（定稿）沙河镇新塘村土地整治项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

，大力推进农村土地综合整治，对于调整农村土地利用结构和布局，落实最严格耕地保护制度和最严格节约用地制度，促进经济发展方式和资源利用方式根本转变，促进新农村建设和城乡统筹发展，都具有十分重大意义。

为新农村建设和区域经济发展提供用地空间南谯区正处于城镇化工业化加速发展时期，用地保障面临压力越来越大。

国家对年度建设用地计划指标尤其是占用耕地指标管理越来越严格，确立了有限指标保重点，般项目靠挖潜用地政策，在这种情况下，区域经济发展和新农村建设所需用地指目录项目概况项目提出缘由建设必要性和意义项目类型范围规模项目建设内容和投资估算项目实施目任务依据和规划期限目任务可行性研究报告编制依据建设工期项目区概况项目所在县情况自然条件及自然资源状况社会经济条件土地利用现状土地利用结构土地利用程度项目区基础设施状况交通状况灌溉排水设施状况电力设施状况生态环境保护设施状况农村居民点建设状况项目分析项目合法性分析法律法规土地利用总体规划对项目要求其它规划土地利用限制因素分析可行性分析新增耕地来源分析土地整理潜力分析，农村居民点整理潜力分析，水资源分析供水量分析水资源供需平衡分析基本选定灌溉设计保证率潜在风险分析公众参与分析项目规划规划原则规划依据国家地方法律法规部门规章相关部门技术要求其他资料和数字依据项目规划方案与总平面布置说明规划标准项目总平面布置项目主要工程内容土地平整工程农田水利工程道路工程其他工程项目工民小组有个新塘村共有个村民小组，即郑郢木仓董槽坊贺老郢中郢宋冲大庄严郢芝麻里大殷冲殷槽坊二道河柿树段岗小段岗。

项目建设内容和投资估算项目主要建设内容为保证项目区规划致性，村庄整理区复垦规划方案列入土地整理项目规划，本规划只计工程内容，不做投资估算。

土地整理主要是针对项目区田间道生产路硬化，机耕道硬化农田水利工程，主要针对老化泵房泵站斗台渠，对其更新，目前农渠重新规划，并根据沙河镇秋桐村新塘村实际情况，采用型渠或矩形渠，修缮漏水严重土渠和原有型渠，提高其效率对高差相差不大，比较集中地块进行归并，平整地块回镇部分坑塘，将其转换为水田。

具体如下土地平整工程田块平整土方万，表土剥离土方万坑塘填埋口，填埋土方万清淤沟条，总长坑塘整治口，面积公顷。

农田水利工程修缮电灌站座，电灌站引水渠清淤，护岸，过滤池座沿二道河新建滚水坝座修缮斗台渠条，新建斗台渠，农渠，灌排合渠。

斗门座农门座毛门座。

填写具体数字道路工程新建水泥路条，总长米，新建田间道条，总长，布设生产路条，总长。

其它工程沿田间道两侧栽植意杨，株距，共栽植意杨棵。

村庄整理按照南谯区土地利用总体规划和沙河镇相关规划，对项目区内现有农村住宅用地进行合理规划，迁村并点，节约集约利用土地。

建设用地臵换建设内容布设斗沟米，斗渠米，农沟米，农渠米，灌排合渠米，田间道米，生产路米。

投资估算和资金筹措方式投资估算土地整理总资万元，其中中央投资万元，和南谯区配套各万元。

村庄整理，投资万元。

资金筹措方式沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目由中央南谯区三方配套投资，三者投资比例分别为。

项目实施目任务依据和规划期限目通过规模化农田整理和整村推进土地整治示范建设，优化土地利用结构，实现项目区内耕地总量增加耕地质量和粮食生产能力提高建设用地规模减少，农村生产生活环境改善，农民收入增加，新农村建设步伐加快，实现城乡统筹发展目标。

任务项目区经整理后，新增耕地公顷亩，新增耕地率为。

田水路林村房统规划统建设，配套成网，整齐划，推进项目区新农村建设步伐。

土地整治后，通过实施农田水利工程和提高耕地质量等措施，项目区耕地将建设成为高产标准农田。

村庄整理后，农村居民点人均，多余建设用地剩余指标可有偿流转，所得纯收益全额返还所在集体经济组织按本暂行规定。

为维护和改善区域生态环境和农业生产条件，发展地方经济，提高农民生活质量创造良好条件同时，为实现耕地总量大，田块与田块田块与居民点之间连通性差，农业机械进出难，农产品运输难。

三是农田防护林网不成体系，不能有效改善农田环境防止水土流失靠挖潜用地政策，在这种情况下，区域经济发展和新农村建设所需用地指标可以通过土地综合整治城乡建设用地增减挂钩来解决。

因此，开展土地综合整治，可以为新农村建设和县域经济发展提供用地空间。

落实