（定稿）延吉农副产品批发市场投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

新批发市场开发及转移需要规模化，现代化设施适当处理农副产品交易所产生垃圾及副产物出入便捷城市中心外环建设座与环境协调，有规划，现代化环保流通设施农副产品批发市场是必不可少项目建设可行性项目建设符合国家产业政策改革和农副产品流通体系建设要求项目建设具备良好基础条件在经营规模方面，拟建址是延吉市城乡结合区，与局子街等道路相通，与市中心连接性很好，从选址离北段高速公路和国道号约㎞，与外部输出和物流运输很方便交易辐射面大，人流多，联络各地产品，交通便利，区位优势明显在交易品种方面第章总论项目背景，项目名称延吉农副产品批发市场，承办单位概况承办单位延边仁和集团有限公司企业名称延边仁和集团有限公司代表人杜继惠成立日期企业性质有限责任公司注册资本金，万元总资产亿元延边仁和集团有限公司坐落在延边首府延吉年月日，设立了最初商贸公司天合商贸城，持续发展流通，物流业，有了现在成就此后，陆续成立了和龙超市，五洲超市为了促进流通，物流，房地产，旅游，农副产品批发业等综合型流通及房地产开发业，年月日，向延边州工商管理局注册批准为综合型集团公司延边仁和集团有限公司，以持续发展延边仁和集团有限公司成长发展是以天合超市，和龙超市，五洲超市等流通物流业为中心，建筑，房地产，旅游及相关业为补企业房地产开发业是以延边州，和龙市，汪清县，安图县等市县中心，开发住宅商务复合型建筑物为区域发展和提高人民生活水平而作出了贡献特别是仁和集团有限公司杜继惠董事长正在摸索能够把食调料，酒类，熟食，水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表绿色食品和纯天然食品为特色批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为延吉农副产品开辟广阔市场渠道批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元，主要建设条件符合规划要求和国家产业政策本项目符合国家十五农业产业发展规划要求，符合国家产业发展政策市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家本项目主要目标市场为国内及韩国，日本，中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输，区位，价格，销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力交通运输较为便捷项目可利用延吉市完善运输设施和力量，延吉市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品，设备，建筑材料和原材料运输原材料供应有保障，价格有优势主要原料均为是延边地区特产建设条件已基本具备拟建场址已拆迁完毕，场地平整，局子街位于场区东面交能方便，汽车可直通施工现场以满足施工机械，建筑材料，设备运输以及施工劳务进出厂，原有厂址为小学校及住宅因此已具备市政给水及排水，排污管道高压输电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足七通平建设条件，项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元，其主要构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元资金筹措项目总投资为万元，其中自筹资金万元，银行贷款万元项目实施进度项目建设期定为年，为年月年月，主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积㎟项目总建筑面积㎟其中交易区建筑面积㎟宾馆写字楼商场㎟道路及停车场，硬化地面面积㎟项目总投资万元建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元融资方案万元自筹资金万元银行贷款万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元问题与建议，问题是不注重市场调研与预测，在市场开拓，组织营销方面缺乏科学决策依据二是不注重实行农副产品分级与标准化工作，农副产品生产专业化，商品化水平低三是不注重消费者需求已向高层次，高质量，高安全性，多样化发展，仍以初级产品行销市场四是不注重农副产品注册商标，不重视品牌效应，农副产品无商标多，内在质量与外在包装不统，建议，促进农副产品生产区域化，供货组织化合作社和主义新农村建设重要保障因延吉市现有批发市场位于城市中心，规模小，档次低，建设布局不合理，利用率不高，效益不佳，交通出和物流运输很方便交易辐射面大，人流多，联络各地产品，交通便利，区位优势明显在交易品种方面，形成果品，蔬菜，肉食，粮油，副食品，小商品等大系列多个品种在管理服务方面，市场严格按照现代化企业制度运