（定稿）影视产业基地项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

演员休闲中心水上影视特技区。

三期工程为影视文化博览区含影视学校皖南民俗区生态观光区旅游度假区影视名人度假区。

四期工程为会议会展区商务购物区。

五期工程为博物博览区含徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆公益文化展示区含科技馆美术馆大戏院茶道馆各功能区环绕奎湖水面按功能关联进行合理划分，并通过交通含跳台跳水室外游泳池水上乐园。

沿期二期湖岸布局。

三期工程三期工程用地位于基地南部，占地公顷合亩。

拟建影视文化博览区含影视学校皖南民俗区生态观光区旅游度假区影视名人度假区。

影视文化博览区含影视学校该区位于基地中部，用地分布在东部主入口通道两侧，主要建筑为影视文化博物博览馆影视器材设备展示馆和琼瑶影视艺术学院。

皖南民俗区位于基地南部，界于奎湖水系与黄塘水系之间，用地三面临水，面临外环道，并被水系分隔成三片。

滨水区域设置多种类型乡野式民居，中部为皖南民俗文化区。

旅游度假区影视名人度假区位于湖中第三岛，以完全职能化景观建筑，体现影视名人价值。

四期工程四期工程以会议会展和商务购物为主，完善影视文化基地经济功能。

拟建设会议会展中心和商务购物中心。

五期工程五期工程以影视延伸产品博物博览和公益文化展示为主，拟建设徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆农耕文化博物馆科技馆美术馆大戏院茶道馆等。

全部工程预计要年左右时间完成。

整个项目总投资预计亿元。

六项目资源利用和能源耗用分析奎湖位于芜湖市城市南面南陵县许镇境内，距城市公里。

在芜湖市市域空间利用规划中，被确定为城市近郊湖泊型风景旅游区。

交通便捷。

奎湖紧邻国道，北靠沿江高速八里湾出入口，东距合杭高速湾址出入口公里，对外交通十分便捷。

二水面开阔水景丰富。

奎湖主水体水面面积有万，曲折婉蜓，长公里左右，宽度米米不等。

沿湖那古朴淡雅村落疏密相间绿林，那轻盈飘逸小渔船和三三两两在湖边洗涤农家少女，构成幅幅美丽图画。

荡船湖面，船移景异，可品赏柳岸花明又村迷人景观。

三奎湖周边用地充足，可满足影视城近远期发展空间需要。

奎湖沿岸均为农田村落，由于近十年对奎湖周边控制建设，基本没有工业项目，没有污染企业。

这里碧水蓝天白墙绿树渔歌声声白鹭成群。

四奎湖选址在自然景观上也有不足之处，即地势平坦，起伏不大，缺乏山峦。

影视基地建设只能扬长避短，充分挖掘和创造湖泊水景景观特色。

七项目生态环境评估分析该项目启动和建设将遵循充分保护利用奎湖自然生态和湖滨资源原则前提下，建立资能源开发与生态环境保护责任制，同步投资兴建系览人居观光休闲为体多功能高标准大型影视旅游文化产业基地。

影视片拍摄制作基地。

根据言情片市场卖点较好情况，可以买断所有以琼瑶小说改变影视剧本，聘请在国内外较有名气导演和演员造势，在此基地拍摄制作数部影视片力作。

开发以皖南徽派文化为特征影视拍摄基地和旅游景点建设，并使其成为徽州文化影视节目后方制作基地开发以芜湖民俗文化和古建筑为主体旅游景点建设。

以影视名人度假休闲中心星级宾馆徽州及欧洲民俗风情街部分名人别墅为主，以观光旅游会议会展中心做补充，做大做强芜湖影视旅游文化产业。

将影视文化基地建成为皖南旅游客厅。

芜湖为皖南重要门户，向南可去黄山九华山，向西可去天柱山等旅游景点，周边还有诸多李白遗迹，可将影视基地建设成为皖南旅游会客厅，充分发挥自身优势，然后在此基础上做大做强。

建成若干座历史名人博物馆和历史文物博物馆。

芜湖历史名人较多，如王莹潘玉良黄叶村等画家，其人本身即可作为影视节目制作素材，同时，可以对其故居进行修缮，建成博物馆，对外展示其作品，成为旅游资源新增长点。

芜湖又有着悠久历史，历史文物丰富，但是很多文物至今没有得到妥善保管，更无法向世人展示，据了解，安徽师范大学和我市繁昌县有着批珍贵历史文物，由于资金设备等原因，至今仍无法向世人展示，如能建座历史博物馆收藏这些文物，既能保管好这些历史文物，又能籍此向世人展示，从而开发出新旅游增长点，可谓举两得，功在当代，利在千秋。

二项目申请单位基本情况项目法人芜湖市广电局全资法人公司芜湖于近十年对奎湖周边控制建设，基本没有工业项目，没有污染企业。

这里碧水蓝天白墙绿树渔歌声声白鹭成群。

四奎湖选址在自然景观上也有不足之处，即地势平坦，起伏不大，缺乏山峦。

影视基地建设只能扬长避短