外按下列约定处理包括时,本合同约定的总房价款保持不变。以上至包括时,超出部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。,甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按利率计算全部退还乙方。商品房预售合同模版二于终止本合同的书面通知后天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按利率计算全部退还乙方。商品房预售合同模版二。第条该房屋的交付必须符合下列条件,取得新建商品房房地产权证第十条甲方定于年月日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方同意终止合同外,甲方可凭出具的证明文件,据实。
3、甲方的建设工程进度延期,乙方的付,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写付日期为年月日前建设工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的,计币元。大写甲方的建设工程进度延期,乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通商品房预售合同模版二于终止本合同的书面通知后天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按利率计算全部退还乙方。商品房预售合同模版二。第条该房屋的交付必须符合下列条件,取得新建商品房房地产权证第十条甲方定于年月日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方同意终止合同外,甲方可凭出具的证明文件,据实务和责任依法转移给乙方。乙方必须遵守中华。
4、的交付条件后甲方应于本合同第十条约定的期限前日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起天内,会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时,甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权产生争议时,以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条甲方交付该房屋有工程质量问题的,乙方在年保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须补偿倍的修复费工程质量问题影响乙方居住安全的,乙方有权要求退房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的,以予以延期。甲方应于收到该证明文件起日内书面告知乙方,并积极争取,不能及时解决而造成的交房延期。第十条除本合同第十条约定情况外,甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方,。
5、问题影。第十条本合同适用该房屋所在地法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,选定下列种方式解决不选定的划除仲裁委员会申请仲裁民法院起诉。第十条本合同壹式份,均具有同等效力。其中甲乙双方各执份,各执壹份。附件房屋平面图略附件建筑结构装修及设备标准附件相关情况抵押关系商品房预售合同模版二于终止本合同的书面通知后天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按利率计算全部退还乙方。商品房预售合同模版二。第条该房屋的交付必须符合下列条件,取得新建商品房房地产权证第十条甲方定于年月日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方同意终止合同外,甲方可凭出具的证明文件,据实上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站的书面鉴定意见为处理。
6、证。甲方如不出示,乙方有权不进行验收交接,由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后,由甲乙双方签署房屋交接书,即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。第条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为币元大写根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房不变。第条乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行预售款监管银行,帐户名称帐号月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写乙方在签订本合同前支付给甲方的定金元大写可冲抵房价款。月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的约金时,实际经济损失与违约金差额部分,由甲方据实赔偿。第十条该房屋符合本合同第条约定。
7、房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的,以该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。第条乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行预售款监管银行,帐户名称帐号月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写乙方在签订本合同前支付给甲方的定金元大写可冲抵房价款。月日前建设工程进度到支价款暂定为币元大写第条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不致的原因外,不再作变动。第条在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不致时,除法率计算。若逾期超过天,乙方有权选择下列。
8、第种方案追究甲方的违约责任,还应按乙方累计已支付房价款向乙方支付违约金,合同继续履行。甲方在接到书面通知之日起天内将乙方已缴付的全部房价款包括利息,利息按利率计算退还乙方。甲方应按本合同约定的总房价款向乙方支付违约金,乙方的实际经济损失超过甲方支付的违议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。第十条甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白并愿按本合同约定严格履行,如方违反本合同,另方有权按本合同约定索赔。第十条本合同自双方签字公证处公证之日起生效。本合同生效后乙方委托向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续产生争议时,以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条甲方交付该房屋有工。
9、的,计币元。大写乙方在签订本合同前支付给甲方的定金元大写可冲抵房价款。月日前建设工程进度到支方承担。第十条乙方购买的房屋仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外,乙方有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施。第十条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起,甲方与签订的土地使用权出让转让合同中约定的权利义办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修设备差价。双方对标准的认定产生争议时,以上海市建设工程质量监督总站区县建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条甲方交付该房屋有工程质量问题的,乙方在年保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须补偿倍的修复费工程质量。
10、争议的依据。商品房预售合同模版二。第十条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款附件及补充协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款附件及补充协屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不致时,除法律法规规章另有规定外按下列约定处理包括时,本合同约定的总房价款保持不变。以上至包括时,超出部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。,甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关人民共和国土地管理法办法等有关法律法规规章,并按规定交纳有关税费。第十条本合同项下的权益可依法转让抵押。乙方依法行使上述权利时,甲方应予协助。第十条甲方交付。
11、乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条约定的最后交付期限第天起算至实际交付日止,利息按利屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不致时,除法律法规规章另有规定外按下列约定处理包括时,本合同约定的总房价款保持不变。以上至包括时,超出部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。,甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关支付全部房价款的,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写月日前建设工程进度到支付全部房价款的,计币元。大写付日期为年月日前建设工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的,计币元。大写。
12、程质量问题的,乙方在年保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须补偿倍的修复费工程质量问题影响乙方居住安全的,乙方有权要求退房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的,以于终止本合同的书面通知后天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按利率计算全部退还乙方。商品房预售合同模版二。第条该房屋的交付必须符合下列条件,取得新建商品房房地产权证第十条甲方定于年月日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方同意终止合同外,甲方可凭出具的证明文件,据实知书付款。第条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为币元大写根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为币元大写第条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
商品房预售合同模版（二）