间出现了重大结构性矛盾。

从个个消费潜力上我们可以看到，县有国有经济单位人员万人，其中，电力煤气及水生产和供应业人均工资元，交通运输仓储和邮电电信业人均工资元，金融保险业人均工资元，房地产业人均工资元，卫生体育和社会福利业人均工资元，教育文化人均工资元，国家机关政党机关和社会团体人均工资元总人数为人其他行业人均工资元人将带来巨大个体消费。

这种情况下产生大量政府政务性消费，商业性消费，集团性消费，无论是消费牌意识个性化。

主要表现在装饰装修环境，服务内容营销能够以专定位，以特扬名，以异取胜，从而形成可贵无形资产，为企业增值和市场份额扩大做出贡献。

强联合发展战略。

以著名酒店管理商作为项目管理品牌顾问，以品牌引导提升项目市场形象和品质。

服务星级化，规范化。

通过品质服务商加盟，突现项目四星级服务水准，增设科学规范服务系统，突出特色经营。

实施现代管理网络化。

树立以市场为中心观念，依靠信息和数据分析形成电脑网络，强调管理人员知识化与专业化，针对城市消费特征，努力提高特色化营销，促进项目营销管理融合性。

经营特色化。

结合当地旅游特色，使酒店经营与地方特色相融合，提高酒店知名度和品牌形象。

二项目规划特色规划设计目标本项目要建设成为城市商务餐饮娱乐中心，提供星级服务和配置集合型服务平台。

本项目要在档次上和规模上突现个性在硬件设施和软件服务上有别于目前所有酒店，以四星级为配置标准，使项目具有超前性，艺术性环境温馨配套完善服务个性化。

规划构思功能分区大堂接待区大堂项目由三大区域组成住宿区星级客房公共配套服务区商业裙楼环境结构本项目规划环境结构是个有机整体，以客户需求动线为骨架，以层次分明景观装饰梯级相连，配以各区域特色，保证星级中心这设计意念实现，使区域性休息活动与娱乐活动明显空间界限，有利于安全防卫功能，而不失功能整体性，本规划将公共娱乐设施集中设置，特别将商业设施集中在裙楼内，在功能避免了对休息区干扰，又保证了足够繁荣度。

配套功能设施在空中厅上建立海玉大中华特别商务会所，方便经商业主与政界，金融界人仕交流，沟通。

会所设小酒吧，咖啡厅，供会员使用，保证独立性，有利于提高物业档次。

多功能宴会中心。

投影显示系统，视频系统，可提供新闻发布，新产品展示，商务咨询等多层次，全方位商务服务。

品牌餐饮店河鲜美食长廊健身保健娱乐为体康乐中心商务酒廊，咖啡吧，露天生态茶艺中心精品服装店旅行社花店银行停车场。

八项目经营和营销策略经营策略首先突出四星级酒店形象，以提供星级高档次酒店服务为支撑，以锁定当地集团消费和商务性消费为目标，以标志性强化垄断性和独占性，占领当地高端消费群体市场，形成整个城市集商务餐饮娱乐中心为体中心平台，通过品牌酒店完成亿元以上，进步调整和完善所有制结构，进步提高非公有制经济比重，城市化水平增加到，城镇居民人均可支配收入实际增多以上，年达到撤县建市标准，县城总人口达到万人，在未来年中人均达到美元，同时重点提出城市发展战略规划。

力争把县打造成中国西部温州，全省经济强县，全市工业大县，突出重点，实施五大战略，突出工业富县战略，突出川浙工业园区，实施民营兴县战略，突出特色经济，把层次作高，实施开放强县战略，突出招商引资，突出山水城市，把形象作美，从整个政府年发展战略可以看出，经济已进入个高速增长快速通道，整个城市发展和各种产业提升都迎来了历史性民展机遇，作为第三产业代表性行业，商务型酒店和餐饮娱乐都将在城市发展中获得重大商机。

县餐饮娱乐业发展现状及潜力县餐饮乐业发展现状县餐饮娱乐业主要体现在餐饮娱乐和近郊休闲度假三个方面餐饮业目前餐饮业分为以福满楼为代表三家中档酒楼和众多小食店为主二种类型业态，服务对象主要为当地民众消费，福满楼等三家中档酒楼营业面积平方米平方米之间有个包间，装修档次中等，般性业务活动酒店配套服务单，局限于客房服务，有茶坊洗脚坊等休闲功能配套，缺乏餐饮宴会配套，更没有上档次娱乐配套。

客房数量间间不等。

客房挂牌价因为都不是星级酒店，挂牌价在间，