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，永州市范围内地震烈度为级以上，可按级地震设防考虑结构设计。
施工条件因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。
其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。
六环境保护该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按国家标准分别处理，使污水排放中各项指标符合国家污水综合排放标准有关规定，具体措施为污水处理本项目生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达到国家污水排放标准。
生活垃圾处理本项目垃圾源于娱乐城产生生活垃圾，可直接集中于景区内垃圾收集站房，再运至城市垃圾处理场统处理。
噪音处理本项目噪音污染主要来源于建设过程中机电设备运转发出机械声音。
在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。
粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中粉尘问题，在营运过程中需对生活锅炉采声音。
在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。
粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中粉尘问题，在营运过程中需对生活锅炉采用降尘措施，建议采用代硫低粉尘材料作主要燃料。
七规划概况和实施计划规划概况规划占地面积平方米，规划修建内容为星级宾馆栋茶楼栋餐厅栋假山喷泉处大型舞台处门楼个大型操场硬化及绿化。
实施计划本项目建设期为年，具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。
年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程及内外部装饰。
年月年月竣工开业年月日八建设内容规模和投资概算会就业需要项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好作用。
四建设有利条件水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。
电城区电网供电正常方便。
交通地理位置优越，濒临潇水，临近国道，水陆交通四通八达，货物运输进出十分方便。
通讯已开通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息便捷。
技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到有关规定标准。
政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展产业，通过招商引进民间资本开发建设项目亦受国家政策和地方政策鼓励和支持，本项目受到市委市政府和区委区政府高度重视，他们从各个方面均给予了优惠政策和大力支持。
环保本项目建设对环境污染不大，所产生建设垃圾可以通过环卫等部门消化处理，且将其经费列入建设项目预算之中。
资金资金来源多渠道化，可通过自筹引资贷款等多途径解决。
五建设条件地形地貌地质及地震地形地貌娱乐城位于永州市零陵区御封山景区，地形为山地。
工程地质工程地质条件较好地震本地区地震烈度小于度，按建设部国家计委建抗第号关于印发新建工程抗震设防暂行规定通知，设计可不考虑地震设防或简易设防。
二气象水文本工程区域内属亚热带大陆性季风气候，四季分明，严寒酷暑期短，无霜期长。
春季峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。
地震设防根据国家地震区划图，永州市范围内地震烈度为级以上，可按级地震设防考虑结构设计。
施工条件因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。
其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外界干扰在结构施工方面，本项目技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。
六环境保护该项目属公共建筑项目，只有生活污染产生，仅需对生活污染按国家标准分别处理，使污水排放中各项指标符合国家污水综合排放标准有关规定，具体措施为污水处理本项目生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后，即可达到国家污水排放标准。
生活垃圾处理本项目垃圾源于娱乐城产生生活垃圾，可直接集中于景区内垃圾收集站房，再运至城市垃圾处理场统处理。
噪音处理本项要来源于建设过程中机电设备运转发出机械声音。
在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。
粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设
（定稿）御封山景区娱乐城项目投资方案计划书（最终定稿）
