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封闭空间，尽量朝南方向。
建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰面，四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环境舒适，体现现代旅游圣地建筑时代风貌。
给保安沼地区增添极具现代特色景观亮点，且具有鲜明识别性。
总图布置平面布置项目位于乌塔其。
平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目，同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。
力求分区明确，人流物流畅通。
在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。
通向楼间路均设置米宽通路，主次分明，具有规范性。
南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系统将人车分流，保证场区内部宁静安全。
竖向设计场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。
为防止市政道路雨水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。
场地排水坡度按千分之三坡度。
场地排水以地面自然排水与雨水管网相结第章申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部法人代表翟福杰单位概况兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质和竞争力房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂定资质。
经营范围为房地产开发销售。
公司精益求精，强化全过程管理，以高品质和全方位服务赢得了众多用户。
公司以客户为房地产开发公司永远伙伴，目前公司已拥有批业务专业人才，以务实高效诚信稳健风格赢得了广大消费者广泛认同，公司品牌已深入人心。
公司把以人为根，以诚为本，质量为生，信誉为命，技术为梯，管理求利，服务至上，用户第作为宗旨。
遵循严格管理为根本，顾客满意为宗旨。
以高质核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，量讲信誉树形象创流经营理念，竭诚为客。
设计要求建筑物及建筑结构安全等级为级本工程抗震设防烈度六度建筑物抗震重要性类别乙级④砖混和框架结构抗震等级级结构形式本建筑为地上层建筑，采用砖混结构局部框架，复合防水保温欧式屋面。
由于本工程未提供工程地质勘测资料，根据四周地基情况，基础拟采用条形砼基础。
建筑方案设计基础基础全部采用筏型基础。
墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板，内隔墙砖墙。
楼板为现浇钢筋混凝土楼板。
地下仓库为钢筋混凝土墙体。
门楼宇门设有可视对讲系统，房间内分机设在每间门入口处，可控制楼宇门开启。
窗户外窗为单框双玻铝塑铝窗，开启方式为平开内开，安装隐形纱窗。
楼面防水涂膜防水屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面。
内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。
外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰花岗岩文化石。
建筑消防设计设计依据建筑设计防火规范该项目按二级耐火等级设计。
消防车道场区有个出入口与城市道路相连，场区米宽三级主路形成环形消防车道，沿城市道路各设室外消火栓个。
建筑构件燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要求。
五配套工程方案市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。
㈠电力工程编制依据民用建筑电气设计规范。
供配电系统设计规范。
低压配电设计规范。
建筑照明设计标准。
建筑物防雷设计规范年版。
火灾自动报警系统设计规范。
建筑设计防火规范。
设计范围及以下变配电系统照明系统建筑物防雷接地系统线路敷设等。
供电设计供电电源本工程中居住用电属于三级负荷，采用路供电。
负荷估算根据住宅设计规范本工程住宅用电标准为每户，用电负荷为。
供配电系统本工程引入路电源供电，地区变电站容量可以满足本工程用电。
在场区中间设台箱式变压器，变压器容量为。
计量采用高供低计。
住户电表出户，设置位置在楼梯间。
由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。
由场区总配电箱向各单元配电箱采用放射式供电。
室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。
照明设计本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。
照明光源，根据国家节能要求选用高效低耗节能灯。
楼梯间照明采用声光控延时开关。
建筑物防雷接地保护本工程按三类防雷建筑物设计，屋顶设有避雷带作接闪器以防直击雷，引下线利用结构钢筋，接地体利用建筑物基础项目位于乌塔其。
平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目，同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。
力求分区明确，人流物流畅通。
在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道
（定稿）扎赉特旗保安沼盛世家园工程项目投资方案计划书（最终定稿）
