（定稿）廉租住房项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

址可行。

承建单位为房管局。

建设内容与规模廉租住房项目建设规模平方米，共计套。

建设内容包括项目主体工程及项目直接配套相关基础设施。

建设方案建议方案可遵循以人为本，统筹人与自然统筹人与社会，建设和谐社会为指导思想，按照绿色环保节能理念，本着美化乡镇丰富乡镇元素，提升乡镇整体功能，改善人居条件开发原则，在规划中进行科学功能定位和合理组织结构，结合区域自然地形条件，按照以人为本，人与自然和谐相处规划理念，建设宜居工程和城市亮点工程，项目建成后，将会进步改善中低收入家庭居住条件，促进整体社会和谐稳定发展将起到积极作用。

按照总体规划统规划，分期实施工程第章总论项目名称与筹办单位项目名称廉租住房建设项目项目建设单位人民政府项目法人代表杨春鹏项目建设地点本项目拟建在。

项目可行性研究报告编制单位可研编制单位资格证书号二项目编制依据内容及范围编制依据国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见通知国发号国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知国发办号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号国家发展改革委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目支持办法通知发改投资号国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好年保障性安居工程建设工作通知发改投资号中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关配套基础设施建设实施办法国家发展改革委城市低收入家庭住房困难成为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，也是各级政府公共服务重要职责。

近年来，国家加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系，让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现居者有其屋百姓安居乐业，促进区域经济社会协调可持续发展，促进社会公平和正义，促进和谐社会建设。

年月日，国务院下发了关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见。

随后国家几部委联合下发了经济适用住房管理办法。

及时提出了住宅建设应将视点对准大多数中低收入社会群体指导方针，要求搞好经济适用住宅建设，提高居住质量，满足广大中低收入居民居住生活需要。

廉租房成为我国住房市场重要组成部分，肩负着保障百姓住房重任，基地位无可取代。

我国年实行房改停止了福利分房。

使房改后参加工作有以前未取得福利房职工，还有城镇化后扩大务工人员，未享受住房保障制度待遇，如今政府开发微利商品房，并走市场化运作道路，无疑是英明之举。

首先，廉租房定义是具有社会保障性质政策性商品房。

其次，开发商以微利出售给广大中低收入家庭。

它具有经济性和适用性特点，廉租房作为社会保障性产品以使居住者有其屋而存在意义重大。

再者廉租房肩负重任，我国由计划经济向市场经济转化，改革开放带来硕果世人皆知，国家以期如其他改革政策样，将民生基础住宅大业推向市场，最终完成其让百姓安居乐业使命。

廉租房制度表现为以保证开发商微利原则激活建设市场，达到住宅产品质与量提高以其经济性和适用性扩大内需刺激消费。

可见廉租房作为我国住房供给体系中主要构成部分，负有整体住房体系正常运行重要责任。

年月日，建设部等七部委联合下发关于做好稳定住房价格工作意见，在第条强化规划调控，改善住房供应结构中强调，住房建设要以中低价位普通商品住房和经济适用住房项目为主，可见国家坚定执行并提高住房保障能力决心。

在各地区各有关部门和相关领导共同努力下，全国保障性安居工程建设取得了重大进展和明显成效。

十五期间，全国开工建设保障性住房多万套，至年底已解决了万户城镇低收入家庭和部分中等家庭住房困难问题。

年，全国已经开工各类保障性安居工程多万套。

年，为了解决我国保障性安居工程遇到问题，同时加快推进保障性安居工程直接相关配套基础设施建设，完善项目管理程序，确保保障性住房尽快建成投用，根据国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好年保障性安居工程建设工作通知发改投资号精神和基本建设程序，制定了中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关配套基础设施建设实施办法。

办法明确提出保障性安居工程直接相关配套基础设施所包含内容宰相著名人物，留下了组织结构，结合区域自然地形条件，按照以人为本，人与自然和谐相处规划理念，建设宜居工程和城市亮点工程，项目建成后，将会进步改善中低收入家庭居住条件，促进整体社会和谐稳定发展将起到积极作用。

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