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场调查和分析目标客户与市场需求分析目标客户日消费指标分析目标客户群个性分析项目概念汽车露营营地概念国外汽车露营营地发展状况汽车露营营地主要类型项目发展战略与发展策略发展战略发展策略和区域布局规划原则与运营理念功能划分及项目详解功能划分应遵循原则汽车露营营地运营理念运营与管理组织架构和运作模式核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，组织架构和运作模式阶段运营目标及其方针项目运营战略方针项目战略发展目标单体营地财务收益和投资分析营地单体项目财务分析标准营地建设周期与进度汽车露营营地可持续发展与环保问题可持续发展概念与制度约束汽车露营营地与环境保护引言根据北京市产业发展与布局规划，在十五期间北京市将加快发展旅游会展业等现代服务业，并明确提出在巩固传统旅游观光基础上重点发展体育休闲旅游等新旅游产品。
在中国，汽车露营营地还是个完全崭新事物，但作为汽车工业和高速公路快速发展产物，随着中国经济持续高速健康地发展，随着人们出游和休闲度假意识增强，已经拥有广还没有形成房车市场，目前应将营地定位于中高档自驾车。
其次，国外强调纯粹自然，不着半点人工痕迹，所以，在他们汽车露营营地是没有任何活动设施，都需要自己去发掘，寻找乐趣。
但这点对于国内游客似乎并非最佳选择，人们往往在亲近自然同时，也离不开现代生活所带来便利和乐趣，所以，最好方式是让客人在理想与现实之间达到最美好均衡。
国外典型汽车露营营地鸟瞰图汽车露营营地核心产品汽车露营营地核心产品主要是指各类汽车露营营地所必需提供各类产品和服务，主要包括以下几个方面餐饮类经营产品靠山吃山，食品要具有地方风味特色。
菜式必须要天然和实惠免除不必要装饰和造型。
固定菜单，按照不同季节调节。
经营方式联合经营经营规模常规餐位在之间平日最多餐位周末投资规模约万元住宿类经营产品自然环保度假木屋，内部清洁舒适。
经营方式自营经营规模张床位双人标准间间人房间人房间投资规模约万元租赁服务类经营方式承包或自营建议自营餐具炊具炉具保温桶锅勺碗碟桌椅伞电话帐篷睡袋吊床床垫防潮垫防蚊灯照明工具越野单车电瓶车各类垂钓用品椅子阳伞小船橡皮艇登山器械飞碟球类对讲机铁锨斧头砍刀康体设备汽车护理加油美容等提供电力纯净水煤气等租售服务商业类经营方式承包自营旅游纪念品土特产旅游休闲产品所有用品包括部分租赁类方便食品或半成品调味品燃气木炭等驾车外游用品，如汽车载物架单车架等。
游乐类经营方式承包自营专门交流活动场所沙滩排球打猎各类室内休闲娱乐设备飞镖机乒乓球小型沙狐球晚会烧烤篝火晚会。
体验自然播种采摘收割钓鱼园艺营地周边探险活动森林浴散步小径露天电影野外求生知识讲授亲亲大自然兴趣班讲授认识草木知识儿童戏水池项目发展战略和选址策略发展战略汽车露营营地在选址时就要求处于有定门槛市场区域，而且其区位也距离中心城市较近小时车程。
汽车露营营地开发环境要求该地域要具有较好自然环境，由于汽车露营营地可持续发展策略和特有运营方式将使这些环境得到完好保持。
由于汽车露营营地建设需要基础设施，要求水电路可以直接通达。
选址策略和区域布局运营目标及其方针项目运营各阶段主要任务根据项目组织有量已经达到万辆。
据有关专家预计，到今年底，这数字将达到万辆左右。
在新车上牌同时，也有部分旧车被淘汰，因此，北京地区汽车保有量净增长在万辆左右。
按照为私人汽车估计，私车保有量也在万辆。
综合以上因素来看，为自驾车休闲度假服务汽车露营营地项目建设可谓恰逢其时。
项目发展前景随着我国人民生活水平提高，旅游消费不断增长和人们出游观念日渐成熟，经过初期单纯以观光为目发展阶段之后，将转而追求更新旅游方式。
人们外出旅游，在有了定旅游经历之后，更渴望身心彻底放松与休闲生活或到风景秀丽地方小住几天，或到度假区修生养性番，远离城市喧闹在大自然中与家人同享天伦之乐。
但目前我国旅游产品中非常缺少参与型专项旅游项目，更缺少度假型旅游产品。
我国旅游业要登上新台阶，就必须进行产品结构转变革命，不断推出新代旅游产是指在交通发达风景优美之地开设，专门为自驾车爱好者提供自助或半自助服务健身休闲度假区。
主要服务包括住宿露营餐饮娱乐拓展汽车保养与维护等，是满足现代人休闲运动需求体育运动和休闲度假基地
（定稿）汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资方案计划书（最终定稿）
