技术负责人审查批准报监理机构审批，各专业监理工程师分别签署意见后报总监理工程师审核并签署意见。

并报监理机构份。

主要分部工程分项工程或工序工程应编写详尽的施工方案报监理机构审批。

并报监理机构份。

由于施工方案的改变导致施工费用的增加报业主审核批准。

并附费用增加预算。

开工报告审批制度施工单位在工程开工前应项监理机构报请开工，并应符合下列备的质量证明文件及检验试验见证台帐。

工程变更台帐。

隐蔽工程检查验收台帐。

建立其它项目台帐。

十监理月报制度项目监理组织机构每月日前应由总监理工程师组织土建专业监理工程师和其他专业监理工程师编制监理月报。

经总监理工程师批准后报监理处份业主份项目保留份。

监理月报应包括对工程进度工程质量资金使用量的综合评价。

总结上月施工项目管理工作监理管理工作，安排下月监理工作重点，向业主提出有关工程的意见和建议。

十工程竣工验收制度监理组织机构接到施工单位的工程竣工报验申请后应依据批准的设计文件设计施工有关规范工程质量验收标准以及合同协议文件进行工量检查结果进行记录担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告做好监理日记和有关的监理记录。

质量控制措施及程序根据监理合同所委托的范围为施工阶段质量控制各专业监理工程师需紧密配合，对施工阶段的质量控制采取事前控制事中控制事后控制相结合的措施。

质量的事前控制掌握和熟悉质量控制依据。

施工场地的质量检查验收。

施工队伍的资质。

工程所需原材料半成品的质量控制。

施工机械的质量控制。

审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。

生产环境管理环境改善的措施。

质量的事中控制施工工艺过程质量控制见施工工艺过程质量控制表施工质量控制措施各查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料。

专业监理工程师应履行以下职责负责编制本专业的监理实施细则负责本专业监理工作的具体实施组织指导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更，并向总监理工程师提出报告负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业监理工作实施情况做好监理日记负责综合商业建筑楼工程监理规划精编版民用建筑工程普通住宅工程可编制详细的监理规划而不在编制监理细则。

监理规划编制完成后首先报公司总工程师审批，然后报业主审批。

监理规划式份报业主份，监理处份，工地份。

监理细则由专业监理工程师主持编写。

监理细则要以监理规划为依据对土建工程的主要部分特殊分项工程电气分部工程水暖分部工程等专业分部工程必须填写。

监理细则要结合施工方案认真编定要具有可操作性。

再开工前完成也可以阶段完成，报总监理工程师审批。

监理细则式份，报监理处份，报土建专业监理工程师份，本人留份。

设计交底及图纸会审制度设计交底及图纸会审在建设单位的组织下宜同时进行，监工程师编制监理月报。

经总监理工程师批准后报监理处份业主份项目保留份。

监理月报应包括对工程进度工程质量资金使用量的综合评价。

监理组织机构框图总监理工程师姓名刘德强证书号电话土建专业监理工程师姓名刘伟证书号电话暖通专业监理工程师姓名焦龙证书号电话电气专业监理工程师姓名李长富证书号电话各专业监理工程师在总监理工程师的领导下，完成本专业范围内的监理工作，由总监理工程师总协调，项目监理实行总监理工程师负责制。

各类监理人员的基本职责总监理工程师应履行以下职责确定项目监理组织机构人员的分工和岗位责任主持编定项目监理规划审批项目监理实施细署，开工日期满足合同要求。

施工单位项目管理机构健全并附合投标文件项目管理机构配置。

施工方案已批准。

施工现场条件及原材料准备情况满足开工条件。

其他能够证明可以开工的文件。

总监理工程师可以授权任命总监理工程师代表需经公司同意。

行使其部分职责和权利。

监理规划监理细则编制审批制度监理规划应在监理合同签订之后接到图纸日内。

最迟应在开工前在总监理工程师的主持下编写完成。

监理规划的编制应吸收专业监理工程师和监理员参加。

监理规划应包括工程项目概况工程项目目标工程监理范围监理组织机构目标控制方法及措施合同管理措施组织协调措施等。

对于般性工业与写，内容需齐全准确。

十档案管理制度监理内业资料编制必须以监理规范为依据按照本公司施工阶段监理档案资料目录整理。

监理内业资料必须跟踪工程进度及时编制，真实完整，分类有序。

监理内业资料应在工程竣工验收前周由总监理工程师组织各专业监理工程师编制完成，式份，经总监理工程师审核后到公司统装订。

并由土建专业监理工程师送市质检站份，竣工验收后负责索回。

报档案馆份公司存档份。

综合商业建筑楼工程监理规划精编版。

对重大变更设计或采用新材料新技术而增减较大投资的工程监理机构应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。

十索赔签认制度施工单位提出索赔申请程施工技术资料标准吉建质字号的标准编制竣工资料由监理工程师核检后进行备案。

竣工资料应交业主份，档案馆份，施工单位保留份。

十监理日记和监理例会制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计工程质量整改的事项应做详细记录。

工程竣工后监理日记作为监理内业的部分交公司档案管理人员。

监理公司每月日早分召开总监理工程师协调会。

各项目监理组织机构根据工程的实际情况在总监理工程师或专业监理工程师的主持下每月至少召开次工地协调会。

必要时由监理组织机构随时组织召开。

十工程竣工备案制度各专业监理工程师在审核施工单位竣工报验资料并附索赔报告证明文件。

监理机构审查索赔报告核实情况并报业主。

监理工程师同施工单位谈判索赔数额并向业主报告。

施工单位同意索赔数额后经总监理工程师批准同业主办理调整合同价款手续。

如施工单位不同意索赔数额经总监理工程师暂定后交工程造价部门裁定，如仍不同意由施工单位提请调解仲裁或起诉。

十台帐制度监理工程师至少应建立以下现场台帐测量核查台帐。

工程材料构配件设备的质量证明文件及检验试验见证台帐。

工程变更台帐。

隐蔽工程检查验收台帐。

建立其它项目台帐。

十监理月报制度项目监理组织机构每月日前应由总监理工程师组织土建专业监理工程师和其他专业监理各专业监理工程师参加并做好记录。

取得致意见后，由施工单位技术人员整理，相关各部门建设设计施工监理签署。

最后交份至监理机构备案。

施工组织设计审核制度开工前施工组织总体设计方案需经施工单位公司总工程师或技术负责人审查批准报监理机构审批，各专业监理工程师分别签署意见后报总监理工程师审核并签署意见。

并报监理机构份。

主要分部工程分项工程或工序工程应编写详尽的施工方案报监理机构审批。

并报监理机构份。

由于施工方案的改变导致施工费用的增加报业主审核批准。

并附费用增加预算。

开工报告审批制度施工单位在工程开工前应项监理机构报请开工，并应符合下列细则编制审批制度监理规划应在监理合同签订之后接到图纸日内。

最迟应在开工前在总监理工程师的主持下编写完成。

监理规划的编制应吸收专业监理工程师和监理员参加。

监理规划应包括工程项目概况工程项目目标工程监理范围监理组织机构目标控制方法及措施合同管理措施组织协调措施等。

对于般性工业与民用建筑工程普通住宅工程可编制详细的监理规划而不在编制监理细则。

监理规划编制完成后首先报公司总工程师审批，然后报业主审批。

监理规划式份报业主份，监理处份，工地份。

监理细则由专业监理工程师主持编写。

监理细则要以监理规划为依据对土建工程的主要部分特殊分项工程电通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工设计质监单位共同检查签认。

监理工程师应做好检查记录，检查数量应满足规范要求，并建立台帐。

十旁站监理制度专业监理工程师应指派监理员对关键部位或关键工序的施工过程中在现场进行监督。

监理员应做好旁站监理记录。

记录旁站的内容和要求实际施工操作情况出现的问题及处理结果等。

十工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。

监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日记，指明质量部位问题及整改意见，限期纠正复检。

对较严重的质量问题或以形成隐患的质量问题，则，并负责管理项目监理机构的日常工作审查分包单位的资质，并提出审查意见检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查调节建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定质料，审并附索赔报告证明文件。

监理机构审查索赔报告核实情况并报业主。

监理工程师同施工单位谈判索赔数额并向业主报告。

施工单位同意索赔数额后经总监理工程师批准同业主办理调整合同价款手续。

如施工单位不同意索赔数额经总监理工程师暂定后交工程造价部门裁定，如仍不同意由施工单位提请调解仲裁或起诉。

十台帐制度监理工程师至少应建立以下现场台帐测量核查台帐。

工程材料构配件设备的质量证明文件及检验试验见证台帐。

工程变更台帐。

隐蔽工程检查验收台帐。

建立其它项目台帐。

十监理月报制度项目监理组织机构每月日前应由总监理工程师组织土建专业监理工程师和其他专业监理民用建筑工程普通住宅工程可编制详细的监理规划而不在编制监理细则。

监理规划编制完成后首先报公司总工程师审批，然后报业主审批。

监理规划式份报业主份，监理处份，工地份。

监理细则由专业监理工程师主持编写。

监理细则要以监理规划