（定稿）彝家新城商业街项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

物资集散地。

全县幅员面积平方公里，下辖个工委，个乡镇，总人口﹒万人。

其中彝族万人，占总人口，依洛什扎所地三大方言区彝族人民在这里安居乐业。

昭觉县有林业用地公顷，占幅员面积，其中有林地公顷，占林业用地，灌木林地公顷，占林业用地，未成林造林公顷，占林业用地，苗圃公顷，宜林荒山和灌丛公顷，占林业用地，森林覆盖率包括灌木林地。

昭觉县森林活立木总蓄积立方米。

同时充分发挥先行建筑公司内部资源优势，降低项目实施过程中交易成本变更及索赔。

规避风险建立完善风险管理系统，对不确定性因素及时进行跟踪分析并制定套针对突发事件应急措施，加大事前控制力度，对于风险大因素要采取规避对策，使其风险降到最小，以保证项目稳步开发。

经济结构调整及农村劳动力就业。

较多就业机会和城市文明共同构成城市对居民拉力。

城市化发展，第二产业和第三产业发展，提供了更多高收入就业机会，同时，城市化生活能够提供更高生活质量，吸引着劳动力向城市转移。

有利于推动区域经济发展。

区域经济增长离不开劳动力素质提高与企业发展。

房地产业为劳动者提供其必需住宅与生活环境，对劳动力再生产有极大影响，而企业生产所需厂房办公用房也需要房地产予以提供。

所以，个区域经济扩张离不开房地产业发展。

房地产业供给能力在定程度上是区域经济保持持续增长关键因素。

此外，房地产业具有很强关联性，对国民经济发展有极大推动作用。

直接与房地产业相关行业多达个以上，房地产业不仅涉及建材工业房屋设备工业建筑机械工业和冶金化工机械电子仪表通讯等生产资料生产部门，还涉及到家用电器纺织家具等民用工业以及旅游园林运输业商业及其他服务业等。

有利于区域城乡体化发第章总论第节项目背景项目名称昭觉县彝家新城商业街承办单位名称成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司承办单位概况可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南凉山州昭觉县土地利用总体规划修编昭觉县人民政府相关文件其他相关设计标准和规范委托方提供相关基础资料各类建设工程造价规范性文件项目提出理由与过程改革开放以来，我国经济和社会水平已持续快速增长约年，凉山州以城镇体系规划为指导，并依托交通设施建设，合理安排重点旅游线路上沿线小城镇空间布局，把发展旅游与发展小城镇结合起来走出了条通过市场化运作促进旅游与小城镇协调发展新路子。

核准通过，归档资料。

业。

不断探索以城带乡以乡促农优势互补共同发展路子，以此推进昭觉县城乡体化和加快新农村建设。

自然资源优势昭觉自然资源丰富，立体气候带来了生物资源多样性，野生植物种类繁多，现已查明药用植物有个科个品种，野生药蕴藏公斤。

昭觉县属四川省西南部高原山区，矿产资源十分丰富，门类齐全，矿产储量大品种多。

矿石种类有铜铁铅锌银铜煤。

非金属矿产有石灰石石膏水晶石玛瑙地热水河道砂石粘土页岩等，其中铜矿资源在全省占有席之地。

旅游资源优势昭觉是个文物大县，拥有博什瓦黑古崖画好谷军屯遗址汉代石表等众多受重点保护文物。

此外，还拥有西南地区最大飞播林区富有传奇狮子山远近闻名竹核温泉等独具特色自然景点。

沉醉于浩瀚古文明，感受古朴彝家风情，沐浴温软温泉水，畅游在昭觉碧草蓝天中，莫不令人神往飘然而醉之事。

全县将进步完善旅游和外事服务机构，加强软件环境设施建设，使旅游业成为对外开放窗口和国民经济发展中首要支柱产业，并以此带动交通运输餐饮咨询房地产业发展。

民族文化传统优势昭觉县彝族万人，占总人口，现在有彝族藏族羌族苗族回族蒙古族土家族傈僳族满族瑶族侗族纳西族布依族白族壮族傣族等民族分布。

阿都依洛什扎所地四大方言区彝族人民在这里安居乐业。

地块周边现状该地块周边无大型水库河流因此不影响防洪和排涝，该地块不在机场军事设施周边，因此不影响通航军事设施安全等。

第四节土地面积及取得方式本项目将通过出让方式取得土地使用权约亩。

第五章规划建设方案第节设计依据及设计要求规划依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准四川省城市规划管理技术规定凉山州昭觉县土地利用总体规划修编效益。

建设生态城市有利于减少环境污染和生态破坏，缓解可持续发展压力，从根本上转变经济发展方式，弥补自然资源结构性缺陷，提高资源利用效率和经济效益，实现经济社会全面协调和可持续发展。

项目建设对区域经