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实施县住房保障工作职能部门几十年来，为伊川县房产管理事业健康发展做出了积极贡献。
项目建设必要性温家宝总理在政府工作报告中提出，要抓紧建立住房保障体系，要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。
年全国城市住房工作会议指出，住房问题是重要民生问题，各级政府要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展。
会议决定，全国要逐步扩大廉租住房制度保障范围。
今年年底前，在所有设区城市，凡符合规定住房困难条件还可带动其它相关产业和发展，扩大再就业，从而推进伊川县经济发展保持社会稳定。
综合考虑场地选址建设方案公用设施配套资金落实及社会效益等各方面情况，研究认为项目是可行。
建设单位应抓紧落实项目建设资金及项目报批等前期工作，使项目尽快开工建设项目应严格按照中华人民共和国招标投标法进行招标采购，以提高建设质量降低成本节约投资，实现较好效益。
别与城市交通干道相临，位于城市建成区，电力给排水条件已完备，已具备了开工建设配套条件。
项目建设用地是项目开发商通过划拨所得，地块拆迁准备工作已完成。
项目建设用地位于保障性住房开发小区内。
利用已获批住宅小区内地块实施城市廉租房开发，符合伊川县城市总体规划及国家相关政策，项目提供廉租住房为缓解城市低收入家庭住房困难具有重要意义。
设计依据国家现行有关规范规定国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知国发号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号国家发改委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租房项目支持办法通知发改委投资号建设部关于印发城镇廉租住房工作规范化管理实施办法通知建住部号财政部建设部国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金通知财综号建设部国家发目录第章项目建设必要性项目业主单位项目建设必要性项目概况项目进度计划安排第二章基础设施专项实施方案设计总说明现状概况设计依据小区配建廉租房建设基本情况设计指导思想和设计特点第三章总平面布置阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计说明书公建配套设施第四章道路广场设计设计依据及设计要求竖向规划第五章室外电气管网设计说明概述核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，设计依据设计范围用电负荷估算供电电源及供配电系统防雷与接地电话系统宽带网系统信息管理系统安全技术防范系统第六章室外给排水管网设计设计依据设计范围和工程概况市政条件给水部分排水部分第七章供有利于建筑物布置竖向规划该小区建设用地均位于城市建成区，小区紧邻城市道路设出入口。
该小区在做小区室外设计时，应对小区出口标高进行核实，根据周围道路最终标高，进行施工图设计。
小区道路和场地按规范要求坡度，使场地雨水排至小区道路，道路雨水排往雨水管道。
场区总排水坡向同现状地势，排向院区内排水管网。
根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为，最小坡度为。
本小区规划道路最大坡度为，最小坡度为。
场地竖向设计中，当道路与建筑物室外标高相差较大时，对小区内部可结合平面，布置大坡度绿化或小台阶，绿化最大坡度可达，小台阶和绿地可根据现场情况设置。
场地雨水以不小于坡度排向道路，借助道路纵坡将地面雨水排往小区路雨水管道。
该小区道路规划宽度米，宅前路米。
道路横坡均为双面坡。
道路转弯半径，进入小区入口处小区路交叉口处缘石半径为米，其它为米，入户路缘石半径可设为米。
混凝土路面。
道路采用厚灰土垫层厚粗砂厚混凝土路面，道路两侧为路缘石干硬性水泥砂浆道牙。
路两侧种植乔木。
第五章室外电气管网设计说明概述本工程为年度伊川县区保障性住房小区配建廉租房项目直接相关配套基础设施建设，项目建设用地位于伊川县城市建成区。
设计依据国家现行有关电气设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范低压配电装置及线路设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范及以下变电所设计规范电力工程电缆设计规范甲方提供设计文件及要求足了功夫，配套设施齐全，真正实现了廉租房项目小面积大功能高水平建筑标准。
项目进度计划安排项目前期工作约个月，建设及安装期个月。
项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施工图设计及报批等
（定稿）廉租房直接相关配套基础设施项目投资方案计划书（最终定稿）
