（定稿）度假村开发项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

前提下成立。

度假村依托鲁山下汤生态资源优势和地域文化特征，打造流品质山水生态，建构流品质景区业态，创意流品质地域文态，将打造成为下汤镇集生态休闲文化于体大型复合功能旅游景区，改善下汤镇结构单旅游风貌，提升了当地文化品位。

建设内容度假村规划总建筑面积万平方米，主要建有大门引园区水上乐园区温泉洗浴区人工湖景观区度假酒店区特色农家院区真人及拓展训练区马术区沙滩摩托区和生态农业观光区等。

度假村拥有星级酒店大型水上乐园温泉游乐场沙滩摩托沙滩足球真人马术等众多游乐项目。

此外，配套建设给排水系化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调整结构和产业升级。

文化旅游产业高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估作用。

文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚。

文化旅游产业将文化创意产业与旅游相嫁接，是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力新兴产业。

世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当发展规模和精深人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力优势产品。

给当地就业提供机会本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。

可增加当地财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目建设，能对当地国民收入再分配做出积极贡献。

第三章旅游业市场发展预测我国旅游业发展前景展望在新世纪新阶段，党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。

旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。

国务院关于加快发展服务业若干意见提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级要求，大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生服务业。

随着中国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅基础上为满足人们追求刺激和发展需要而产生新兴经济行业。

就全球而言，旅游业已成为世界上最大缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著。

社会效益分析园区吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，将促使当地农民年人均增收大幅增长，促进和谐社会小康发展。

建成后可通过邀约举办经济论坛业界峰会旅游小姐大赛等大型社会活动，提升县社会美誉度下汤镇旅游品牌力，增加人气聚集，提高度假村各种服务项目使用率，引领周边区域行业方向促进第三产业发展。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景当世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注行业，它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间相互了解与友谊，具有积极而重要作用。

旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力新兴产业和国民经济新增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著作用，有力地促进了中国经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界友好交流。

旅游产业对国民经济部门拉动作用较大，发展潜力十分巨大。

由于旅游产业不仅仅是传统意义上服务业，也不是般第三产业，而是关联度高带动力强综合性产业。

它在国民经济和第三产业中处于个产业群核心地位，发挥着带动其他产业发展核心作用。

旅游业关联带动作用，不仅体现在直接为交通特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。

鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异可持续性地域生态与地域文化共存