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盐田梅沙三大组团，形成各具特色，功能协调城区格局。
培育五大产业优先发展港口服务业，迅速壮大旅游产业，积极扶持高新技术产业，加快发展房地产业，大力振兴商贸业。
逐步形成以港口服务业旅游业第第章章总总论论概况与背景可行性研究编制原则和依据项目建设条件结论核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，概概况况与与背背景景项目概况项目主体项目名称梅沙街道办金沙街改造委托单位盐田区梅沙街道办事处规划设计单位广东省城乡规划设计研究院主要编制依据深圳市城市总体规划大梅沙片区详细规划深圳市盐田号片区大梅沙地区法定图则大梅沙步行系统规划深圳市城市规划标准与准则深圳市城市规划编制方法盐田区梅沙街道办与广东省城乡规划设计研究院有关本项目委托合同广东省城乡规划设计研究院搜集整理相关规划资料项目概况拟建地点金沙街位于梅沙片区中心地段，内环路与盐梅路交界处。
东至背仔角水上公安检查站，南到盐梅路，西临内环路，北靠梅沙景观路。
项目总投资估算金沙街公共部分旧改总投资估算额为万元人民币。
背景深圳市经济发展状况深圳是中国南部海滨城市，地处广东省南部。
东临大亚湾和大鹏湾江口和伶仃洋，南边深圳河与香港相联，北部与几年考古发现，深圳迄今已有年历史。
据有关地下考古挖掘和地面古代遗址资料表明，深圳历史源远流长。
在大黄沙大梅沙沙丘遗址发现陶器石器显示，早在五六千年前新石器时代，就有人类生息在这片美丽富饶土地上，创造了深圳光辉灿烂历史文化。
目前已查明，深圳有文化遗址处，古墓葬处，古建筑和历史纪念建筑处，近现代史迹和革命纪念建筑处，旧海关税站和界碑等有处。
经过筛选，市政府已分批公布了处文物保护单位。
其中大鹏城和中英街界碑于年被省政府确认为省级文物保护单位。
梅沙文化大鹏咸头岭新石器时代遗址考古资料证明，深圳历史始于年前新石器时代中期，是中华民族发源地之。
大鹏咸头岭新石器时代遗址因其文化面貌为整个珠江三角洲新石器时代沙丘文化遗址代表，从而被命名为咸头岭文化。
年发掘屋背岭商时期墓葬群已发掘出座商代墓葬，填补了珠江三角洲和港澳地区考古编年空白，被评为当年全国十大考古发现之。
大梅沙春秋时期墓群遗址考古档案该墓群在年全国文物普查时发现。
年春，大梅沙被开辟为旅游度假区，为避免沙丘遗址遭到破坏，市博物馆考古队进行了第次发掘。
年进行第两次被发掘，发掘面积平方米。
墓葬均为长方形竖穴，方向北偏东，长米米，有在近墓底中间挖个直径和深度约厘米小坑。
出土随葬品有件，其中有件青铜器件陶器件石器。
其中，墓葬随葬品最多，共出土件青铜器件陶器和件石器。
表明当时财富多寡差别较大，男女分工明确，族群之间可能还经常发生争斗。
历史地位该遗址在当时是广东发掘面积最大沙丘遗址，发现墓葬和青铜器数量在广东沙丘遗址中也是空前，并填补了广东考古编年空白，为研究此时期社会状况及古越民俗等提供了不可多得宝贵资料。
保护现状该墓群已被划定大面积保护范围，并隔离起来。
目前，已在现场设立博物馆进行更加细致保护。
考古工作者在盐田区公里海岸线上发现大小梅沙远古文化遗迹，印证了多年前这地区新石器时代远古文明，同时反映了年前本地区青铜器文化发展水平。
沙丘遗址代表是海洋文明，专家认为其与北方游牧民族文化中原龙根文化并存为中国三种文明形态。
在环珠江口史前文化圈中，盐田正好居于珠江入海口，其历史遗存价值不言而喻。
经过多年印证，我们可以直接在遗址文化层中寻觅远古梅沙人踪迹。
盐田区旧城改造需要目前，梅沙街道辖区第个旧村改造项目成上工业区改造已全面启动，万平方米改造红线范围地面上建筑物已全部拆除。
按照规划功能定位，该小区将建成集居住商业文娱于体新型小区名称为港城海湾，成为梅沙地区商都较方便。
而且迎合现代人网定资产投资完成额亿元，增长新增固定资产亿元，下降。
其中基本建设投资亿元，下降房地产开发投资亿元，增长倍。
基本建设中，交通运输业旅游业是主要投资行业。
其中，盐田港二期码头设备购置三期码头续建以及西港区泊位工程共完成投资亿元东部华侨城旅游项目完成投资亿元。
资金来源以社会投资为主全年在建项目到位资金亿元。
其中，市区两级政府投资亿元，增长倍，占全部资金来源企事业单位自筹资金亿元，减少国内贷款亿元，增长利用外资亿元，增长经济需要盐田区旅游经济近年得到政府政策倾斜，已经有了较快发展，但相对配套设施水平较低，酒店配套商业设施停车场，甚至厕所等旅游景区必备设施较落后。
旅游业发展环境氛围还没有形成。
年深圳市宾馆酒店分布
（定稿）梅沙街道办金沙街改造项目投资方案计划书（最终定稿）
