（定稿）梅山绿色蔬菜示范基地项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司。

公司筹建于年，现有专业技术人员人，季节性工人人，拥有梅山岛牌蔬菜注册商标，年销售收入万元，利润余万元，拥有吨级蔬菜保鲜冷库座，常年聘请宁波市农科院多名农业专家指导，并建立了农业专家大院，培训和推广新技术，指导种植新品种，带动梅山乡农户种植蔬菜。

项目技术依托单位概况技术依托单位为宁波市农业科学研究院以下简称市农科院。

市农科院于年月在原市农科所和林科所基础上组建成立，内设作物研究所林业研究所蔬菜研究所生物技术研究所生态环境研究所农产品加工研究所农业新品种引进中心农产品质量检测中心等个研究所中心，拥有宁波市高新农业技术实验园区。

市农科院围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，发挥科技成果乘数效应。

十五期间共获科技成表明，项目具有较强盈利能力和抗风险能力，项目建设在财务上是可行。

建议项目建成以后，蔬菜价格上升和下降将对财务效益产生较大影响，因此项目业主必须精选种植品种和加强市场营销。

为此建议根据市场信息及供求变化，应定期变换或同时套种多个蔬菜品种，特别注重发展些精细蔬菜品种。

必须高度重视与依靠农业科技，积极不断地抓好新品种引进与推广，在当地市场供应上，提高优质适销品种比例，提升价格竞争力。

既满足消费者需求，又实现农业增收目。

通过不同蔬菜品种轮换种植，可以有效遏制很多病菌繁殖，减少化肥农药大量使用，符合无公害蔬菜种植要求。

够显著。

近几年来，市场上反季节蔬菜需求旺盛，价格成倍高于常规蔬菜，种植农民收益较好，菜农自发地搭建了亩竹大棚，反季节蔬菜开始得到发展。

要实现新阶段蔬菜产业持续发展，必须以基地产业化建设为主线。

进步提高农业经营现代化规模化集约化水平。

在继续发展出口加工同时，当前还应以反季节蔬菜为主攻方向，进步拓展农业双增新空间。

大棚蔬菜核心区建成以后，通过加强与农业科技机构合作，积极引进新品种，推广应用设施农业技术生物技术，大力增加反季节蔬菜生产，促进蔬菜种植结构调整与附加值提高，辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展。

本项目产品为无公害反季节蔬菜果，重点保障北仑区菜篮子供应。

项目实施将增强梅山蔬菜市场竞争力，在继续发展蔬菜加工出口同时，增加在当地菜市场销售份额，变单为多元市场渠道。

同时通过建立蔬菜专业合作社，发展蔬菜收购加工，建立多种形式合作经营模式，切实解决农产品卖难现状。

本项目录总论项目概况项目建设单位和技术依托单位概况可行性研究报告编制依据主要经济技术指标研究结论项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性市场分析项目主要产品市场分析市场定位与竞争优势建设选址与条件梅山乡概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，选址地块现状建设条件建设方案建设规模与布局农业设施及设备土建工程招标招标事项招标初步计划环境影响评价环境现状及影响因素对策和措施组织管理和运行机制组织管理运行机制项目进度安排项目进度计划项目实施进度表投资估算与资金筹措投资估算蔬菜品种区内外销售比例西兰花，种植面积公顷亩，总产量吨，出口，销往市外，区内。

茭白，种植面积公顷亩，总产量吨，区内，销往宁波市区镇海和舟山。

蘑菇，种植面积万尺，总产量吨，区内，销往宁波市区舟山。

大头菜榨菜，种植面积公顷亩，总产量吨，初加工后销往镇海。

市场分析通过对北仑区蔬菜需求量和市场成交情况调查研究，可见北仑区目前蔬菜供给以上依赖于从外地调入，地产蔬菜在市场上只占比例，未来年份随着经济和人口继续增长，蔬菜需求量还将进步增长，这就为当地蔬菜产业发展准备了充分市场空间。

本项目出产大棚蔬菜只要品种对路适时，预测区内市场基本可以容纳。

梅山乡打好生态牌，确保无公害绿色生产条件，重视梅山岛绿色品牌创建，满足市民对蔬菜品种质量不断提高要求，有利于促进蔬菜市场销售，达到农民增收和消费者满意双赢目标。

北仑区农产品市场流通条件不断得到改善，有利于本项目实施以后农产品投放市场。

根据北仑新区农贸菜市场布局规划，到年北仑区重点新建区农副产品批发市场，并新建改建批农贸市场，使区内菜市场达到个，可以承担全区农产品集散功能，满足城市居民生活需要，促进农产品流通，减轻农业生产经营者负担。

市场定位与竞争优势本到公顷亩，其中外销日本新加坡等地。

但随着国际市场绿色壁垒设置加重，年后西兰花出口度受阻，使农民种菜积极性受到影响。

当前蔬菜产业面临挑战与新发展机遇。

为此需要采取应对措施，高度重视与加强农产品