面积容积率建筑投影面积建筑密度绿化率停车位个拆迁面积商业面积住宅面积拆迁户数户拆迁人口人总投资万元工程费用万有利于城市经济规模进步调整，区域经济结构得到进步优化，对区域经济和社会发展将起到极大推动作用。

极作用，进步增强党和政府与人民群众血肉联系。

加快芦淞棚户区改造，是完善株洲市城市配套设施建设改善人居环境需要。

近年来，株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府正确领导下，城市基本格局已初步形成。

但由于没有完成芦淞棚户区改造搬迁，使得株洲市芦淞区魅力没有得到充分彰显。

目前，芦淞棚户区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后，大部分地方甚至连自来水都不通。

加快芦淞棚户区改造，可以加快株洲市城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，完善城市功能，改变地区落后面貌，提升文明和谐社区创建水平，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市管理水平，促进株洲市经济社会环境又好又快发展。

加快芦淞棚户区改造，是盘活土地资源实现土地节约集约利用需要。

棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容积率，促进土地合理利总论项目概况项目名称株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目建设单位建设单位株洲芦淞棚户区改造开发有限公司注册地址株洲市芦淞区太子路号楼法人代表周群株洲芦淞棚户区改造开发有限公司成立于年月日，经营资质和范围从事芦淞区范围内棚户区改造和改造区域内公共基础设施开发建设经营凭资质证经营。

注册资本为人民币万元，是株洲市芦淞区政府独资株洲芦淞国有资产投资控股有限公司全额出资国有独资公司。

目前其注册资本金额和结构为单位万元股东名称金额占比款项用途株洲芦淞国有资产投资控股有限公司投资款合计建设地点株洲市芦淞区沿江南路庆云街道南湖唐社区市自来水公司以北沿江路沿线。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设内容与建设规模根据株洲芦淞区规划要求，株洲市芦淞区月形山棚户区改造项。

芦淞区是株洲市发祥区中心区商贸区，年全市区划调整，由原株洲市南区改为现名。

区域总面积平方公里，辖个街道办事处个乡个国家级开发园区董家段高科园和个省级经济开发区建宁开发区共有个社区居委会，个行政村常住人口万人，暂住流动人口约万人常住人口中，城市人口万人，占。

辖区内有等大型国有企业，唐人神太子奶红翻天好棒美等民营企业，国家级董家段高科园形成东航空城西服饰园产业定位，成效开始显现，省级开发区建宁经济开发区木业加工产业集群初步形成。

商贸业长盛不衰，类个专业集贸市场，涵盖服装鞋帽皮具布匹家电小商品建材交通通讯等方面，经营面积万，形成了芦淞服饰市场群中南摩托车及配件市场群徐家桥电脑及通讯市场群三大商圈，其中服饰市场群经过多年发展，先后荣获全国十大服装批发市场中国品牌市场和中国服饰名城殊荣，有各类专业服饰市场个，总面积多万平方米，商户万多个，其中国际国内品牌多个，省市级总代理多个，商品辐射全国个省多个县市区及非洲东南亚地区，年成交额达多亿元。

近年来，区委区政府提出了增创新优势再创新辉煌工作主题，加快南拓步伐，推进和谐发展，致力于建设繁荣中心商务区兴旺标志工业区和亮丽文明窗口区，全力打造品牌芦淞诚信芦淞和掘金名区，大力建设芦淞服饰物流中心，加快发展服饰产业航机陆用产业健康食品业，经济和社会持续较快发展。

四市场分析与风险分析市场分析株洲芦淞区处于长株潭城市群经济辐射圈内核心区域既是座老工业基地，又是座新型城市株洲，随着城市群建设加快发展，株洲综合实力得到提升产业加快发展同时，城市建设将全面提速。

东提西拓合拢三角思路，直是株洲市坚持城市相向发展方向，切实加大城市建设力度，特别河西扩容速度更快，市区内城市道路城市建设规模与速度也因城市融合而快速发展。

完善了规划体系，加快了基础设施建设，壮大了特色产业，推进了城市建设。

株洲河西新城与湘潭河东新城正逐步融合株洲市区西北端逐步向长沙湘潭延伸，三市城区间距离已大为缩短。

房地产业已成为株洲市经济发展大支撑。

年，株洲市完成房地产开发投资亿元，占全市固定资产投资实现税收亿元，占全市税居住质量，而且还能拥有属于自己房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来成果，体现了社会公平与公正。

棚户区改造可以密切党与人民群众感情，促进社会和谐。

通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁上楼