（定稿）拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区项目投资方案计划书（最终定稿）㊣精品文档值得下载

目总评等工作。

多吉次珠市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底基础工作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择前期工作。

目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性。

二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏经济发展中心，对整个西藏发展具有极强示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性地区。

就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发经济技术开发区，有重点发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地第章总论项目简介项目名称拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区项目承办单位堆龙德庆县政府建设地点堆龙德庆县乃琼镇建设内容拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设规模总规划面积，约亩。

期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。

其他配套附属用房建筑面积为。

建筑物基底面积期主要建设内容如下户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。

铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率容宜做建筑地基，根据国家地震烈度划分图，本场地抗震设防烈度为度。

具体资料详地勘第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保手法创造出良好居住建筑及环境。

设计特点合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。

重视整个小内环境，结合当地群众生活习惯，合理户型布局和总体活动场所。

单体建筑立面要充分体现本地传统藏式建筑文化元素于其中。

设计依据拉萨市堆龙德庆县政府提供设计委托书。

甲方提供现状地形资料国家相关设计规范。

建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范民用建筑采暖设计标准公共建筑节能设计标准住宅设计规范年版住宅建筑设计规范年版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版二总平设计乃琼镇搬迁安臵小区分区合理空间紧凑集中交通便捷流畅并疏密得当管理方便有效，尽可能投资省，效益高，努力创造个符合使用要求，环境优美居住场所。

功能分区考虑当地群众生活实际，在小区集中设臵大型货车停车场，避免交通混乱住宅周边设小车停车位，方便户主入户小区按照搬迁群众意愿分为个组，利用绿化道路等形成自然分隔，便于村民管理。

每个组自成区，并考虑活动广场。

小区中心有条规划市政道路穿过，利用这条道路将小区分为二，分别设施大型水景广场和藏戏广场，不仅增强了景观空间感，更丰富了群众精神文化生活。

功能分区明确，动静皆宜。

交通组织本项目院内主干道均为米，次干道均为米，转弯半径至米，除紧急情况下消防车穿行外，平时院内仅限少量车辆流动。

但院内环行道可保证机动交通良好可达性。

出入口设计本小区占地较大，小区内住户较多，主入口均位于市政主要干道，波玛路柳东路及中心规划中道路均设出入口，以保证出入方便。

总平面图布臵及各项经济指标详见总平面图。

三建筑方案设计项目院区北侧为空地，南侧邻玻玛路，西侧为农田，东侧临柳东路。

根据相关规划设计条件，本方案建筑控制线距波玛路退红线，距柳东路退红线，中央规划道路两侧退红线各，沿街面均规划预留商品房用地，以更好利用土地资源，发挥其经济效益。

建筑是环境主体，是人类赖以生存重要物质。

本项目本着以人为本，为国家节省投资，充分利用面积原则进行设计。