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资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。
生态农业观光园对高新化要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢直接产品，而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。
示范与观赏性。
这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。
在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。
生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。
随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活界神农生态农业观光园有限公司十项目负责人欧跃元十项目联系人陈渊十二联系地址湖南省张家界市生态农业观光园管委会张家界市永区沙堤乡十三联系电话十四传真十五网址十六电子信箱十七邮政编码十八项目论证报告或商业计划书蔬菜林果等特色农产品。
在生态农业园集中连片发展大棚蔬菜花卉苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅游观赏于体农业科技园区，提高旅游城市品位该项目建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场需要。
实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游良性循环，环使旅游成为永定人民增收农业增效财政增长灵魂。
张家界生态农业园建立农林土地综合利用生态模式，强化生态过程生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境场所，形成林果粮农林牧综合农业生态景观。
配合张家界自然生态旅游区发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，各种地方旅游工艺品旅游日用品旅游娱乐品旅游纪念品加工业，丰富和完善旅游消费市场。
张家界苗族土家族白族等少数民族民俗风情保存完好，博大精深，形成了第章总论项目背景生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。
随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。
现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。
于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达件张家界市自然风景资源得天独厚，具有山水峰洞林等多种类型，尤其是石英砂岩峰林地貌，以其独特地貌特征被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录。
据初步设计，全市已被不同程度地开发利用风景名胜旅游资源用地面积平方公里。
核心景区平方公里，形成了以市区为中心几个不同层次范围，相对集中，规模宏大，景观奇特旅游区。
其中，邻近中心城市主要有武陵源风景名胜区天门山森林公园和茅岩河风景名胜区市域范围内有八大公山自然保护区九天洞风景名胜区洪家关贺龙故居江垭水库万福温泉五雷山市区及市区周边有普光弹寺玉皇洞石窟等。
张家界山川毓秀，名胜古迹众多，民俗风情浓郁，以其得天独厚旅游资源著称于世。
由张家界国家森林公园索溪峪天子山杨家界等几大景区组成武陵源风景区，总面积平方公里，其奇特石英砂岩峰林峡谷地貌藏峰桥洞瀑林石于身，集雄奇险峻幽秀野旷于体，中外游人称之为扩大盆景，缩小仙境大自然迷宫中国山水画原本，年被联合国教科文组织列入了世界自然遗产名录。
现已开发主要自然景观还有被联合国列入人与生物圈观测站八大公山国家级自然保护区百里画廊茅岩河武陵之魂天门山国家森林公园亚洲第洞九天洞等文化遗迹有江南名刹普光禅寺道教圣地五雷山贺龙元帅故居湘鄂川黔革命根据地纪念馆刘明灯古墓群等民俗风情景观有土家风情园秀华山馆等。
张家界已经形成了融山水洞历史文化民俗风情于体全方位立体型开放旅游格局，旅游软硬环境日臻完善，年跻身全国优秀旅游城市。
张家界旅游业发展迅速，已成为全市主导产业，并成为全省旅游龙头。
区域背景条件张家界市永定区地处湖南省境内长江四大支流中澧水中上游，处于西部地区及长江现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然康体休闲需要，从而推动永定区传统农业向高新技术高附加值高效益现代农业转化。
民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族服务饰民居饮食节庆礼仪
（定稿）张家界生态农业观光园项目投资方案计划书
