为共同目标，以建筑服务社会为核心理念，以开放合作创新共赢筑分区投资估算表附件北京建院创意有限公司房地产开发资质证书模及主要经济指标本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用地面积。

项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。

详见项目主要经济技术指标。

表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。

七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。

教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。

三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况三编制依据第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划二产业政策分析三行业准入分析第三章建设内容和建设规模建设内容二建设规模第四章选址及建设条件项目选址及用地方案二市政与周边环境条件三征地拆迁和移民安置规划方案第五章建设方案建设方案理念二建设原则和标准三总体规划及设计方案第六章节能方案暖通系统方案二给排水系统方案三电气系统方案四项目节能措施及效果分析第七章环境和生态影响分析第八章项目实施进度与组织管理进度计划确定原则核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目进度计划第九章投资估算与来源编制范围二编制办法三项目投资估算四资金筹措计划第十章财务评价项目投资二测算说明三项目主要收入四现金流出五主要经济指标第十章社会北空间枢纽和产业纽带。

农业循环经济重要示范区，建设生态农业为特色都市现代农业示范产业区。

最具特色体验旅游和休闲旅游区，发展高端旅游休闲经济。

服务北京国际大都市科研艺术创意型产业新区。

文化职能延庆新城是历史文化名城重要组成，集中众多著名风景名胜区历史悠久文化大县。

促进首都对外交往事业重要组成。

定位核心与发展目标延庆地区和新城发展定位核心可概括为三个方面首都生态涵养重地国际旅游休闲名区现代生态宜居新城。

以生态涵养和环境建设为前提，加强首都重要水源地保护和西北部生态屏障建设积极保护挖掘历史文化和风景名胜资源，塑造地域文化特色，发展包括旅游休闲商务在内高端服务业生态友好型工业都市型现代农业，努力构建循环经济产业模式建设辐射区域京西北交通枢纽和物流基地充分尊重和利用山川盆地自然地理地貌特征，营造山水相间组团式城镇发展空间格局，配置覆盖城乡优质完善公共服务设施，建设宜居新城典范。

本项目功能定位依据前期策划，北京建筑创意区将成为高端创意机构创作场所高端创意机构教育与培训基地建筑科研项目科研实验成果展示与市场转化基地服务于创意设计人员高品位开放式休闲交流场所。

本项目定位北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市泛建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台。

依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。

二产业政策分析文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化重要载体，是满足人民群众多样化多层次多方面精神文化需求重要途径，也是推动经济结构调整转变经济发展方式重要着力点。

文化走出去步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业国际竞争力不断增强。

总看，我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。

延庆以优美自然环境为依托，特殊地理位置，是适合创意产业机构飞速发展沃土，可为创意产业发展提供良好空间混合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。

五项目建设规模及主要经济指标本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用