1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
合成果先进，在生产上是可行，在经济上是合理。
综合楼项目建设可行。
次提出房地产是国民经济支柱产业全新概念，标志着房地产业在国民经济中所占份额比重被日益明确化显现化。
我国房地产业开发投资对贡献率平均为，在有些地区，比如北京对贡献更大，甚至高达，说明我国房地产业在国民经济中发挥了越来越重要作用，在国民经济中支柱产业地位已经确定起来了。
房地产业所处阶段仍然为初级阶段，具有很大发展空间我国房地产业无论是企业规模行业水平还是经济地位均与发达国家差距较大，处于初级阶段。
国民经济发展阶段与发展要求决定了我国房地产处于高速发展阶段，房地产各种业态将在今后较长段时期内处于持久消费和需求热点。
世界银行统计数字显示人均在美元时，房地产业进入高速增长阶段人均达到美元时，房地产业将进入快速增长阶段。
年总值为亿元，人均元折合美元。
年人均已突破美元大关，位居中国西部个省会城第章总论项目概况项目名称综合楼建设项目项目建设单位股份有限公司项目建设地点东临路，南接场，西临路。
建设性质新建法人代表项目总投资万元建设规模建筑栋主体建筑层，集餐饮商业住宅为体综合楼。
住宅楼层为两栋塔式住宅楼组成。
裙楼层层为商业用房和酒店大堂组成。
层为商业用房和餐饮空间。
负二层为设备用房及储藏空间，负层为车库。
总用地面积。
总建筑面积建筑基底面积主要技术指标容积率。
建筑净密度。
日照间距系数。
投资强度元。
可行性研究工作依据和范围研究工作依据胡锦涛在党十七大上报告高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜队统计数据显示，房地产业整体呈现开发投资增长稳定商品房销售持续增加良好发展态势，体现出以下主要特点房地产开发投资稳定增长，土地开发活跃。
月，房地产开累计完成投资亿元，比上年同期增长。
其中，住宅完成投资亿元，同比增长。
随着房地产开发投资和销售持续升温，土地购置和开发面积均呈较快增长。
月首府累计购置土地面积万平方米，比上年同期增长，完成土地开发面积万平方米，比上年同期增长。
房屋施工面积和竣工面积快速增长。
月，商品房屋施工面积万平方米，比上年同期增长，其中住宅施工面积万平方米，同比增长竣工商品房屋面积万平方米，同比增长倍，其中住宅竣工面积万平方米，同比增长倍。
今年以来房屋施工和竣工面积增幅较大，显示出房地产业强劲发展势头。
商品房销售持续增长，住宅空置面积下降。
前三季度，首府商品房销售保持旺销势头，实现商品房销售额亿元，比上年同期增长其中商品住宅销售额亿元，比上年同期增长。
与此同时，受商品房销售较旺刺激，商品房空置大幅减少，前三季度，商品房空置面积为万平方米，同比下降，其中住宅空置面积为万平方米，同比下降。
十四届人民代表大会指出继续按照主两副多中心城发展格局新要求，继续坚持南控北扩东延西进战略稳定房价，促进房地产场健康发展，人均住房建筑面积达到平方米。
目标。
年将建设万平方米经济适用住房，单套面积在平方米左右。
充分说明房地产场还有大量空间。
商品房价格现状和预测中高端场进入高成长期房价处于填补洼地上升趋势，上升空间依然很大从年开始，到年前，房价涨幅直处于全国大中城最后几位，六年累计上涨只有，远远低于国家增涨幅度。
房价也处于较低水平。
年乌商品房价格在全国个大中城中仅排在倒数第位，均价元，而人均收入却是第位。
当时排在第位西安，其商品房均价已经是元。
房价基数低，形成价格洼地，毕竟会逐渐填平，这是场规律。
年后，随着城综合竞争力提高，房价开始朝价值方向回归，出现上升趋势。
年住宅销售均价年份年年年年年年销售均价元促进房地产场持续健康发展通知年国务院第号令首次提出房地产是国民经济支柱产业全新概念，标志着房地产业在国民经济中所占份额比重被日益明确化显现化。
我国房地产业开发投资对贡献率
（定稿）机电综合楼项目投资方案计划书doc（最终定稿）
