（定稿）永发大酒店项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

业这篇文章。

为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。

项目建设是按照寿县城市总体规划和炎刘镇总体规划要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地区但随着城市发展，高档酒店数量还会增加。

般来说，有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。

因此，要坚持特色经营要保持较为满意住宿率。

合肥市仅公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市公里，距寿县县城公里。

这里交通便利，区位优势显著。

随着炎刘镇城镇建设步伐加快和新桥国际产业园不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。

而当地宾馆饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多问题，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资需要，定程度上也制约了当地旅游业发展，特别是高档宾馆建设还是空白，为新建大酒店留下了较大发展空间。

本项目建设，正适应了满足新桥国际产业园发展需要，规划建设配套服务区，提升新桥国际产业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。

第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地势坡度较小，地形起伏变目录第章概述项目简介项目名称建设地点项目建设内容投资估算与资金筹措项目建设期项目法人编制依据指导思想第二章项目背景及必要性建设地概况项目所在地概况项目所在地社会经济状况项目建设必要性第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌气候气象地震裂度公用设施条件给水核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，供电通讯第四章建设内容与规模建设内容与规模经营内容第五章工程设计方案建筑设计说明设计依据设计方案酒店整体布局单体设计立面设计环保设计无障碍设计主要技术经济指标结构设计说明设计依据给排水设计说明给排水设计电气设计说明变配电系统照明系统防雷接地系统火灾自动报警及消防联动系统弱点系统暖通设计说明设计依据设计范围空调设计通风设计消声减震设计管材及附件防排烟设计消防专篇建筑按度设防。

公用设施条件给水主要由项目所在地炎刘自来水厂供水，近期总供水能力为万。

供电区域内有及以上线路，基本形成了以电网为骨干电网为支撑各级电压等级匹配现代化电网体系。

通讯目前固定电话小灵通互联网基本到户目前，电话主线普及率达到每百人线，电信网络规模技术层次综合服务能力和各项电信经营指标有了质飞跃。

第四章建设内容与规模建设内容与规模安徽永华大酒店规划用地位于寿县新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业大道。

地块以平原地为主，坡度和缓。

整个地块周边山明水秀，环境清幽，地理位置得天独厚，是休闲居住好去处。

安徽永华大酒店规划用地面积为平方米，约亩。

规划设计总建筑面积平方米建筑密度建筑容积率绿地率，包括酒店主楼，辅楼和附属用房。

经营内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。

为短期国际国内商务服务标准客房。

为短期国际国内政务人员服务标准客房。

为短期国际国内事务人员服务标准客房。

为短期国际国内政要服务高级套房。

为长期国际国内政要服务高级套房。

为国际国内机构办公用房服务写字间。

会议展览与展示服务为国际国内不同规模会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。

为此，设计了大中小会议中心和展览与展示厅。

为商务会议服务。

为技术会议服务。

为学术会议服务。

为政务会议服务。

为新闻发展会服务。

为展览与展示服务。

商业服务为住店客人及机构提供体化购销服务。

为过往客人及机构提供精品购销服务。

经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。

餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。

为过往客户提供特色性餐饮服务。

经营主业中餐西餐茶座酒吧。

特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。

娱乐服务为住店客户提供体化娱乐服务。

为过往客户提供大众化娱乐服务。

经营主业保龄球台球网吧健身棋牌卡拉舞会等。

根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性娱乐及健身服务。

其他服务美容美发服务。

保健服务医疗针织农副产品建材等多个专业市场，是寿县瓦东地区个乡镇万人口商贸集散地。

近年来，炎刘镇民营经济发展迅速，拥有各类企业家，其中远翔油脂银斗集团银棉麻等规模以上企业家。

项目建设必要性年寿县县委